Vivienda a Escala: ¿Cómo se distribuye el riesgo entre desarrollo, capital y ciudad?
Riesgo Urbano y Desarrollo: ¿Qué riesgos son estructurales al desarrollo urbano en Colombia y cuáles pueden gestionarse mediante mayor previsibilidad normativa, instrumentos financieros adecuados y coordinación entre sector privado y municipalidades, sin distorsionar el mercado?
Capital para el Pipeline: ¿Qué riesgo asume hoy el capital local para financiar suelo y sostener el pipeline de vivienda asequible y de renta?
Capital Paciente y Transición de Escala: ¿Qué condiciones de gobernanza, estandarización y desempeño deben consolidarse en el ecosistema residencial colombiano para que la vivienda a escala sea considerada una clase de activo invertible para capital institucional y de largo plazo?
Modelos que Reducen Fricciones: ¿Qué modelos operativos y de gobernanza facilitan la transferencia de riesgo entre capital emprendedor y paciente?
El Gran Acuerdo Urbano: ¿Cómo conectar Movilidad, Suelo y Nuevos Modelos de Ciudad?
Mapa de la Colaboración: ¿Qué es más difícil de integrar: los modelos financieros, los marcos regulatorios o la coordinación de expectativas sociales vs. demanda económica?
Bancabilidad del Desarrollo Urbano: ¿Qué transforma un proyecto de Desarrollo Orientado al Transporte (TOD) en un activo realmente bancable para el capital privado?
Gobernanza a Largo Plazo: ¿Qué mecanismos de gobernanza garantizan ejecución continua sin bloquear inversión y operación?
Visión Regional: ¿Qué industria podría emerger fortalecida y qué nuevo estándar de desarrollo urbano podría ofrecer Colombia a la región?
David Gaviria serves as the General Manager Baru at Grupo Argos, a prominent infrastructure holding company in Colombia. With over two decades of experience in urban and real estate project development, including his tenure at Coninsa, David is a recognized leader in the sector. His expertise encompasses managing real estate portfolios, making strategic investment and divestment decisions, and directing complex social interest housing projects. In his role as Project Manager Barú, David drives Grupo Argos's commitment to sustainable urban development and initiatives promoting ecological tourism in the Barú region.
Andrés Fajardo es el actual CEO de GHL Hoteles, donde lidera la innovación y el crecimiento en el sector de la hospitalidad. Previamente, fue cofundador y presidente de Clever Leaves, una destacada multinacional de la industria del cannabis medicinal.
Con un MBA de Harvard Business School, su perfil combina un sólido liderazgo ejecutivo con una exitosa trayectoria emprendedora.
Carolina Escobar se desempeña como Presidente de Fiduciaria Central, una de las principales compañías fiduciarias de Colombia. Con amplia experiencia en el sector financiero y fiduciario, ha liderado importantes iniciativas estratégicas que han consolidado la posición de la empresa en el mercado colombiano. Su gestión se ha caracterizado por impulsar la innovación en servicios fiduciarios y fortalecer las relaciones con inversionistas institucionales. Bajo su liderazgo, Fiduciaria Central ha mantenido su compromiso con la excelencia operacional y el crecimiento sostenible en el sector de servicios financieros especializados.
Juan Carlos Mier y Terán has over 30 years of experience at companies like GE, Citibanamex, Cemex, HSBC, CBRE and Banco Santander, he has originated loans for over US$4 billion. At HSBC he reshaped the portfolio to focus on industrial, retail, hotel and office properties and with the top RE players in Mexico. He has made real estate a growth target sector for banks through lending, capital markets, advisory and cross-sell. He closed the first real estate loan-on-loan transaction in Mexico. He has been one of the top financial advisors in the sector for the past 15 years. Mr. Mier y Terán has a Bachelor’s degree in Industrial Engineering from Universidad Anáhuac (Mexico City) and an MBA from The Fuqua School of Business at Duke University.
Managing DirectorFIC - Fondo Inmobiliario Colombia
Colombia
Pablo Muñoz Toro es Director General de FIC - Fondo Inmobiliario Colombia, donde lidera estrategias de inversión inmobiliaria y desarrollo de proyectos. Con amplia experiencia en el sector financiero e inmobiliario colombiano, ha dirigido iniciativas de crecimiento y expansión del portafolio de inversiones. Su expertise abarca gestión de fondos, estructuración financiera y análisis de mercados inmobiliarios, contribuyendo al posicionamiento de FIC como referente en inversión inmobiliaria institucional en Colombia.
José Ramón Ramírez es socio de Ramirez & Cardona Abogados, reconocido bufete colombiano especializado en derecho corporativo y litigios complejos. Con amplia trayectoria en asesoría jurídica empresarial, ha liderado importantes transacciones comerciales y representado clientes en casos de alta complejidad. Su expertise abarca derecho comercial, societario y resolución de conflictos. Como socio fundador, ha consolidado la firma como referente en el sector legal colombiano, brindando soluciones integrales a empresas nacionales e internacionales con presencia en Colombia.
Administrador de Empresas de la Universidad EAFIT, MBA de Richmond the American Intenational University (Londres-Inglaterra). Su principal énfasis ha sido en la Gerencia Estratégica y de Servicios.
