Apoyo para presentaciones con socios potenciales y coordinación de reuniones
Debates participativos
Rondas de discusiones informales sobre oportunidades y desafíos
Discusiones
Informe Sectorial | Marzo 18 | 9:00 - 9:10
Informe Sectorial de Bancolombia
Vivienda Nueva — Tasas, SMLV y Conversión Comercial Bajo la Lupa
Mateo
Rivera
Especialista Construcción, Infraestructura y Transporte
Bancolombia
Master Session | Marzo 18 | 09:10 - 10:00
Colombia 2026:
¿Cómo el país puede consolidarse como una plataforma urbana para el desarrollo residencial y de hospitality?
Ejecución vs Riesgo: ¿Es la capacidad de ejecución —más que el riesgo país— lo que atrae inversión a Colombia?
Exigencias de Capital: ¿Cómo han cambiado las demandas del capital institucional para activos residenciales y hospitality a largo plazo?
Convergencia de Activos: ¿Cómo la integración de residencial, renta y hospitality redefine el valor urbano y su evaluación?
Alianzas Competitivas: ¿Serán las alianzas internacionales-locales la ventaja clave de Colombia en el próximo ciclo?
Moderator
David
Gaviria
General Manager Baru
Grupo Argos
Andrés
Fajardo
CEO
GHL Hoteles
Carolina
Escobar
Presidente
Fiduciaria Central
Catalina
Vivas
Vicepresidente de Inversiones Inmobiliarias
Credicorp Capital
Erik
Vergel
Profesor Asociado, Ph.D. en Planificación Urbana y Regional
Universidad de los Andes
Juan
Carlos Mier y Terán
Managing Director
Skyhaus
Pablo
Muñoz Toro
Managing Director
FIC - Fondo Inmobiliario Colombia
Discussion | Marzo 18 | 10:30 - 11:30
Vivienda a Escala: ¿Cómo se distribuye el riesgo entre desarrollo, capital y ciudad?
Riesgo Urbano y Desarrollo: ¿Qué riesgos son estructurales al desarrollo urbano en Colombia y cuáles pueden gestionarse mediante mayor previsibilidad normativa, instrumentos financieros adecuados y coordinación entre sector privado y municipalidades, sin distorsionar el mercado?
Capital para el Pipeline: ¿Qué riesgo asume hoy el capital local para financiar suelo y sostener el pipeline de vivienda asequible y de renta?
Capital Paciente y Transición de Escala: ¿Qué condiciones de gobernanza, estandarización y desempeño deben consolidarse en el ecosistema residencial colombiano para que la vivienda a escala sea considerada una clase de activo invertible para capital institucional y de largo plazo?
Modelos que Reducen Fricciones: ¿Qué modelos operativos y de gobernanza facilitan la transferencia de riesgo entre capital emprendedor y paciente?
Moderator
José
Ramón Ramírez
Sócio
Ramirez & Cardona Abogados
Andrés
Angel
Gerente General
C.A.S.A
Juan
Cadena
CFO
Aranjuez Construcciones
Juan
Diego Cespedes Henao
Director of Urban and Real Estate Development
Fundación Santo Domingo
Natalia
Trujillo
Vicepresidente de Operaciones
Amarilo
Pablo
Echeverri Jaramillo
Presidente
Constructora Capital
Pablo
López
Coordinador de Vivienda y Desarrollo Urbano
CAF
Vanessa
Alexandra Velasco Bernal
Secretaria del Hábitat
Secretaria Distrital del Hábitat
Discussion | Marzo 18 | 10:30 - 11:30
Living Premium, Hospitality y Branded Residences: ¿Cómo se crea valor en el segmento aspiracional colombiano?
Creación de Valor: ¿Dónde se concentra el valor en activos premium: en la marca, la experiencia operativa o la activación integral?
Experiencia como Activo: ¿Se ha convertido la experiencia del residente en una variable crítica de valor y reputación en el segmento aspiracional?
