GRI Residencial para Renda 2025

106 pessoas estão participando
Credit: GRI Institute
Estela Takada
Estela Takada
GRI Institute
Brazil
Senior Director – Real Estate Americas, Estela é responsável pelo planejamento estratégico e execução das atividades da divisão do GRI Club Real Estate no Brasil, incluindo sugestões e composição da agenda do clube, propostas de ações inovadoras e diferenciadas, reuniões exclusivas e outras atividades que aumentem a interação e percepção de valor do clube entre os seus integrantes, além de gerar oportunidades de parcerias, negócios etc., sempre alinhados aos objetivos e metas propostos. Ao longo de 2023, foi responsável pela produção de mais de 50 atividades, registrando os maiores índices do Customer Satisfaction Score (CSAT) de todas as áreas de negócio do grupo.
Sobre o GRI Residencial para Renda 2025

O GRI Residencial para Renda 2025 acontece em novembro e marca um momento decisivo para a consolidação do multifamily no Brasil. O setor, que avança de forma contínua, já se apresenta como uma das alternativas mais relevantes para ampliar o acesso à moradia, diversificar a oferta habitacional e responder às novas demandas das cidades.

O crescimento da busca por modelos flexíveis, combinando moradia, conveniência e integração urbana, reforça o papel do multifamily como uma solução capaz de ampliar o estoque habitacional, profissionalizar a gestão de ativos e gerar renda recorrente de forma sustentável. Cada vez mais, investidores e desenvolvedores reconhecem esse segmento como uma alternativa concreta para aumentar a disponibilidade de unidades bem localizadas e repensar a oferta residencial nas grandes cidades brasileiras.

Nesta edição, os debates abordarão temas essenciais para a evolução do setor, como:
  • Brasil em ponto de virada: a tese já saiu do papel? Como ganhar escala em um mercado que pede velocidade, capital e execução consistente;
  • A locação deixou de ser plano B: é produto urbano, estratégia de marca ou fórmula de liquidez? O que realmente sustenta um portfólio de multifamily no longo prazo;
  • É possível entregar impacto e retorno, ou ainda tratamos essas agendas como forças que se anulam? Como alinhar moradia acessível, eficiência operacional e sustentabilidade financeira;
  • Para além de São Paulo: onde está o próximo ciclo do multifamily? Quais mercados despontam e qual é o verdadeiro potencial das capitais e interiores emergentes.
O futuro da moradia urbana está em transformação, e este é o espaço onde essa discussão acontece. Garanta sua participação.
Overview de mercado | 09:00 - 09:15

Residencial para renda no Brasil - Quais as inovações e oportunidades deste mercado em ascensão?

Painel de abertura | 09:15 - 10:30

Brasil em ponto de virada - A tese já saiu do papel? Como ganhar escala?

  • Produto validado, escala pendente - Se a tese já foi validada… por que a escala ainda não aconteceu?
  • Alinhamento entre capital e operação - Estamos preparados para entregar o que o capital internacional quer comprar?
  • Locação como vetor de transformação - A locação é só um modelo financeiro ou um motor de regeneração urbana e fidelização de marca?
Discussão simultânea | 11:15 - 12:15

A locação deixou de ser plano B - É produto urbano, estratégia de marca ou fórmula de liquidez?

  • Studios, compactos, multifamily e short stay - Quais os diferenciais em termos de rentabilidade e ocupação?
  • Como o layout impacta diretamente a performance e a fidelização do inquilino?
  • A locação é apenas um modelo operacional ou já virou diferencial estratégico para posicionamento urbano?
Discussão simultânea | 11:15 - 12:15

Estamos inovando ou replicando modelos do passado?

  • Como as SPEs, FIIs, sale & leaseback estão transformando o mercado?
  • O que ainda encarece ou trava a estruturação financeira de projetos de locação?
  • Como avançar para parcerias que de fato destravem o potencial de longo prazo?
Discussão simultânea | 11:15 - 12:15

É possível entregar impacto e retorno - ou ainda são agendas que se anulam?

  • Como construir PPPs viáveis para locação social?
  • Onde o capital institucional e os multilaterais já estão alocando?
  • Qual o papel do investidor privado em HIS - e como garantir atratividade com impacto?
Discussão simultânea | 13:30 - 14:30

Se o capital já está pronto, quem está preparado para entregar escala, retorno e impacto?