Ingeniero Industrial y Economista de la Universidad de Los Andes con énfasis en finanzas y MBA de Georgetown University. Con 10+ años de experiencia combinada en banca de inversión, fondos de capital privado y finca raiz es actualmente CFO de Aranjuez y Cofundador y CIO de Blue Knight Real Estate LLC, donde lidera la estructuración de proyectos inmobiliarios en Colombia y Estados Unidos. Ha liderado transacciones de M&A, y project finance a través de APPs y estructurado proyectos de vivienda para la venta y vivienda en renta (multifamily) en Colombia y Estados Unidos.
Pablo Echeverri Jaramillo es el Presidente de Constructora Capital en Bogotá, Colombia. Como ingeniero civil, lidera esta empresa con más de 30 años de trayectoria y más de 60,000 viviendas construidas. Bajo su dirección, Constructora Capital ha sido galardonada con el premio Portafolio 2022 en Gestión del Recurso Humano por el programa "Mujeres Que Construyen", que promueve activamente la equidad de género y el empoderamiento femenino en el sector. Su gestión se centra en el crecimiento integral y el bienestar de los colaboradores, impulsando iniciativas para mejorar su calidad de vida y acceso a vivienda. Además, es miembro de la Junta Directiva de Camacol Bogotá y Cundinamarca (2024-2025).
Secretaria del HábitatSecretaria Distrital del Hábitat
Colombia
Vanessa Velasco Bernal serves as Secretaria del Hábitat for Secretaria Distrital del Hábitat in Bogotá, Colombia. In her leadership role, she oversees housing policy implementation and urban development initiatives for the capital district. Ms. Velasco Bernal brings extensive experience in public administration and urban planning to her position. She is responsible for coordinating habitat improvement programs, managing housing subsidies, and developing strategies to address Bogotá's housing challenges. Her work focuses on creating sustainable housing solutions and improving living conditions for vulnerable populations. Under her guidance, the Secretariat implements comprehensive policies aimed at reducing the housing deficit and promoting inclusive urban development throughout Bogotá's districts.
Development Director LatAmMeliá Hotels International
Colombia
Celia Sarmiento Reyes es Directora de Desarrollo para América Latina en Meliá Hotels International, donde lidera estrategias de expansión en la región. Con una combinación de experiencia en gestión y desarrollo de proyectos, destaca la visión de la cadena para el crecimiento orgánico mediante modelos de franquicias y gestión hotelera.
Vice President Development South AmericaMarriott International
USA
Joanna Ayala Quintana es Directora de Desarrollo en Marriott International - Miami, donde lidera iniciativas estratégicas de expansión y crecimiento en el mercado hotelero. Con amplia experiencia en desarrollo inmobiliario y hospitalidad, se especializa en identificar oportunidades de inversión y gestionar proyectos de desarrollo de hoteles. Su expertise abarca análisis de mercado, negociaciones comerciales y supervisión de proyectos desde la conceptualización hasta la apertura. En su rol actual, colabora estrechamente con inversionistas y socios para expandir la presencia de Marriott en mercados clave de América Latina y el Caribe.
An active, goal-oriented and entrepreneurial real estate professional with significant experience in commercial real estate, acquisition, development and financing. He strongly believes on the importance of adding value to every single task he performs. Moreover, he believes that through innovation and hard working all goals could be achieve. “Working in a challenging and dynamic real estate market such as New York’s gives you all the tools and experience necessary to work in any kind of stressed environment. He is currently seeking to further gain expertise in real estate finance and estate development.
Carolina Escobar se desempeña como Presidente de Fiduciaria Central, una de las principales compañías fiduciarias de Colombia. Con amplia experiencia en el sector financiero y fiduciario, ha liderado importantes iniciativas estratégicas que han consolidado la posición de la empresa en el mercado colombiano. Su gestión se ha caracterizado por impulsar la innovación en servicios fiduciarios y fortalecer las relaciones con inversionistas institucionales. Bajo su liderazgo, Fiduciaria Central ha mantenido su compromiso con la excelencia operacional y el crecimiento sostenible en el sector de servicios financieros especializados.
Rafael del Castillo Caldas es el Chief Financial Officer (CFO) de Novus Civitas, donde lidera las gestiones financieras, la estructuración de nuevos proyectos y la consecución de recursos para la firma .Con una sólida formación en administración y un MBA, Rafael ha desempeñado un papel clave en el desarrollo de proyectos urbanos sostenibles y de gran escala en Colombia, como Serena del Mar en Cartagena. Su enfoque combina visión estratégica, responsabilidad financiera y un compromiso con la transformación urbana y social del país.
Dentro de la programación de la tarde del GRI Residential Colombia 2026, los invitamos a participar en una visita técnica exclusiva a LiveSpace Calle 94. Este es un proyecto multifamily de Parque Arauco en Colombia, desarrollado en alianza con Hasta Capital y Kubik, y representa un paso clave en la consolidación de la vivienda institucional en renta en el país.
Con certificación LEED y diseño contemporáneo, el edificio integra sostenibilidad, operación eficiente y una experiencia de usuario pensada para los nuevos estilos de vida urbana. Durante el recorrido, conoceremos de primera mano cómo estos conceptos se materializan en un entorno funcional y de alta calidad.
Agenda detallada:
4:00 pm – 4:10 – Recepción de los ejecutivos
4:10 pm – 4:40 pm – Presentación del proyecto
4:40 pm – 5:40 pm – Recorrido técnico por el proyecto
5:40 pm – 7:00 pm – Espacio de networking
Photo: LiveSpace Calle 94
Photo: LiveSpace Calle 94
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