Criterios de Inversión Premium: ¿Cómo incorporan los inversionistas variables como experiencia y operación más allá del flujo de caja tradicional?
Estándar Regional: ¿Puede Colombia establecer un estándar de living premium basado en experiencia para atraer capital internacional?
Moderator
Celia
Sarmiento Reyes
Development Director LatAm
Meliá Hotels International
Joanna
Ayala Quintana
Vice President Development South America
Marriott International
Martín
Alvarez
CEO
CANTAGIRONE
Paula
Muniz
Senior Development Director Southern Cone Americas
Banyan Group
Saúl
Velasquez
Senior Director
PEI Asset Management
Sebastián
Muñoz Álvarez
Managing Director South América
Hasta Capital
Master Session | Marzo 18 | 12:00 - 13:00
El Gran Acuerdo Urbano: ¿Cómo conectar Movilidad, Suelo y Nuevos Modelos de Ciudad?
Mapa de la Colaboración: ¿Qué es más difícil de integrar: los modelos financieros, los marcos regulatorios o la coordinación de expectativas sociales vs. demanda económica?
Bancabilidad del Desarrollo Urbano: ¿Qué transforma un proyecto de Desarrollo Orientado al Transporte (TOD) en un activo realmente bancable para el capital privado?
Gobernanza a Largo Plazo: ¿Qué mecanismos de gobernanza garantizan ejecución continua sin bloquear inversión y operación?
Visión Regional: ¿Qué industria podría emerger fortalecida y qué nuevo estándar de desarrollo urbano podría ofrecer Colombia a la región?
Moderator
Carolina
Escobar
Presidente
Fiduciaria Central
Amalia
Muñoz
Gerente de Desarrollo Urbano, Inmobiliario e Ingresos no tarifarios
Metro de Bogotá
Ana
Montoya
Subgerente de operaciones urbana e inmobiliaria de la Edu
EDU - Empresa de Desarrollo Urbano
Maria
Alexandra Pacheco Muñoz
Gerente General
EDRU
Mónica
Ocampo
Directora de Planeamiento Local
Secretaría Distrital de Planeación
Rafael
del Castillo
CFO
Novus Civitas
Mateo Rivera
Especialista Construcción, Infraestructura y TransporteBancolombia
David Gaviria serves as the General Manager Baru at Grupo Argos, a prominent infrastructure holding company in Colombia. With over two decades of experience in urban and real estate project development, including his tenure at Coninsa, David is a recognized leader in the sector. His expertise encompasses managing real estate portfolios, making strategic investment and divestment decisions, and directing complex social interest housing projects. In his role as Project Manager Barú, David drives Grupo Argos's commitment to sustainable urban development and initiatives promoting ecological tourism in the Barú region.
Andrés Fajardo es el actual CEO de GHL Hoteles, donde lidera la innovación y el crecimiento en el sector de la hospitalidad. Previamente, fue cofundador y presidente de Clever Leaves, una destacada multinacional de la industria del cannabis medicinal.
Con un MBA de Harvard Business School, su perfil combina un sólido liderazgo ejecutivo con una exitosa trayectoria emprendedora.
Carolina Escobar se desempeña como Presidente de Fiduciaria Central, una de las principales compañías fiduciarias de Colombia. Con amplia experiencia en el sector financiero y fiduciario, ha liderado importantes iniciativas estratégicas que han consolidado la posición de la empresa en el mercado colombiano. Su gestión se ha caracterizado por impulsar la innovación en servicios fiduciarios y fortalecer las relaciones con inversionistas institucionales. Bajo su liderazgo, Fiduciaria Central ha mantenido su compromiso con la excelencia operacional y el crecimiento sostenible en el sector de servicios financieros especializados.
