GRI Residencial para Renda 2025

O GRI Residencial para Renda 2025 acontece em novembro e marca um momento decisivo para a consolidação do multifamily no Brasil. O setor, que avança de forma contínua, já se apresenta como uma das alternativas mais relevantes para ampliar o acesso à moradia, diversificar a oferta habitacional e responder às novas demandas das cidades.
O crescimento da busca por modelos flexíveis, combinando moradia, conveniência e integração urbana, reforça o papel do multifamily como uma solução capaz de ampliar o estoque habitacional, profissionalizar a gestão de ativos e gerar renda recorrente de forma sustentável. Cada vez mais, investidores e desenvolvedores reconhecem esse segmento como uma alternativa concreta para aumentar a disponibilidade de unidades bem localizadas e repensar a oferta residencial nas grandes cidades brasileiras.
Nesta 5ª edição, os debates abordarão temas essenciais para a evolução do setor, como:
- Brasil em ponto de virada: a tese já saiu do papel? Como ganhar escala em um mercado que pede velocidade, capital e execução consistente;
- A locação deixou de ser plano B: é produto urbano, estratégia de marca ou fórmula de liquidez? O que realmente sustenta um portfólio de multifamily no longo prazo;
- É possível entregar impacto e retorno, ou ainda tratamos essas agendas como forças que se anulam? Como alinhar moradia acessível, eficiência operacional e sustentabilidade financeira;
- Para além de São Paulo: onde está o próximo ciclo do multifamily? Quais mercados despontam e qual é o verdadeiro potencial das capitais e interiores emergentes.
Residencial para renda no Brasil - Quais as inovações e oportunidades deste mercado em ascensão?
Brasil em ponto de virada - A tese já saiu do papel? Como ganhar escala?
- Produto validado, escala pendente - Se a tese já foi validada… por que a escala ainda não aconteceu?
- Alinhamento entre capital e operação - Estamos preparados para entregar o que o capital internacional quer comprar?
- Locação como vetor de transformação - A locação é só um modelo financeiro ou um motor de regeneração urbana e fidelização de marca?
A locação deixou de ser plano B - É produto urbano, estratégia de marca ou fórmula de liquidez?
- Studios, compactos, multifamily e short stay - Quais os diferenciais em termos de rentabilidade e ocupação?
- Como o layout impacta diretamente a performance e a fidelização do inquilino?
- A locação é apenas um modelo operacional ou já virou diferencial estratégico para posicionamento urbano?
Estamos inovando ou replicando modelos do passado?
- Como as SPEs, FIIs, sale & leaseback estão transformando o mercado?
- O que ainda encarece ou trava a estruturação financeira de projetos de locação?
- Como avançar para parcerias que de fato destravem o potencial de longo prazo?
Rodrigo Bicalho
É possível entregar impacto e retorno - ou ainda são agendas que se anulam?
- Como construir PPPs viáveis para locação social?
- Onde o capital institucional e os multilaterais já estão alocando?
- Qual o papel do investidor privado em HIS - e como garantir atratividade com impacto?
Se o capital já está pronto, quem está preparado para entregar escala, retorno e impacto?
- O que ainda separa o investidor internacional da incorporação para renda no Brasil?
- Quais modelos de alocação têm se mostrado mais viáveis frente ao ciclo?
- O ESG é realmente critério de decisão para alocação ou só narrativa?
Daniel Sznelwar
Quem domina vacância, inadimplência e churn com tecnologia e obsessão pelo cliente?
- Quais indicadores realmente definem uma operação de excelência em multifamily?
- A padronização operacional é possível sem perder personalização?
- O que muda quando o cliente é tratado como inquilino e não como lead?
Cristiano Viola
Senior living & o futuro da longevidade
O que o modelo Naara ensina sobre propósito, eficiência e escala nesse segmento?




































Residencial para renda no Brasil - Quais as inovações e oportunidades deste mercado em ascensão?
Brasil em ponto de virada - A tese já saiu do papel? Como ganhar escala?
- Produto validado, escala pendente - Se a tese já foi validada… por que a escala ainda não aconteceu?
- Alinhamento entre capital e operação - Estamos preparados para entregar o que o capital internacional quer comprar?
- Locação como vetor de transformação - A locação é só um modelo financeiro ou um motor de regeneração urbana e fidelização de marca?
É possível entregar impacto e retorno - ou ainda são agendas que se anulam?
- Como construir PPPs viáveis para locação social?
- Onde o capital institucional e os multilaterais já estão alocando?
- Qual o papel do investidor privado em HIS - e como garantir atratividade com impacto?
A locação deixou de ser plano B - É produto urbano, estratégia de marca ou fórmula de liquidez?
- Studios, compactos, multifamily e short stay - Quais os diferenciais em termos de rentabilidade e ocupação?
- Como o layout impacta diretamente a performance e a fidelização do inquilino?
- A locação é apenas um modelo operacional ou já virou diferencial estratégico para posicionamento urbano?
Estamos inovando ou replicando modelos do passado?
- Como as SPEs, FIIs, sale & leaseback estão transformando o mercado?
- O que ainda encarece ou trava a estruturação financeira de projetos de locação?
- Como avançar para parcerias que de fato destravem o potencial de longo prazo?
Se o capital já está pronto, quem está preparado para entregar escala, retorno e impacto?
- O que ainda separa o investidor internacional da incorporação para renda no Brasil?
- Quais modelos de alocação têm se mostrado mais viáveis frente ao ciclo?
- O ESG é realmente critério de decisão para alocação ou só narrativa?
Quem domina vacância, inadimplência e churn com tecnologia e obsessão pelo cliente?
- Quais indicadores realmente definem uma operação de excelência em multifamily?
- A padronização operacional é possível sem perder personalização?
- O que muda quando o cliente é tratado como inquilino e não como lead?
Senior living & o futuro da longevidade
O que o modelo Naara ensina sobre propósito, eficiência e escala nesse segmento?
Branded residences & mixed use competem ou se complementam dentro do mesmo portfólio?
- Qual o mix ideal entre formatos no portfólio de um investidor?
- Marca é diferencial de valor percebido ou apenas custo adicional?
- Como combinar vocação do território com o tipo de capital e modelo de operação?
Para além de São Paulo - Onde está o próximo ciclo?
- Quais cidades oferecem maturidade, absorção e contexto urbano para escalar o multifamily?
- Como os family offices podem catalisar o multifamily fora do eixo tradicional?
- Quais são as principais barreiras — legais, fundiárias, operacionais — que precisamos enfrentar fora de SP?
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