Summit
GRI Fundos Imobiliários 2026
18 de Junho
08:30 - 18:00
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239 pessoas estão participando
Credit: mstandret / Envato
Estela Takada
Head of Production, Real Estate BrazilGRI Institute
Brazil
Estela is responsible for the strategic planning and execution of GRI Institute’s Real Estate activities in Brazil. Her role includes agenda curation, the development of innovative and differentiated initiatives, and the design of exclusive meetings and experiences that strengthen member engagement, increase value perception, and reinforce long-term relationships within the GRI community.
She leads the conception and delivery of high-level conferences, summits, roundtables, committees, and bespoke agendas, always aligned with GRI Institute’s institutional, commercial, and strategic objectives. Through her work, she actively fosters partnerships, business opportunities, and qualified dialogue among senior executives, investors, developers, operators, and public-sector leaders.
Discussões
Panorama de Mercado | 09:00 - 09:15
FIIs no novo ciclo de capital — O investidor brasileiro amadureceu ou ainda busca apenas dividend yield?
Keynote Panel | 09:15 - 10:00
Juros, capital privado e crescimento sustentável - O que deve mover o próximo ciclo imobiliário no Brasil?
Painel de Mercado | 10:45 - 11:45
FIIs de CRIs - O mercado caminha para mais padronização ou mais complexidade?
- Evolução natural ou modelo que precisa ser redesenhado?
- Dados e transparência serão diferencial competitivo ou obrigação básica?
- O investidor do futuro vai aceitar estruturas opacas?
Painel de Mercado | 11:45 - 12:45
FIIs Corporativos - Reposicionamento estratégico ou mudança estrutural do segmento?
- O modelo tradicional de lajes corporativas ainda é viável?
- Retrofit resolve ou apenas posterga o problema?
- O segmento volta a ser protagonista ou se torna nicho?
Painel de Mercado | 14:00 - 15:00
Logística - Crescimento inevitável ou excesso de otimismo na precificação?
- O crescimento do e-commerce ainda sustenta o segmento?
- Existe risco de sobreoferta em determinados mercados?
- O diferencial está no ativo ou na capacidade de gestão?
Painel de Mercado | 15:00 - 16:00
FIIs de shopping - Resiliência estrutural ou reinvenção forçada do modelo?
- O crescimento recente é sustentável ou efeito pós-pandemia?
- O valor está no ativo imobiliário ou na operação do varejo?
- Como os FIIs capturam valor em um varejo cada vez mais híbrido?
Painel de Mercado | 16:30 - 17:30
ETFs como nova infraestrutura de investimento - Quem vai liderar a próxima onda de captação?
- ETFs ampliam o acesso ao real estate ou competem com FIIs?
- O investidor está migrando ou diversificando?
- Quem lidera a captação no novo ciclo: FIIs tradicionais ou estruturas indexadas?
Painel de Mercado | 17:30 - 18:00
Perspectivas dos FIIs na visão do Clube FII e de investidor com mais de 40 anos de mercado
- O preço atual dos FIIs representa oportunidade ou ainda reflete riscos estruturais mal precificados?
- Existem segmentos com melhores oportunidades?
- Liberação dos FIIs como garantia podem potencializar volatilidade trazendo oportunidades extras para o investidor?
Daniel Sznelwar
CEOTree Brasil
Brazil
Daniel Diniz Sznelwar é engenheiro civil com mais de duas décadas de atuação no setor imobiliário. É fundador da TREE – The Real Estate Environment, consultoria do Grupo BRAIN voltada à inteligência estratégica para projetos urbanos e imobiliários, e Diretor de Relações Institucionais do Instituto Urbem. Atua na estruturação de empreendimentos com foco em viabilidade econômica, modelagem financeira, captação de recursos e estratégias de transformação territorial. Sua abordagem conecta urbanismo, economia e regulação, com ênfase na articulação entre múltiplos atores e na criação de soluções sob medida para contextos complexos.
