Exclusive session with Pininfarina - How to design cities for people, combining technology, biodiversity and cultural heritage?

Securitização e opções de funding - Qual o momento ideal para recorrer a este recurso?

• Vantagens e desafios – Como a securitização pode trazer liquidez e previsibilidade para incorporadores e loteadores? Quais são os desafios regulatórios e operacionais?
• Alternativas – Quais as outras possibilidades de funding para viabilizar projetos?
• Impacto na estrutura de capital – Como a viabilizar lançamentos e acelerar o desenvolvimento de grandes projetos?

Outras fontes de crédito - Como tornar o setor mais atrativo para novas fontes de capital?

• Modelagem e atratividade – Como estruturar projetos para atrair a captação de recursos?
• Transparência e compliance – Ainda são barreiras para o crédito? Quais avanços podem destravar novos investimentos?
• Novos veículos de investimento – Crowdfunding, private equity e outras estruturas inovadoras que têm potencial a longo prazo?

Mercado internacional - Como as comunidades planejadas no exterior podem inspirar o sucesso no Brasil?

• Lições de master developments internacionais – Quais são os principais aprendizados de comunidades planejadas bem-sucedidas no exterior?
• Adaptação ao contexto brasileiro – Como trazer conceitos globais de urbanismo e infraestrutura para o Brasil?
• Novas tendências – O que pode impactar o desenvolvimento de loteamentos e comunidades planejadas no Brasil?

Bairros-parque - Qual o processo criativo por trás do conceito?

Loteamentos em xeque - Qual o impacto de decisões jurídicas e aspectos polêmicos recentes no setor?

• Parceria ou sociedade - Qual estrutura garante mais segurança jurídica e eficiência tributária nos empreendimentos?
• Cobrança de taxa associativa - Obrigatório o registro da Associação nas matrículas?
• Decisões judiciais sobre distrato de alienação fiduciária - Como enfrentar a questão?

Bairros e comunidades planejadas - Qual o ritmo e a direção dos novos lançamentos?

• Demanda e oportunidades – O que impulsiona o crescimento dos bairros planejados no Brasil? Quais são as regiões com maior potencial?
• Infraestrutura e mobilidade como diferenciais – Como o investimento em infraestrutura pode acelerar o desenvolvimento de novos projetos e agregar valor aos empreendimentos?
• Cenário macroeconômico – Como está impactando o novos lançamentos? Altas taxas de juros devem desacelerar o segmento?

Parcerias estratégicas entre loteadoras e incorporadoras – Caminho para avançar no mercado econômico e médio?

• Vantagens e desvantagens - Saída perfeita para evitar os temidos condomínios fantasmas?
• Viabilidade econômica – Como as loteadoras podem ajudar a reduzir custos dos projetos?
• Expansão geográfica – Parceria pode ser caminho para incorporadoras ampliarem atuação em cidades secundárias?

Cidade Center Norte - Como o bairro planejado de uso misto está transformando a zona norte de SP?

Centro-oeste - Devemos esperar um destaque ainda maior no mercado de loteamentos?

• Expansão econômica – Como o crescimento do agronegócio e a interiorização do desenvolvimento econômico estão impulsionando a região?
• Infraestrutura e urbanização acelerada – Como a expansão de polos logísticos, aeroportos e novas rodovias pode transformar cidades do Centro-Oeste em hotspots imobiliários?
• Verticalização x loteamentos horizontais – O que esperar do futuro da ocupação urbana na região?

Interior de São Paulo - Quais cidades devem despontar na região? 

• Novos lançamentos - O que esperar em relação ao crescimento do mercado? Há espaço para novos lançamentos?
• Segunda residência – O turismo e a busca por refúgios próximos às capitais impulsionam novas oportunidades?
• Regiões de destaque - Quais cidades apresentam maior potencial de crescimento?

Minas Gerais - Onde estão os gatilhos para novos empreendimentos?

