GRI Residencial para Renda 2025

106 pessoas estão participando
Credit: GRI Institute
Estela Takada
Estela Takada
Head of Production, Real Estate BrazilGRI Institute
Brazil
Estela is responsible for the strategic planning and execution of GRI Institute’s Real Estate activities in Brazil. Her role includes agenda curation, the development of innovative and differentiated initiatives, and the design of exclusive meetings and experiences that strengthen member engagement, increase value perception, and reinforce long-term relationships within the GRI community. She leads the conception and delivery of high-level conferences, summits, roundtables, committees, and bespoke agendas, always aligned with GRI Institute’s institutional, commercial, and strategic objectives. Through her work, she actively fosters partnerships, business opportunities, and qualified dialogue among senior executives, investors, developers, operators, and public-sector leaders.
Sobre o GRI Residencial para Renda 2025

O GRI Residencial para Renda 2025 acontece em novembro e marca um momento decisivo para a consolidação do multifamily no Brasil. O setor, que avança de forma contínua, já se apresenta como uma das alternativas mais relevantes para ampliar o acesso à moradia, diversificar a oferta habitacional e responder às novas demandas das cidades.

O crescimento da busca por modelos flexíveis, combinando moradia, conveniência e integração urbana, reforça o papel do multifamily como uma solução capaz de ampliar o estoque habitacional, profissionalizar a gestão de ativos e gerar renda recorrente de forma sustentável. Cada vez mais, investidores e desenvolvedores reconhecem esse segmento como uma alternativa concreta para aumentar a disponibilidade de unidades bem localizadas e repensar a oferta residencial nas grandes cidades brasileiras.

Nesta edição, os debates abordarão temas essenciais para a evolução do setor, como:
  • Brasil em ponto de virada: a tese já saiu do papel? Como ganhar escala em um mercado que pede velocidade, capital e execução consistente;
  • A locação deixou de ser plano B: é produto urbano, estratégia de marca ou fórmula de liquidez? O que realmente sustenta um portfólio de multifamily no longo prazo;
  • É possível entregar impacto e retorno, ou ainda tratamos essas agendas como forças que se anulam? Como alinhar moradia acessível, eficiência operacional e sustentabilidade financeira;
  • Para além de São Paulo: onde está o próximo ciclo do multifamily? Quais mercados despontam e qual é o verdadeiro potencial das capitais e interiores emergentes.
O futuro da moradia urbana está em transformação, e este é o espaço onde essa discussão acontece. Garanta sua participação.
Overview de mercado | 09:00 - 09:15

Residencial para renda no Brasil - Quais as inovações e oportunidades deste mercado em ascensão?

Painel de abertura | 09:15 - 10:30

Brasil em ponto de virada - A tese já saiu do papel? Como ganhar escala?

  • Produto validado, escala pendente - Se a tese já foi validada… por que a escala ainda não aconteceu?
  • Alinhamento entre capital e operação - Estamos preparados para entregar o que o capital internacional quer comprar?
  • Locação como vetor de transformação - A locação é só um modelo financeiro ou um motor de regeneração urbana e fidelização de marca?
Discussão simultânea | 11:15 - 12:15

A locação deixou de ser plano B - É produto urbano, estratégia de marca ou fórmula de liquidez?

  • Studios, compactos, multifamily e short stay - Quais os diferenciais em termos de rentabilidade e ocupação?
  • Como o layout impacta diretamente a performance e a fidelização do inquilino?
  • A locação é apenas um modelo operacional ou já virou diferencial estratégico para posicionamento urbano?
Discussão simultânea | 11:15 - 12:15

Estamos inovando ou replicando modelos do passado?

  • Como as SPEs, FIIs, sale & leaseback estão transformando o mercado?
  • O que ainda encarece ou trava a estruturação financeira de projetos de locação?
  • Como avançar para parcerias que de fato destravem o potencial de longo prazo?
Discussão simultânea | 11:15 - 12:15

É possível entregar impacto e retorno - ou ainda são agendas que se anulam?