Juan Carlos Mier y Terán has over 30 years of experience at companies like GE, Citibanamex, Cemex, HSBC, CBRE and Banco Santander, he has originated loans for over US$4 billion. At HSBC he reshaped the portfolio to focus on industrial, retail, hotel and office properties and with the top RE players in Mexico. He has made real estate a growth target sector for banks through lending, capital markets, advisory and cross-sell. He closed the first real estate loan-on-loan transaction in Mexico. He has been one of the top financial advisors in the sector for the past 15 years. Mr. Mier y Terán has a Bachelor’s degree in Industrial Engineering from Universidad Anáhuac (Mexico City) and an MBA from The Fuqua School of Business at Duke University.
Managing DirectorFIC - Fondo Inmobiliario Colombia
Colombia
Pablo Muñoz Toro es Director General de FIC - Fondo Inmobiliario Colombia, donde lidera estrategias de inversión inmobiliaria y desarrollo de proyectos. Con amplia experiencia en el sector financiero e inmobiliario colombiano, ha dirigido iniciativas de crecimiento y expansión del portafolio de inversiones. Su expertise abarca gestión de fondos, estructuración financiera y análisis de mercados inmobiliarios, contribuyendo al posicionamiento de FIC como referente en inversión inmobiliaria institucional en Colombia.
José Ramón Ramírez es socio de Ramirez & Cardona Abogados, reconocido bufete colombiano especializado en derecho corporativo y litigios complejos. Con amplia trayectoria en asesoría jurídica empresarial, ha liderado importantes transacciones comerciales y representado clientes en casos de alta complejidad. Su expertise abarca derecho comercial, societario y resolución de conflictos. Como socio fundador, ha consolidado la firma como referente en el sector legal colombiano, brindando soluciones integrales a empresas nacionales e internacionales con presencia en Colombia.
Administrador de Empresas de la Universidad EAFIT, MBA de Richmond the American Intenational University (Londres-Inglaterra). Su principal énfasis ha sido en la Gerencia Estratégica y de Servicios.
Juan Cadena
CFOAranjuez Construcciones
Colombia
Ingeniero Industrial y Economista de la Universidad de Los Andes con énfasis en finanzas y MBA de Georgetown University. Con 10+ años de experiencia combinada en banca de inversión, fondos de capital privado y finca raiz es actualmente CFO de Aranjuez y Cofundador y CIO de Blue Knight Real Estate LLC, donde lidera la estructuración de proyectos inmobiliarios en Colombia y Estados Unidos. Ha liderado transacciones de M&A, y project finance a través de APPs y estructurado proyectos de vivienda para la venta y vivienda en renta (multifamily) en Colombia y Estados Unidos.
Pablo Echeverri Jaramillo es el Presidente de Constructora Capital en Bogotá, Colombia. Como ingeniero civil, lidera esta empresa con más de 30 años de trayectoria y más de 60,000 viviendas construidas. Bajo su dirección, Constructora Capital ha sido galardonada con el premio Portafolio 2022 en Gestión del Recurso Humano por el programa "Mujeres Que Construyen", que promueve activamente la equidad de género y el empoderamiento femenino en el sector. Su gestión se centra en el crecimiento integral y el bienestar de los colaboradores, impulsando iniciativas para mejorar su calidad de vida y acceso a vivienda. Además, es miembro de la Junta Directiva de Camacol Bogotá y Cundinamarca (2024-2025).
Secretaria del HábitatSecretaria Distrital del Hábitat
Colombia
Vanessa Velasco Bernal serves as Secretaria del Hábitat for Secretaria Distrital del Hábitat in Bogotá, Colombia. In her leadership role, she oversees housing policy implementation and urban development initiatives for the capital district. Ms. Velasco Bernal brings extensive experience in public administration and urban planning to her position. She is responsible for coordinating habitat improvement programs, managing housing subsidies, and developing strategies to address Bogotá's housing challenges. Her work focuses on creating sustainable housing solutions and improving living conditions for vulnerable populations. Under her guidance, the Secretariat implements comprehensive policies aimed at reducing the housing deficit and promoting inclusive urban development throughout Bogotá's districts.