  • O que ainda separa o investidor internacional da incorporação para renda no Brasil?
  • Quais modelos de alocação têm se mostrado mais viáveis frente ao ciclo?
  • O ESG é realmente critério de decisão para alocação ou só narrativa?
Discussão simultânea | 13:30 - 14:30

Quem domina vacância, inadimplência e churn com tecnologia e obsessão pelo cliente?

  • Quais indicadores realmente definem uma operação de excelência em multifamily?
  • A padronização operacional é possível sem perder personalização?
  • O que muda quando o cliente é tratado como inquilino e não como lead?
Knowledge Session | 15:00 - 16:00

Senior living & o futuro da longevidade

O que o modelo Naara ensina sobre propósito, eficiência e escala nesse segmento?

Agenda
Thursday, November 27th 2025
Fechar Veja o cronograma completo
09:00am - 09:15am

Residencial para renda no Brasil - Quais as inovações e oportunidades deste mercado em ascensão?

09:15am - 10:30am

Brasil em ponto de virada - A tese já saiu do papel? Como ganhar escala?

  • Produto validado, escala pendente - Se a tese já foi validada… por que a escala ainda não aconteceu?
  • Alinhamento entre capital e operação - Estamos preparados para entregar o que o capital internacional quer comprar?
  • Locação como vetor de transformação - A locação é só um modelo financeiro ou um motor de regeneração urbana e fidelização de marca?
11:15am - 12:15pm

É possível entregar impacto e retorno - ou ainda são agendas que se anulam?

  • Como construir PPPs viáveis para locação social?
  • Onde o capital institucional e os multilaterais já estão alocando?
  • Qual o papel do investidor privado em HIS - e como garantir atratividade com impacto?
11:15am - 12:15pm

A locação deixou de ser plano B - É produto urbano, estratégia de marca ou fórmula de liquidez?

  • Studios, compactos, multifamily e short stay - Quais os diferenciais em termos de rentabilidade e ocupação?
  • Como o layout impacta diretamente a performance e a fidelização do inquilino?
  • A locação é apenas um modelo operacional ou já virou diferencial estratégico para posicionamento urbano?
11:15am - 12:15pm

Estamos inovando ou replicando modelos do passado?

  • Como as SPEs, FIIs, sale & leaseback estão transformando o mercado?
  • O que ainda encarece ou trava a estruturação financeira de projetos de locação?
  • Como avançar para parcerias que de fato destravem o potencial de longo prazo?
01:30pm - 02:30pm

Se o capital já está pronto, quem está preparado para entregar escala, retorno e impacto?

  • O que ainda separa o investidor internacional da incorporação para renda no Brasil?
  • Quais modelos de alocação têm se mostrado mais viáveis frente ao ciclo?
  • O ESG é realmente critério de decisão para alocação ou só narrativa?
01:30pm - 02:30pm

Quem domina vacância, inadimplência e churn com tecnologia e obsessão pelo cliente?

  • Quais indicadores realmente definem uma operação de excelência em multifamily?
  • A padronização operacional é possível sem perder personalização?
  • O que muda quando o cliente é tratado como inquilino e não como lead?
03:00pm - 04:00pm

Senior living & o futuro da longevidade

O que o modelo Naara ensina sobre propósito, eficiência e escala nesse segmento?

04:30pm - 05:30pm

Branded residences & mixed use competem ou se complementam dentro do mesmo portfólio?

  • Qual o mix ideal entre formatos no portfólio de um investidor?
  • Marca é diferencial de valor percebido ou apenas custo adicional?
  • Como combinar vocação do território com o tipo de capital e modelo de operação?
04:30pm - 05:30pm

Para além de São Paulo - Onde está o próximo ciclo?

  • Quais cidades oferecem maturidade, absorção e contexto urbano para escalar o multifamily?
  • Como os family offices podem catalisar o multifamily fora do eixo tradicional?
  • Quais são as principais barreiras — legais, fundiárias, operacionais — que precisamos enfrentar fora de SP?