Rodrigo Cardoso de Castro
Sócio-fundadorClube FII
Brazil
Rodrigo Cardoso de Castro é graduado em Tecnologia da Informação e investe em Fundos Imobiliários desde 2009. CEO e Sócio-fundador do Clube FII, a maior plataforma de FIIs no Brasil, sua iniciativa surgiu do fascínio pela praticidade desse tipo de investimento. Ele percebeu a oportunidade de criar um site acessível, facilitando a compreensão dos FIIs para investidores acostumados a imóveis físicos. Rodrigo acredita que a indústria de FIIs no Brasil está apenas começando e enxerga um grande potencial de crescimento, à medida que mais investidores descobrem as vantagens únicas desse formato de investimento.
Fernando Crestana
Associate PartnerBTG Pactual
Brazil
Fernando Crestana é sócio associado do BTG Pactual, banco líder em administração e gestão de FII no mercado brasileiro, conta atualmente com cerca de 18 anos de experiência no setor imobiliário e lidera frentes estratégicas na gestão de Fundos Imobiliários, investimentos alternativos e estruturados.
Mansueto de Almeida Júnior
Economista-chefeBTG Pactual
Brazil
Bacharel em economia pela Universidade Federal do Ceará, tendo cursado Doutorado em políticas públicas no Massachusetts Institute of Technology (MIT). Foi Técnico de Planejamento e Pesquisa do IPEA, e assumiu os seguintes cargos em Brasília: Coordenador-Geral de Política Monetária e Financeira na Secretaria de Política Econômica no Min. da Fazenda (1995-1997), Ass. da Comissão de Desenvolvimento Regional e de Turismo do Senado Federal (2005-2006) e Ass. Econômico do Senador Tasso Jereissati. Em 2016, assumiu o cargo de Sec. de Acompanhamento Fiscal, Energia e Loteria (SEFEL) do Min. da Fazenda em Brasília e, de abril de 2018 a julho de 2020 comandou a Sec. Tesouro Nacional do Min da Economia. Jan 2021 sócio e economista-chefe do BTG Pactual
Felipe Ribeiro
Sócio Diretor de Investimentos AlternativosClube FII
Brazil
Felipe Ribeiro é Sócio Diretor de Investimentos Alternativos do Clube FII, atua apoiando a regulação e autorregularão de securitização do mercado desde 2012, e é autor do primeiro livro dedicado a FIIs de CRI no Brasil.
Alessandro Vedrossi
Sócio-diretorValora Investimentos
Brazil
Sócio-diretor da Valora Investimentos desde 2016, responsável pela área imobiliária. Possui atualmente 4 fundos de investimento sob gestão e estruturou mais de R$500 milhões em operações de CRI nos últimos anos. Entre 2008 e 2015, foi diretor executivo da Brookfield, responsável pelas áreas de incorporação e negócios. Atuou na GMAC-RFC (General Motors) entre 2000 e 2008 como Diretor Executivo de Investimentos e Financiamento Imobiliário na América Latina, gerindo uma carteira de US$350 milhões. Atuou por 2 anos no mercado americano de securitização imobiliária, participando de operações num montante total de mais de US$14 bilhões. Vedrossi é engenheiro civil pela Escola Politécnica da USP e tem mestrado em real estate pela mesma instituição
Anna Carolina Caruzo
Executive Director Investment BankingGalápagos Capital
Brazil
Ha mais de10 anos trabalhando com investimento imobiliário no Brasil e exterior. Responsável pela originação de operações de crédito em diferentes setores, somando mais de R$ 1 bilhão nos últimos anos.
Gabriel Paz
Partner & Investments DirectorArch Capital
Brazil
Gabriel Paz é Diretor de Investimentos da Arch Capital, onde lidera estratégias de investimento e análise de oportunidades no mercado brasileiro. Com sólida experiência em private equity e mercado de capitais, atua no desenvolvimento de portfólios diversificados e na identificação de empresas com alto potencial de crescimento. Sua expertise abrange avaliação de ativos, estruturação de operações e gestão de riscos, contribuindo para o posicionamento da Arch Capital como uma das principais gestoras de investimentos do Brasil.
Fernando Crestana
Associate PartnerBTG Pactual
Brazil
Fernando Crestana é sócio associado do BTG Pactual, banco líder em administração e gestão de FII no mercado brasileiro, conta atualmente com cerca de 18 anos de experiência no setor imobiliário e lidera frentes estratégicas na gestão de Fundos Imobiliários, investimentos alternativos e estruturados.
