GRI Funding Opportunities Brazil 2025

23 de outubro
08:30 - 17:30
140 people are attending
Credit: Pixabay / Pexels
Fernanda Magnabosco Lenzi
Fernanda
Fernanda Magnabosco Lenzi
Senior Club Director, Real Estate BrazilGRI Institute
Fernanda Magnabosco é Club Director no GRI Club. Com mais de 5 anos trabalhando com incorporação imobiliária tem experiência em vários segmentos do mercado tendo atuado com a gestão de projetos, desenvolvimento de produto e coordenação de equipes em Loteamentos, Residenciais, Corporativos e Logísticos. Formada em Arquitetura e Urbanismo pela Puc-Campinas, teve escritório próprio no Brasil por 4 anos e passou 3 anos em Londres trabalhando para o escritório Clifford Tee + Gale Architects and Surveyors em Londres.
+55 19 983059000
SOBRE O GRI Funding Opportunities Brazil 2025

Novas alternativas de capital para um novo ciclo do mercado imobiliário

O GRI Funding Opportunities Brazil 2025 surge como o novo ponto de encontro dos principais players do mercado imobiliário e financeiro. Um evento exclusivo, desenhado para promover conexões estratégicas e discussões aprofundadas sobre os desafios e caminhos para viabilizar funding no atual cenário.

Diante de um contexto de restrição de crédito e maior seletividade no acesso a capital, o evento coloca em pauta soluções inovadoras e diversificadas para financiamento imobiliário - reunindo investidores, financiadores e líderes do setor para debater dados atualizados, perspectivas e alternativas concretas para destravar novos negócios.

Networking de alto nível. Conteúdo relevante. Soluções para financiar o futuro do setor.

Discussões

09:00 - 10:00 | Painel de abertura

2026 - Em um ano difícil e com a régua mais alta, quem vai conseguir acessar o mercado de capitais?

  • Quais projetos ainda atraem capital, e que estrutura faz diferença na decisão?
  • Estruturas híbridas destravam capital ou só maquiam risco no mercado atual?
  • Como provar valor real quando o capital está mais seletivo e disputado que nunca?
10:40 - 11:40 | Discussões simultâneas

Perspectivas do crédito imobiliário para 2026 - O que esperar do Plano Empresário e do funding tradicional?

  • Existe potencial de retomada sustentável até 2026 ou enfrentará um novo ciclo de retração?
  • Qual o futuro do plano empresário em um cenário de juros elevados e maior seletividade bancária
  • Quais ajustes regulatórios ou institucionais são necessários para reativar o crédito como pilar de expansão do mercado?
10:40 - 11:40 | Discussões simultâneas

Fundos Imobiliários - Qual a melhor estratégia em um ambiente desafiador? 

  • Como navegar nos FIIs em meio a juros altos, inflação persistente e instabilidade política?
  • Dividend yields elevados - Oportunidade de ouro ou armadilha disfarçada?
  • FIIs ainda fazem sentido frente à renda fixa ou o risco já não compensa?


10:40 - 11:40 | Discussões simultâneas

M&A no setor imobiliário - Quando a janela reabre?

  • Alta dos juros cria oportunidade ou só inibe negócios?
  • JV, sale & leaseback e parcerias estruturadas - Estão se tornando a nova fronteira dos M&As?
  • As mudanças regulatórias estão abrindo ou fechando portas para deals relevantes no setor?


12:10 - 13:10 | Discussões simultâneas

Securitização e CRIs - Como potencializar essa ferramenta financeira no atual cenário?

  • O apetite por CRIs resiste ao custo do dinheiro e ao risco de crédito?
  • Quais setores e ativos seguem atraindo capital via CRIs - e por quanto tempo?
  • A securitização ainda é o motor do funding imobiliário ou já enfrenta seus próprios limites?


12:10 - 13:10 | Discussões simultâneas

Family offices & capital privado - O que realmente atrai este capital ao mercado imobiliário?

  • Como os family offices e fundos de pensão estão reagindo à volatilidade do mercado imobiliário nos últimos anos?
  • O que pesa mais na decisão dos family offices - fluxo previsível, valorização patrimonial ou arbitragem de valor
  • Quais os setores e ativos que realmente estão no radar desse capital até 2026?
12:10 - 13:10 | Discussões simultâneas

Crowdfunding Imobiliário - Solução pontual ou nova fronteira de funding?

  • Crowdfunding imobiliário veio para escalar ou seguirá restrito a nichos específicos?
  • Quais incorporadoras e projetos estão conseguindo captar, e o que diferencia esses casos de sucesso?
  • Estamos diante de uma nova porta de entrada para investidores e players menores ou de uma solução pontual e limitada?