Development Director LatAmMeliá Hotels International
Colombia
Celia Sarmiento Reyes es Directora de Desarrollo para América Latina en Meliá Hotels International, donde lidera estrategias de expansión en la región. Con una combinación de experiencia en gestión y desarrollo de proyectos, destaca la visión de la cadena para el crecimiento orgánico mediante modelos de franquicias y gestión hotelera.
Vice President Development South AmericaMarriott International
USA
Joanna Ayala Quintana es Directora de Desarrollo en Marriott International - Miami, donde lidera iniciativas estratégicas de expansión y crecimiento en el mercado hotelero. Con amplia experiencia en desarrollo inmobiliario y hospitalidad, se especializa en identificar oportunidades de inversión y gestionar proyectos de desarrollo de hoteles. Su expertise abarca análisis de mercado, negociaciones comerciales y supervisión de proyectos desde la conceptualización hasta la apertura. En su rol actual, colabora estrechamente con inversionistas y socios para expandir la presencia de Marriott en mercados clave de América Latina y el Caribe.
Senior Development Director Southern Cone AmericasBanyan Group
Brazil
With more than 30 years of experience in the hospitality industry, Paula Muniz is known for her expertise in hotel operations, development, and real estate. She joined Banyan Group in 2025 responsible for expanding the company’s presence in South America.
Paula began her career in Sales and Marketing and has since held various leadership positions at renowned companies such as Hilton Worldwide, IHG, Hyatt Hotels Corporation. In 2008, she transitioned to Real Estate/Hotel Development, always acting in South America Region with a big focus on the Southern Cone.
An active, goal-oriented and entrepreneurial real estate professional with significant experience in commercial real estate, acquisition, development and financing. He strongly believes on the importance of adding value to every single task he performs. Moreover, he believes that through innovation and hard working all goals could be achieve. “Working in a challenging and dynamic real estate market such as New York’s gives you all the tools and experience necessary to work in any kind of stressed environment. He is currently seeking to further gain expertise in real estate finance and estate development.
Carolina Escobar se desempeña como Presidente de Fiduciaria Central, una de las principales compañías fiduciarias de Colombia. Con amplia experiencia en el sector financiero y fiduciario, ha liderado importantes iniciativas estratégicas que han consolidado la posición de la empresa en el mercado colombiano. Su gestión se ha caracterizado por impulsar la innovación en servicios fiduciarios y fortalecer las relaciones con inversionistas institucionales. Bajo su liderazgo, Fiduciaria Central ha mantenido su compromiso con la excelencia operacional y el crecimiento sostenible en el sector de servicios financieros especializados.
Rafael del Castillo Caldas es el Chief Financial Officer (CFO) de Novus Civitas, donde lidera las gestiones financieras, la estructuración de nuevos proyectos y la consecución de recursos para la firma .Con una sólida formación en administración y un MBA, Rafael ha desempeñado un papel clave en el desarrollo de proyectos urbanos sostenibles y de gran escala en Colombia, como Serena del Mar en Cartagena. Su enfoque combina visión estratégica, responsabilidad financiera y un compromiso con la transformación urbana y social del país.
Dentro de la programación de la tarde del GRI Residential Colombia 2026, los invitamos a participar en una visita técnica exclusiva a LiveSpace Calle 94. Este es un proyecto multifamily de Parque Arauco en Colombia, desarrollado en alianza con Hasta Capital y Kubik, y representa un paso clave en la consolidación de la vivienda institucional en renta en el país.
Con certificación LEED y diseño contemporáneo, el edificio integra sostenibilidad, operación eficiente y una experiencia de usuario pensada para los nuevos estilos de vida urbana. Durante el recorrido, conoceremos de primera mano cómo estos conceptos se materializan en un entorno funcional y de alta calidad.
Agenda detallada:
4:00 pm – 4:10 – Recepción de los ejecutivos
4:10 pm – 4:40 pm – Presentación del proyecto
4:40 pm – 5:40 pm – Recorrido técnico por el proyecto
5:40 pm – 7:00 pm – Espacio de networking
Photo: LiveSpace Calle 94
Photo: LiveSpace Calle 94
Photo: LiveSpace Calle 94