Carlos Martins
Sócio-ExecutivoKinea Investimentos
Brazil
Carlos Martins é sócio fundador, responsável pela implementação e gestão da área de negócios imobiliários da Kinea. Suas principais atividades incluem relacionamento com os investidores, captação de recursos, originação e negociação de aquisições, além de participação nos comitês de investimento imobiliário e conselho da Kinea. Antes, trabalhou por 15 anos no BankBoston no Brasil como diretor da área de Estruturação de Operações para Grandes Empresas. É formado em Administração de Empresas pela FGV e fez MBA pelo BankBoston em parceria com a Columbia University, MBA executivo pelo Ibmec e o Young Managers Program do Insead.
Cassiano Jardim
Chief Investment OfficerBarzel Properties
Brazil
Cassiano Jardim é CIO da Barzel Properties, responsável pela estratégia de investimentos, negociação de aquisições, alavancagem financeira, gestão de riscos e relacionamento com investidores. Possui ampla experiência na estruturação de produtos financeiros complexos e na avaliação de investimentos. Ao longo da carreira, passou pelo Banco Itaú BBA (análise de crédito, tesouraria e RI) e pelo Banco Fator (finanças estruturadas), além de atuar como associado da RB Capital na área de mercado de capitais, onde estruturou mais de R$ 3 bilhões em títulos lastreados em hipotecas, fundos imobiliários e títulos privados.
Martin Jaco
CEOBGR Asset Management
Brazil
Formado em Engenharia Civil pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, com MBA pela Reading University, College of Estate Management, e pós-graduado em Project Management, pelo Royal Institute of Chartered Surveyors, Harvard Alumni OPM Program.
Iniciou sua carreira em 92 na Andrade Gutierrez e, posteriormente, em 94, trabalhou na Método Engenharia. Em 96 juntou-se à CB Richard Ellis, sociedade voltada à consultoria imobiliária, e foi diretor das áreas de Investimento, Desenvolvimento e Asset Management durante 11 anos. Em 2007, juntou-se à BR Properties, onde atuou como Diretor Presidente de 2016 a 2023. Em 2024, juntamente com André Bergstein, Gabriel Barcelos e Felipe Guazzelli, fundou a BGR Asset Management.
Edith Bertoletti
COOGoodman Group
Brazil
Edith Bertoletti, COO da empresa Goodman Brasil, um dos maiores players globais de desenvolvimento e gestão de ativos de logística. Advogada no Brasil e em Nova York (NY Bar), com pos-graduação em Direito pela Harvard Law-School e em Governança Corporativa pela B.I. International. É também gestora de ativos mobiliários certificada pela CVM, e além disso atualmente é membro do Conselho Consultivo do Projeto Arrastão, Presidente do Harvard Alumni Club of Brazil e membro da Diretoria do CISV-SP. Certificada como Conselheira pelo Instituto Brasileiro de Governança Corporativa – IBGC.
Fabio Carvalho
SócioAlianza
Brazil
Sócio, possui 28 anos de experiência no mercado financeiro e de investimentos. Participou de algumas das primeiras gestoras independentes de recursos brasileiras ainda metade da década de 90. Foi fundador das primeiras iniciativas de empresas de investimentos imobiliários para renda no Brasil, e esteve envolvido com cerca de R$ 5 bilhões em desenvolvimentos ou aquisições de ativos imobiliários de renda, entre edifícios comerciais ou logística. Na Alianza desde 2015, é Administrador de Empresas formado pelo Mackenzie, com MBA pela FIA-USP, pós-graduação em finanças pela FGV, OPM pela Harvard Business School. É responsável pelos departamentos financeiro, captações, relações com investidores e pela plataforma de Crédito da Alianza.
Pedro van den Berg
CEO e Diretor de GestãoZagros Capital
Brazil
Possui mais de 17 anos de experiência no mercado financeiro e imobiliário, tendo sido sócio cofundador da Catuaí Asset e Investimentos. Ao longo da carreira, realizou e teve participação em diversos projetos e investimentos imobiliários de sucesso. Certificações: CNPI, CPA-20 e CGA. Habilitado pela CVM como Gestor de Recursos. Graduado em Administração de Empresas pela FGV – SP.