14:30 - 15:30 | Discussões simultâneas

FIDC - Novo fôlego para funding no mercado imobiliário brasileiro?

  • O boom dos FIDCs imobiliários é tendência estrutural ou uma bolha passageira?
  • Quais setores - loteamentos, multipropriedade, build-to-rent - estão puxando essa demanda?
  • FIDC veio para substituir o crédito bancário ou segue sendo uma peça complementar na estrutura de funding?


14:30 - 15:30 | Discussões simultâneas

Fundos de private equity - Por dentro desta modalidade de investimento

  • Por que os grandes fundos de private equity estão pisando no freio no Brasil, e o que pode virar esse jogo?
  • O capital global ainda olha para o real estate brasileiro? O que falta para destravar os deals?
  • Estamos vivendo um hiato de deals ou um ajuste de preço que vai gerar oportunidades sem precedentes?
14:30 - 15:30 | Discussões simultâneas

Tokenização de CRIs e securitização - Como funciona e qual o impacto no mercado imobiliário?

  • A tokenização é hype ou revolução real no mercado de crédito imobiliário?
  • Quais barreiras jurídicas, regulatórias e operacionais ainda precisam ser vencidas para escalar essa tese?
  • Tokenização pode, de fato, destravar liquidez, atrair novos investidores e transformar a securitização no Brasil?


16:00 - 17:00 | Discussões simultâneas

Novas faixas do MCMV - Como explorar oportunidades em 2025-2026?

  • As novas faixas do MCMV aumentam a atratividade ou elevam os riscos para os investidores institucionais?
  • O segmento popular pode ser rentável, escalável e institucionalizado - ou seguimos reféns de subsídios e instabilidade?
  • Quais são as estratégias vencedoras para capturar demanda e gerar retorno nesse novo cenário?
16:00 - 17:00 | Discussões simultâneas

Financiamento para Data Centers - Mais um passo para consolidar o Brasil como um hub global?

  • Quem está financiando a nova fronteira dos data centers – e quais estruturas fazem sentido nesse mercado?
  • O Brasil tem condições de se tornar um hub global de data centers? Quais os gaps a superar?
  • Quais são os incentivos, riscos e estratégias para destravar capital nesse segmento que já disputa lugar com o real estate tradicional?


Agenda

Thursday, October 23rd 2025
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10:40am - 11:40am

Perspectivas do crédito imobiliário para 2026 - O que esperar do Plano Empresário e do funding tradicional?

  • Existe potencial de retomada sustentável até 2026 ou enfrentará um novo ciclo de retração?
  • Qual o futuro do plano empresário em um cenário de juros elevados e maior seletividade bancária
  • Quais ajustes regulatórios ou institucionais são necessários para reativar o crédito como pilar de expansão do mercado?
POR QUE PATROCINAR O EVENTO?
1
Reforce sua marca junto as principais gestoras de investimentos do país
2
Conecte-se com um público qualificado (Investidores institucionais, Bancos, Gestoras de FIIs, Assessores de Investimentos e players do mercado imobiliário)
3
Apoie o desenvolvimento da indústria de FIIs no Brasil por meio da Educação Financeira
4
Faça reuniões privadas 1-2-1 com players estratégicos durante o evento
5
Compartilhe suas visões com diversos cotistas através dos canais digitais e transmissão online

