GRI
Escritórios 2026


O GRI Escritórios 2026 abre o calendário de conferências abertas do GRI Institute Real Estate neste ano. Nesta, que será a 12ª edição do evento, teremos uma programação ainda mais especial. Entre os temas-chave do encontro, que deve reunir cerca de 200 executivos C-Level que atuam nesta indústria, estarão as principais pautas para o desenvolvimento do setor corporativo.
O mercado de offices e lajes corporativas segue em transformação, impulsionado por novas demandas dos ocupantes e investidores. Tendências como a flexibilização dos espaços, a valorização da sustentabilidade e a adoção de soluções tecnológicas para otimização dos imóveis estarão no centro das discussões. O evento será uma oportunidade única para debateros rumos do setor e antecipar as estratégias necessárias para os próximos anos.
Caso queira se juntar aos principais investidores, desenvolvedores, gestores de fundos, proprietários e inquilinos de escritórios, garanta agora mesmo a sua participação!
Eleições, governabilidade e confiança – O Brasil está preparado para um novo ciclo de estabilidade?
Desenvolvimentos Greenfield - Onde investir em novos projetos?
- O ciclo atual justifica novos greenfields ou é hora de consolidar ativos existentes?
- O que realmente atrai capital hoje: localização, inovação ou incentivos públicos?
- Grandes projetos fora do eixo premium são visão estratégica ou alto risco?
Patricia Valadares
FIIs corporativos - Estabilizadores ou aceleradores do novo ciclo?
- Os FIIs podem absorver o excesso de lajes ou continuam dependentes de ativos trophy?
- Como equilibrar risco/retorno entre ativos AAA e oportunidades em retrofit/uso misto?
- O que atrai o cotista de varejo em 2026: dividend yield estável ou valorização patrimonial?
Daniel Sznelwar
Regiões consolidadas de SP e Nova Faria Lima - Áreas seguem prestigiadas e intocáveis?
- Com vacância em queda e novos estoques chegando, os preços da Faria Lima vão se sustentar ou corrigir?
- Diferenciação será definida por preço ou por atributos como ESG e tecnologia?
- Escritórios nichados (boutiques, healthcare, tech, coworkings) são oportunidade ou nicho sem escala?
Fabio Augusto Moraes Martins
Investidores e novos direcionamentos - A atratividade dos escritórios será decidida pelo endereço ou pela resiliência?
- O mercado de escritórios em SP caminha para equilíbrio ou nova concentração em poucos eixos?
- Investidores estão preparados para um novo ciclo de valorização ou ainda enfrentam desconfiança dos investidores?
- O investidor institucional vai priorizar dividendos de curto prazo ou valorização estrutural dos ativos?
Edson Ferrari
Novos destinos corporativos - Quais as oportunidades e riscos na expansão regional?
- Rio de Janeiro - Como transformar a retomada do setor de energia em tração real para o mercado de escritórios?
- BH tem fôlego para se consolidar como hub de tecnologia e serviços corporativos?
- No Centro-Oeste, o peso do setor público ainda é suficiente para atrair novos investidores ou será preciso inovar no produto?
Uso misto - Complexos multiuso vão moldar o setor ou ainda são exceção?
- Mixed use é solução para a vacância ou um novo modelo de valorização?
- Empreendimentos multiuso podem se tornar hubs urbanos ou “elefantes brancos”?
- Até onde morar, trabalhar e consumir no mesmo espaço é vantagem real ou apenas narrativa de marketing?
Dora Szwarc
Contratos rígidos ficaram no passado - Como locadores e inquilinos podem redefinir juntos o novo padrão do mercado?
- Inquilinos valorizam mais edifícios com ESG, tecnologia, serviços ou a relação custo-benefício seguirá sendo determinante?
- No modelo híbrido, como locadores e inquilinos podem encontrar equilíbrio sobre a real necessidade de espaço?
- Imóveis secundários podem se reposicionar em parceria com os inquilinos, criando soluções de valor, ou tendem à obsolescência?
Felipe Giuliano



































































































































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