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En un entorno marcado por la creciente demanda de soluciones habitacionales modernas y flexibles, los modelos de Multifamily y Build-to-Rent (BTR) se posicionan como piezas clave para transformar el mercado inmobiliario en América Latina. Estas tendencias están impulsando la innovación en el sector, mejorando la experiencia del usuario y ofreciendo nuevas oportunidades de inversión.
En este contexto de expansión y potencial, el GRI Club organiza la primera edición del Multifamily & BTR GRI Latin America 2025, reuniendo a los principales actores de bienes raíces, gestores de fondos, desarrolladores e inversionistas interesados en este segmento para analizar desafíos como financiamiento, regulaciones, diseño y gestión operativa, además de explorar oportunidades y estrategias para potenciar el crecimiento del sector.

¿Qué encontrarás en el encuentro?
Networking de alto nivel
C-level 71%
Senior Director 29%
Matchmaking y one to one privadas
Apoyo para presentaciones con socios potenciales y coordinación de reuniones
Debates participativos
Rondas de discusiones informales sobre oportunidades y desafíos
Discusiones
Renta residencial en Latam
Apuestas estratégicas para 2030
- Visión del Mercado Residencial de Renta en América Latina: ¿Cómo visualizan la evolución del mercado residencial de renta hacia 2030? ¿Cuáles son las tendencias clave que están moldeando la demanda y la oferta en la región?
- Estrategias para Capturar Oportunidades y Mitigar Riesgos: ¿Cuáles son los modelos de negocio y estructuras de inversión que consideran estratégicos para el crecimiento?¿Qué retos regulatorios y financieros anticipan y cómo planean abordarlos?
- Perspectiva Regional y Colaboración: ¿Cuáles son las diferencias y similitudes entre los principales mercados de América Latina? ¿Existe una visión de alianzas estratégicas para escalar el mercado y atraer capital?
Rentas cortas vs. Rentas largas
¿Quién gana en el largo plazo?
- ¿fricción, oportunidad o integración estratégica?: ¿Puede convivir el modelo de renta tradicional con el de estancias medias y cortas? ¿Qué tendencias de consumo están impulsando el modelo de rentas cortas? ¿Cómo afecta este modelo a la estabilidad del flujo de caja institucional?
- Viabilidad económica y perspectivas de crecimiento: ¿Cuál es el punto de equilibrio en términos de ocupación, tarifas y costos operativos?¿Está el modelo en expansión, estancamiento o reconfiguración?
- Regulación y futuro del modelo híbrido: ¿Qué desafíos regulatorios y fiscales deben ser considerados? ¿Tiene sentido pensar en un modelo híbrido que combine rentas cortas y largas? ¿Hacia dónde debe evolucionar este mercado para ser más resiliente y equilibrado?
Coliving, senior housing, student housing
¿segmentación real o modas pasajeras?
- Oportunidad de Mercado y escalabilidad de viviendas de nicho: ¿Hay demanda sostenible y un potencial de expansión real para estos segmentos de vivienda en América Latina?¿Qué cambios demográficos y de estilo de vida sustentan su viabilidad a largo plazo?
- Excelencia Operativa y Tecnología: ¿Cuáles son las complejidades operativas únicas de estos modelos y cómo se gestionan para la rentabilidad?¿Qué tecnologías transforman la gestión y experiencia del residente?
- Innovación, Diseño y Tendencias Futuras: ¿Qué innovaciones en diseño y características/servicios son cruciales para atraer y retener en estos segmentos? ¿Cuáles son las tendencias y nuevos modelos emergentes? ¿Cómo nos adaptamos a las preferencias cambiantes para asegurar la relevancia futura de nuestros activos?
Salvador Rivas
Operar para rentabilizar
El día a día que sostiene el Multifamily
- Gestión Operativa y Optimización de la Rentabilidad: ¿Qué estrategias operativas están demostrando ser más efectivas para maximizar el ingreso?¿Qué gastos operativos podemos optimizar sin perder calidad?¿Valen la pena las amenidades para la renta y la retención?
- Tecnología y Eficiencia en la Operación Inmobiliaria: ¿Cómo transforma la Proptech nuestra operación diaria?¿Cómo equilibrar la tecnología y la experiencia humana en la gestión?
- Experiencia del Residente y Fidelización Estratégica: ¿Qué estrategias de experiencia del residente están generando la mayor lealtad? ¿Cómo personalizamos la atención a escala sin perder eficiencia? ¿Cuáles son los problemas "puertas adentro" que nadie se anima a hablar en la gestión multifamiliar, y qué soluciones son viables?
Tatiana Peña


























From Florida to LATAM
Making Affordable Multifamily Viable
- Conconcreto’s U.S. Playbook for Unlocking Scalable, Investable Housing Solutions
Affordable Housing in Multifamily
How to Scale Impact Without Sacrificing Returns?
- Habitability Trends and Consumer Needs: Are urbanization and gentrification redefining the demand for affordable housing? What are today’s renters' preferences and needs? Is rental housing a truly affordable solution? Is there a large-scale opportunity in this segment?
- Financing and Attracting Private Investment: Which private investment models are profitable and scalable for affordable housing? How can fintech reduce risks and expand capital access in this segment? What tax incentives and public-private guarantees are essential for large-scale project viability?
- Scalability, Sustainability, and Effective Public Policies: What regulatory and planning reforms are key to scaling affordable housing? Can construction and design innovations cut costs and boost resilience? How can governance and transparency ensure social impact and financial returns?
Francisco Andragnes
Inversión, financiamiento y gestión de riesgos
¿Cómo estructurar deals resilientes?
- Mercado de capitales como la clave: ¿Qué características cumplen ciertos países para tener un mercado de capitales más fuerte y receptivo? ¿Cuál es el rol de los inversionistas institucionales? ¿Qué los atrae o los mantiene al margen?
- Estructuras de Financiamiento y Rol de la Banca: ¿Se trata de una escasez de capital o de una falta de estructuras y productos adecuados?¿Qué tipos de vehículos o incentivos fiscales están funcionando para levantar capital en los mercados más activos?¿Existe espacio para alianzas público-privadas o líneas de crédito especiales para proyectos de vivienda en renta?
- Política Pública y Narrativa Sectorial: ¿Cuál debería ser la narrativa para influir en políticas públicas relacionadas con crédito, subsidios, incentivos fiscales o acceso a financiamiento?¿Cuál es el rol de las asociaciones, gremios o líderes sectoriales para impulsar estos cambios?











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