Rodrigo Abbud
Partner and Head of Real Estate BrazilPatria Investments
Brazil
He has over 30 years of professional experience in the real estate and capital markets and has been a partner in the real estate segment at Patria Investimentos since 2024. He was a founding partner of VBI Real Estate, where he acted as a member of the investment committee and head of the office segment for over 18 years. Rodrigo began his career in 1994 at the São Paulo Stock Exchange and, in 1997, joined CB Richard Ellis, a real estate consulting firm, where he worked in commercial and investor relations for 11 years. Rodrigo holds a degree in Engineering from the Escola Politécnica at the University of São Paulo, an MBA from Reading University (UK), College of Estate Management, a postgraduate degree in Project Management from the Royal Institute of Chartered Surveyors (UK), and Fellow from the RICS. Rodrigo is certified by ANBIMA (CGE) and is a portfolio manager registered at CVM.
Mauro Junqueira
CIOAllos
Brazil
Mauro Junqueira possui mais de 20 anos de experiência no setor de shopping centers e trabalhou na Nacional Iguatemi fazendo parte da negociação da Joint Venture que, em 2003, originou a Aliansce Shopping Centers S.A. Trabalhou na área financeira, muito próximo à operação dos shoppings por mais de 10 anos, participando do planejamento financeiro do portfólio e do desenvolvimento (greenfields), desde a compra do terreno ou associação com permutante, passando pela gestão da incorporação até a respectiva inauguração. Em 2011 assumiu o cargo de Diretor de Investimentos, sendo responsável pela análise de todos os investimentos da Companhia. Possui diploma em Análise de Sistemas pela PUC (RJ) e e MBA em Finanças pelo IAG Master também pela PUC RJ
Alexandre Rodrigues
Partner and Portfolio ManagerRio Bravo Investimentos
Brazil
Alexandre Rodrigues é sócio da Rio Bravo Investimentos e gestor responsável pelo FII Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11), FII que investe em escritórios nas principais regiões imobiliárias de São Paulo.
Giuliano Ricci
Head MallsPatria Investments
Brazil
Giuliano tem 10 anos de experiência profissional no mercado. Entrou na VBI em 2010 como estagiário para apoiar a área de planejamento financeiro, onde desenvolveu vários modelos de viabilidade para os projetos. Em 2013, em reconhecimento ao seu trabalho e atuação, Giuliano se tornou o gerente responsável pela originação de novos empreendimentos com foco em projetos residenciais. Devido à sua capacidade comprovada como líder, em 2016, Giuliano tornou-se head de projetos residenciais. Antes da VBI, Giuliano trabalhou no MTDF, um fundo de investimento alternativo brasileiro com foco em esportes. Giuliano é graduado em engenharia de computação pela Universidade de São Paulo e tem M.B.A em finanças no Insper.
Paulo Tilkian
Portfolio Manager da Tese de Shopping CenterTRX
Brazil
Paulo Tilkian Filho é Portfolio Manager na TRX, responsável pela gestão dos ativos de shopping centers do fundo. Com mais de 20 anos de experiência em operações, desenvolvimento de negócios e criação de valor, construiu sua trajetória conectando visão estratégica e execução em ativos complexos. Engenheiro de Produção, com MBA pela Universidade de Michigan, atuou anteriormente na Bain & Company e na Iguatemi, onde liderou projetos de transformação, crescimento e gestão de alguns dos principais shopping centers do país.
Rodrigo Coelho
Co-head of Real EstateVinci Compass
Brazil
Rodrigo Coelho é Co-head de Real Estate e sócio da Vinci Compass. Anteriormente, fez parte do time imobiliário da Plural Capital (atual Banco Brasil Plural). De 2002 a 2010, trabalhou no Banco BBM, tendo passado pelas áreas de Produtos Estruturados, Análise de Crédito e Back Office. É formado em Engenharia de Produção pela PUC-Rio e possui MBA em Finanças e Mercado de Capitais pela FGV.