• Crescimento econômico e demanda habitacional – Como o crescimento da região está impulsionando o desenvolvimento imobiliário?
• Novos polos de desenvolvimento – Quais cidades além da Região Metropolitana de Belo Horizonte estão atraindo investimentos?
• Tendências – Sustentabilidade, segurança e infraestrutura compartilhada estão moldando novos empreendimentos na região?

Sul do Brasil - O mercado vai manter o ritmo de crescimento?

• Crescimento da demanda – Como o aumento da procura por loteamentos e comunidades planejadas no Sul deve impulsionar o setor?
• Perfil do consumidor e tendências regionais – Como as características do mercado sulista influenciam os formatos e diferenciais dos empreendimentos?
• Potencial do litoral sul – O crescimento do turismo e a busca por qualidade de vida impulsionam o segmento nas regiões litorâneas?

Economia, durabilidade e rapidez - Como a pavimentação de concreto pode otimizar a execução de obras?

Tecnologia na prática - Como a inovação está moldando a operação e a experiência em comunidades planejadas?

• Eficiência na gestão – Como reduzir custos e otimizar a operação de condomínios e bairros planejados?
• Automação e segurança integrada – Quais soluções possibilitam empreendimentos mais seguros e eficientes?
• Planejamento inteligente – Como as novas tecnologias estão otimizando o desenvolvimento de novos projetos no segmento?

Branding e Vendas - Como produto, marca e estratégia comercial constroem lançamentos de sucesso?

• Venda começa no produto - Como construir desejo, posicionamento e performance comercial?
• Produto, marca e estratégia comercial na prática - Como contar a história certa?
• Lançamentos de sucesso - Quais os aprendizados do mercado de lançamentos nos últimos meses?

Construção industrializada e off-site – Quais os próximos passos da industrialização no mercado imobiliário?

• Otimização de projetos - Casas fabricadas, sistemas modulares, fachadas pré-montadas e outras soluções industriais, como aplicá-las em diferentes etapas?
• Ganhos relevantes em velocidade - Quais segmentos já validaram a construção industrializada no Brasil?
• Tributação, funding e escala produtiva - Como a reforma tributária, o custo do capital e a oferta global de sistemas modulares influenciam a adoção da construção off-site?

Cenário macroeconômico - Quais movimentações estão impactando o mercado e o que esperar do desenvolvimento do setor de loteamentos?

Campinas e região - Como andam as cidades-chave e como explorar o potencial da região?

• Campinas como polo econômico e tecnológico – Como o crescimento industrial e tecnológico da região impulsiona o segmento?
• Proximidade à capital – Como os investimentos em mobilidade e infraestrutura tornam cidades vizinhas cada vez mais atrativas?
• Perfil do consumidor – Qual o perfil dos consumidores que estão impulsionando o avanço do mercado na região?

Mixed-use – Empreendimentos de uso misto estão redefinindo o segmento? 

• Eficiência e rentabilidade – Como a diversificação de usos impacta a viabilidade financeira e a liquidez dos empreendimentos?
• Perfil da demanda e comportamento do consumidor – Quem busca viver, trabalhar e consumir no mesmo espaço? O conceito está consolidado no Brasil?
• Integração entre residencial, comercial e corporativo – Quais desafios e soluções no design urbano garantem um equilíbrio eficiente entre os diferentes usos?

Clubes privados - Como estão criando uma oportunidade imobiliária?

Reforma tributária - Quais desafios estão impactando o segmento e como lidar com a nova carga tributária?

• Impacto nos custos e margens do setor – Como as mudanças na carga tributária podem afetar os custos dos loteamentos e das comunidades planejadas?
• Aumento do custo final - O que esperar em termos de repasse ao consumidor final?
• Estratégias de adaptação – Quais ajustes podem ser feitos na estrutura financeira e operacional dos projetos para mitigar impactos negativos?