  • Como construir PPPs viáveis para locação social?
  • Onde o capital institucional e os multilaterais já estão alocando?
  • Qual o papel do investidor privado em HIS - e como garantir atratividade com impacto?
Discussão simultânea | 13:30 - 14:30

Se o capital já está pronto, quem está preparado para entregar escala, retorno e impacto?

  • O que ainda separa o investidor internacional da incorporação para renda no Brasil?
  • Quais modelos de alocação têm se mostrado mais viáveis frente ao ciclo?
  • O ESG é realmente critério de decisão para alocação ou só narrativa?
Discussão simultânea | 13:30 - 14:30

Quem domina vacância, inadimplência e churn com tecnologia e obsessão pelo cliente?

  • Quais indicadores realmente definem uma operação de excelência em multifamily?
  • A padronização operacional é possível sem perder personalização?
  • O que muda quando o cliente é tratado como inquilino e não como lead?
Knowledge Session | 15:00 - 16:00

Senior living & o futuro da longevidade

O que o modelo Naara ensina sobre propósito, eficiência e escala nesse segmento?

Agenda
Thursday, November 27th 2025
Fechar Veja o cronograma completo
09:00am - 09:15am

Residencial para renda no Brasil - Quais as inovações e oportunidades deste mercado em ascensão?

09:15am - 10:30am

Brasil em ponto de virada - A tese já saiu do papel? Como ganhar escala?

  • Produto validado, escala pendente - Se a tese já foi validada… por que a escala ainda não aconteceu?
  • Alinhamento entre capital e operação - Estamos preparados para entregar o que o capital internacional quer comprar?
  • Locação como vetor de transformação - A locação é só um modelo financeiro ou um motor de regeneração urbana e fidelização de marca?
11:15am - 12:15pm

É possível entregar impacto e retorno - ou ainda são agendas que se anulam?

  • Como construir PPPs viáveis para locação social?
  • Onde o capital institucional e os multilaterais já estão alocando?
  • Qual o papel do investidor privado em HIS - e como garantir atratividade com impacto?
11:15am - 12:15pm

A locação deixou de ser plano B - É produto urbano, estratégia de marca ou fórmula de liquidez?

  • Studios, compactos, multifamily e short stay - Quais os diferenciais em termos de rentabilidade e ocupação?
  • Como o layout impacta diretamente a performance e a fidelização do inquilino?
  • A locação é apenas um modelo operacional ou já virou diferencial estratégico para posicionamento urbano?
11:15am - 12:15pm

Estamos inovando ou replicando modelos do passado?

  • Como as SPEs, FIIs, sale & leaseback estão transformando o mercado?
  • O que ainda encarece ou trava a estruturação financeira de projetos de locação?
  • Como avançar para parcerias que de fato destravem o potencial de longo prazo?
01:30pm - 02:30pm

Se o capital já está pronto, quem está preparado para entregar escala, retorno e impacto?

  • O que ainda separa o investidor internacional da incorporação para renda no Brasil?
  • Quais modelos de alocação têm se mostrado mais viáveis frente ao ciclo?
  • O ESG é realmente critério de decisão para alocação ou só narrativa?
01:30pm - 02:30pm

Quem domina vacância, inadimplência e churn com tecnologia e obsessão pelo cliente?

  • Quais indicadores realmente definem uma operação de excelência em multifamily?
  • A padronização operacional é possível sem perder personalização?
  • O que muda quando o cliente é tratado como inquilino e não como lead?
03:00pm - 04:00pm

Senior living & o futuro da longevidade

O que o modelo Naara ensina sobre propósito, eficiência e escala nesse segmento?

04:30pm - 05:30pm

Branded residences & mixed use competem ou se complementam dentro do mesmo portfólio?

  • Qual o mix ideal entre formatos no portfólio de um investidor?
  • Marca é diferencial de valor percebido ou apenas custo adicional?
  • Como combinar vocação do território com o tipo de capital e modelo de operação?
04:30pm - 05:30pm

Para além de São Paulo - Onde está o próximo ciclo?

  • Quais cidades oferecem maturidade, absorção e contexto urbano para escalar o multifamily?
  • Como os family offices podem catalisar o multifamily fora do eixo tradicional?
  • Quais são as principais barreiras — legais, fundiárias, operacionais — que precisamos enfrentar fora de SP?

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