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BRAIN is a company of intelligence, research and market studies in Real Estate. Brain develops quantitative, qualitative researches, product tests, vocational studies and competitive analysis, with its own methodology throughout Brazil.
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São Paulo | SP | Brazil
The Brazilian Development Bank (BNDES) is one of the largest development banks in the world and today the Federal Government's main instrument for long-term financing and investment in all segments of the Brazilian economy.
http://www.cbre.com.br
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São Paulo | SP | Brazil
Globally recognized as the best and biggest real estate consulting firm, CBRE stablished in Brazil in 1979 and became one of the largest business platforms in Latin America. The company operates throughout the whole national territory through equipped and specialized departments to provide the best service to all it’s customers. Within an aggressive international policy, through acquisitions of several companies around the world, the company expanded it’s operations both to office and industrial users and occupiers, in Brazil and outside the country. CBRE offers a broad range of integrated services, the growing number of transactions and expertise acquired during its 238 years of existence in the world, provide CBRE a differentiated market knowledge, allowing the identification of the best opportunities and providing excelence to its consulting services, whether its clients are investors, developers, builders, occupants or owners.
https://glp.com.br/
Sao Paulo | SP | Brazil
A GLP é uma líder global desenvolvedora e operadora de galpões logísticos, data centers, energia renovável e tecnologias relacionadas. Nossa vasta experiência operacional permite construir negócios de alta qualidade e criar valor para nossos clientes. Operamos ativos e negócios em 17 países da Ásia, Europa e Américas. A GLP Capital Partners, gestora global de ativos alternativos com aproximadamente US$ 125 bilhões em ativos sob gestão (em 31 de dezembro de 2022), é a gestora exclusiva de investimentos e ativos da GLP.
http://www.klalaw.com.br
http://www.klalaw.com.br
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Brazil
O KLA é referência no mercado jurídico desde sua fundação em 2002, um escritório full-service com abordagem business oriented, que auxilia os seus clientes de forma personalizada, levando sempre em consideração os seus negócios, setores e indústrias que atuam. O Escritório conta com uma estrutura completa e profissionais capacitados para atender desde demandas complexas até operações do dia a dia, garantindo o crescimento com segurança jurídica.
https://www.mpre.com.br/
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São Paulo | Brazil
A matchpoint é uma empresa especializada na gestão e comercialização estratégica de ativos imobiliários. Atuamos em todo o território nacional, oferecendo uma solução completa e personalizada para proprietários de imóveis que buscam eficiência, valorização e liquidez em seus ativos. Nosso expertise inclui ativos de escritórios, industriais, rurais e de shopping/varejo, com foco em planejamento, reposicionamento, transações e gestão operacional de alto padrão.
http://www.mattosfilho.com.br/
São Paulo | Brazil
Mattos Filho is a high-performance Brazilian law firm that anticipates new trends and offers innovative legal solutions to transform challenges into opportunities. A full-service firm with offices in Brazil and abroad, Mattos Filho's comprehensive services help clients boost their business and facilitate strategic decision making.
http://www.mitrerealty.com.br
São Paulo | SP | Brazil
Mitre Realty is a real estate development company with over 55 years of solid track record of execution and profitability, strong relationships in the market and high customer satisfaction.
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Brazil
Vertin é uma Joint Venture entre a Consag e a CA3M. Toda história e força da maior empresa de engenharia e construção do Brasil no mercado privado, com a expertise e agilidade de uma das mais reconhecidas empresas do segmento de industrial com alto nível de higiene e padrão sanitário.
https://www.vertiv.com/pt-latam/
São Paulo | SP | Brazil
http://www.brpr.com.br
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+55 11 3201 1000
São Paulo | SP | Brazil
Transforming expertise into excellence, BGR Asset Management, or BGR, was born as a Resource Manager and brings evolution in investments in the real estate market. BGR's activities are those that make up the complete real estate cycle: the initial acquisition or development phase, the operational phase with leasing, property management and consolidation, and the exit, that is, the sale of the property. Through different investment vehicles, we operate in commercial ventures such as corporate buildings and logistics and industrial warehouses, located in the main consolidated regions of the country. Currently, BGR is responsible for managing more than R$2.5 billion in real estate assets through Investment Funds and Private Equity Funds.
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Porto Alegre | RS | Brazil
GEO works to ensure people and assets. It’s digital platform make it easy for brokers, insurance companies and clients to hire and manage insurance policies. Three industries are covered by the policies available on its platform: civil construction, real estate and credit. Since its foundation in 2001, the company has facilitated the hiring and and management of insurance policies for more than 8 thousand companies. In 2019 the total insured lives was 606.575 and the amount of real estate insured mortgage loans was R$ 78 billions of brazilian reais.
https://www.globaltalent.com.br/
Brazil
Com mais de 20 anos de experiência, somos uma consultoria especializada em potencializar os resultados das empresas dos mercados imobiliário e de infraestrutura. Atuamos com soluções 360º nas áreas de gestão de pessoas e de estruturação de processos organizacionais.
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Brazil
A MONITORI é uma consultoria especializada em crédito imobiliário que alia tecnologia, experiência e visão estratégica para oferecer segurança, transparência e eficiência em todas as etapas dos projetos. Com mais de 720 projetos monitorados e R$ 20 bilhões em recursos financiados, apoiamos incorporadoras, financiadores e investidores na gestão de riscos e decisões estratégicas com dados confiáveis e soluções sob medida.
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SP | Brazil
A TREE, empresa de inteligência financeira do Grupo Brain, é uma consultoria especializada em transformar ideias em projetos imobiliários seguros, rentáveis e alinhados ao futuro. Ela auxilia na redução de riscos financeiros e operacionais de projetos complexos e na articulação entre desenvolvedores imobiliários, mercado de capitais e outros setores. Desde a viabilidade econômica até a avaliação de ativos e portfólios, a empresa desenvolve projetos sob medida para impulsionar resultados.
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