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Curitiba | Brazil
A BRAIN é uma empresa de inteligência, pesquisa e estudos de mercado em Real Estate. Já desenvolveu mais de 8 mil pesquisas quantitativas, qualitativas, testes de produto, estudos vocacionais e análise concorrencial, com metodologia própria e em todo território nacional. Atua especialmente nos mercados residenciais e de urbanização, com incorporadores, loteadores e investidores nacionais e internacionais. A empresa já desenvolveu estudos que geraram mais de R$ 80 bilhões em Valor Geral de Vendas em mais de 900 cidades brasileiras ao longo de 20 anos de atuação. Sempre atenta às principais mudanças do mercado, e prezando pela capacitação dos seus agentes, lançou, em 2019, a eBRAIN - uma plataforma exclusiva para cursos online voltados para o setor.
BNDES
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+55 21 2052 7447
São Paulo | SP | Brazil
O Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) é um dos maiores bancos de desenvolvimento do mundo e hoje o principal instrumento do Governo Federal para financiamento de longo prazo e investimentos em todos os segmentos da economia brasileira.
CBRE
http://www.cbre.com.br
+55 11 5185 4688
São Paulo | SP | Brazil
Reconhecida mundialmente como a melhor e maior consultoria imobiliária, a CBRE estabeleceu-se no Brasil em 1979 e constituiu uma das maiores plataformas de negócio do país e da América Latina. A empresa atua em todo território nacional através de departamentos especializados e equipados para proporcionar o melhor atendimento a todos os seus clientes. Dentro de uma política internacional agressiva, através de aquisições de várias empresas ao redor do mundo, a empresa expandiu extraordinariamente sua atuação para ocupantes e usuários de escritórios e de indústrias, tanto no Brasil como no exterior. A abrangência dos serviços oferecidos, o crescente volume de transações realizadas e a expertise adquirida durante seus 238 anos de existência no mundo proporcionam à CBRE um conhecimento diferenciado do mercado, permitindo identificar as melhores oportunidades e aconselhar seus clientes com excelência, sejam eles investidores, incorporadores, construtoras, ocupantes ou proprietários.
Inovyo Experience Management
A Inovyo é uma plataforma de Gestão de Experiência, com forte expertise no setor imobiliário, com mais de 100 clientes em Real Estate. Dentre nossas soluções tecnológicas, atuamos desde pesquisas apara avaliar produtos, demanda e experiências demandadas pelo mercado imobiliário, além de uma plataforma completa de avaliação da experiência do cliente, mensurando NPS e demais métricas de CX ao longo da jornada do cliente.
Sofia Homes
Brazil
A Sofia Homes é uma empresa especializada na gestão profissional de imóveis para short-stay em Campinas, oferecendo um modelo completo que combina hospitalidade, eficiência operacional e padronização de alto nível. Nascida da administração dos próprios ativos de seus sócios, a empresa evoluiu para gerir também imóveis de terceiros, consolidando-se como referência local pela qualidade consistente entregue a hóspedes e proprietários.
Global Talent
Brazil
Com mais de 20 anos de experiência, somos uma consultoria especializada em potencializar os resultados das empresas dos mercados imobiliário e de infraestrutura. Atuamos com soluções 360º nas áreas de gestão de pessoas e de estruturação de processos organizacionais.
Grupo Estrutura
Joinville | SC | Brazil
Fundado há 45 anos em Joinville – Santa Catarina, o Grupo Estrutura consolidou-se como um ícone no mercado imobiliário de alto padrão, com mais de 1 milhão de metros quadrados construídos. Nossa trajetória é marcada pela paixão em criar não apenas estruturas físicas, mas experiências e significados únicos para cada cliente. Em cada projeto, desde residências de luxo até empreendimentos comerciais, refletimos nosso compromisso com qualidade, inovação e sustentabilidade. Hoje, com o lema “Construir o Próximo Nível”, estamos redefinindo o mercado, focando na educação de corretores e investidores, alinhando nossa expertise com as necessidades do futuro. Nossa história é pautada na resiliência, na superação contínua de expectativas e na construção de um legado duradouro, movidos pela missão de não apenas construir imóveis, mas sonhos e futuros extraordinários.
Tree Brasil
SP | Brazil
A TREE, empresa de inteligência financeira do Grupo Brain, é uma consultoria especializada em transformar ideias em projetos imobiliários seguros, rentáveis e alinhados ao futuro. Ela auxilia na redução de riscos financeiros e operacionais de projetos complexos e na articulação entre desenvolvedores imobiliários, mercado de capitais e outros setores. Desde a viabilidade econômica até a avaliação de ativos e portfólios, a empresa desenvolve projetos sob medida para impulsionar resultados.
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