Andrés Kikuchi
CEO e CIONU Asset Management
Brazil
Com experiência de mais de 20 anos em investimentos, Andrés Kikuchi possui passagem por grandes corretoras e instituições financeiras especializadas em gestão de ativos e patrimônio. Desde 2020 no Nubank, Kikuchi assumiu o desafio de estruturar o lançamento da gestora de fundos de investimentos da empresa, a Nu Asset Management, da qual é diretor-executivo. Desde 2023, Kikuchi passou a integrar o conselho da ANBIMA (Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais). Entre suas experiências profissionais prévias mais recentes, está a posição de diretor de portfólio de investimentos da UBS Brasil, onde trabalhou por cerca de seis anos. Antes da UBS, passou por Bradesco e Bradesco Asset Management, Link Investimentos, ABN AMRO Bank e Concordia Corretora de Valores.
Leandro Bousquet Viana
CEOXP Asset Management
Brazil
Leandro Bousquet é CEO da XP Asset Management, liderando a expansão global e o avanço em ativos alternativos como crédito privado e real estate, com foco em joint ventures internacionais. Foi Partner e Head de Real Estate na Vinci Partners e CFO e IRO da BRMalls, atuando em funding, M&A e performance de portfólio. Passou por Banco Pactual, CR2 e BBM. É formado em Economia pela PUC-Rio e possui formação executiva por Stanford.
Renato Tucci
PartnerItau Asset Management
Brazil
Executivo com mais de 20 anos de experiência em mercado financeiro, atualmente é Head de Beta Strategies & Responsible Investment na Itaú Asset Management, onde lidera estratégias com cerca de USD 30 bilhões sob gestão. Responsável por portfólios em renda fixa, câmbio e ações, integra critérios ESG ao processo de investimento. Também atua como vice-presidente da Câmara de Equities da B3, com trajetória sólida em derivativos e gestão de ativos.
Rodrigo Cardoso de Castro
Sócio-fundadorClube FII
Brazil
Rodrigo Cardoso de Castro é graduado em Tecnologia da Informação e investe em Fundos Imobiliários desde 2009. CEO e Sócio-fundador do Clube FII, a maior plataforma de FIIs no Brasil, sua iniciativa surgiu do fascínio pela praticidade desse tipo de investimento. Ele percebeu a oportunidade de criar um site acessível, facilitando a compreensão dos FIIs para investidores acostumados a imóveis físicos. Rodrigo acredita que a indústria de FIIs no Brasil está apenas começando e enxerga um grande potencial de crescimento, à medida que mais investidores descobrem as vantagens únicas desse formato de investimento.
Danilo Barbosa
Sócio e Head de ResearchClube FII
Brazil
Danilo Barbosa é sócio e Head de Research do Clube FII. Formado em Engenharia pela Faculdade de Engenharia Industrial (FEI), ele possui experiência em grandes empresas, como a Cushman & Wakefield e o Banco BTG Pactual. Também foi o primeiro especialista em Planejamento Financeiro da Construtora Tenda, empresa que possui capital aberto desde 2007 e está ligada ao segmento de imóveis "Minha Casa Minha Vida".
Sidney Saad Angulo
Sócio FundadorE-business Park
Brazil
SIDNEY SAAD ANGULO, Investidor em imóveis próprios e fundos imobiliários, dedica-se à administração e locação de imóveis, com ênfase em soluções sustentáveis. O complexo empresarial E-business Park, em São Paulo, destaca-se como o principal ativo do grupo do qual Sidney faz parte. Engenheiro civil, ele adquiriu o primeiro imóvel comercial em 1987, expandindo gradualmente sua carteira imobiliária.
POR QUE PATROCINAR O EVENTO?
1
Reforce sua marca junto as principais gestoras de investimentos do país
2
Conecte-se com um público qualificado (Investidores institucionais, Bancos, Gestoras de FIIs, Assessores de Investimentos e players do mercado imobiliário)
3
Apoie o desenvolvimento da indústria de FIIs no Brasil por meio da Educação Financeira
4
Faça reuniões privadas 1-2-1 com players estratégicos durante o evento
5
Compartilhe suas visões com diversos cotistas através dos canais digitais e transmissão online
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