Como acessar capital de forma eficiente - Quem está conseguindo funding?

Quem está conseguindo funding?
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7 de agosto

09:00 - 10:30 | Brasilia Time (GMT-3)

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Credit: GRI Insitute

Estela Takada

Head of Production, Real Estate BrazilGRI Institute

Brazil

Estela is responsible for the strategic planning and execution of GRI Institute’s Real Estate activities in Brazil. Her role includes agenda curation, the development of innovative and differentiated initiatives, and the design of exclusive meetings and experiences that strengthen member engagement, increase value perception, and reinforce long-term relationships within the GRI community. She leads the conception and delivery of high-level conferences, summits, roundtables, committees, and bespoke agendas, always aligned with GRI Institute’s institutional, commercial, and strategic objectives. Through her work, she actively fosters partnerships, business opportunities, and qualified dialogue among senior executives, investors, developers, operators, and public-sector leaders.

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SOBRE O EVENTO

Em um momento de custos elevados, crédito seletivo e demanda por novos modelos de expansão, o acesso ao capital se consolida como uma das questões mais estratégicas para quem atua no desenvolvimento imobiliário no Brasil.

O GRI Institute, em parceria com a Trinus, promove esta Roundtable com líderes do setor para discutir, de forma prática e provocativa, como o capital pode ir além da viabilidade: pode ser o motor de transformação do ecossistema.

Mais do que uma conversa sobre funding e taxas de juros, esta troca mira as condições reais para que incorporadoras, loteadoras, fundos e plataformas consigam viabilizar projetos com potencial de escala, impacto e contribuição concreta para o futuro das cidades.

Sessão | 09:00 - 10:30

Como acessar capital de forma eficiente - Quem está conseguindo funding e quem está ficando fora do jogo?

Macroeconomia e impactos no crédito - O cenário macro vai alavancar ou travar ainda mais o crédito em 2025
Eficiência na escala - O que separa quem tem acesso ao funding competitivo dos que seguem com capital caro e escasso?
Fontes de capital disponíveis - Estamos, de fato, explorando todo o potencial das novas fontes de capital?

Moderator

Vitor Crestani

CEO

Cota Real

Diego Siqueira

Founder e CEO

Trinus

Fernando Razuk

CEO

Somos Desenvolvimento Imobiliário

Filipe Pontual

Diretor Executivo

ABECIP - Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança

Fábio Tadeu Araújo

CEO

Brain

Marcelo Gonçalves

Sócio-consultor

Brain

Solange Srour

Diretora de macroeconomia para o Brasil

UBS Investment Bank

Vitor Crestani

CEOCota Real

Brazil

Vitor Crestani é o CEO da Cota Real Investimentos. Ele é Bacharel em Administração e Engenharia Civil. Além disso, possui um MBA em Gerenciamento de Projetos e outro em Liderança, Inovação e Gestão 4.0. Vitor também é pós-graduado em Gestão e Inteligência Competitiva, bem como em Gestão Empresarial e Governança Corporativa. Com uma carreira sólida no setor de empreendimentos, Vitor fez parte do corpo fundador da Vokkan Urbanismo e atuou como Diretor na CN Empreendimentos, onde gerenciou ativos no valor de R$ 3 bilhões. Como incorporador, é sócio de empreendimentos que somam mais de R$ 2 bilhões de Valor Geral de Vendas (V.G.V.).

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Diego Siqueira

Founder e CEOTrinus

Brazil

Founder e co-CEO da Trinus.Co, plataforma que oferece serviços e soluções para todo o ecossistema do setor imobiliário por meio de tecnologia. Administrador de empresas pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), iniciou a carreira no mercado financeiro em São Paulo, em gestora de fundos imobiliários (FIIs). Em 2009 fundou a Trinus e em 2013 fundou a TG Core Asset, gestora que hoje, com mais de 3 Bilhões de reais sob gestão, compõe a holding Trinus.Co

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Fernando Razuk

CEOSomos Desenvolvimento Imobiliário

Brazil

Fernando Coe Razuk is the CEO of Somos Desenvolvimento Imobiliário. He holds a degree in Civil Engineering from UFG, an MBA in Real Estate Business from USP, and extensions from the University of Southern California and Columbia University. Razuk's extensive experience includes 14 years at the largest developer in Brazil's Central-West, where he served as director for a decade and was a minority partner, overseeing over 50 projects. He also holds the position of Vice-President of Ademi-GO. His expertise significantly contributes to Somos Desenvolvimento Imobiliário's strategic real estate development initiatives.

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Filipe Pontual

Diretor ExecutivoABECIP - Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança

Brazil

Diretor Executivo da Abecip – Associação Brasileira da Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança. 30 anos de experiência no mercado financeiro, tendo desenvolvido carreira em áreas como câmbio, finanças corporativas, M&A e mercado de capitais nacional e internacional, em grandes bancos brasileiros e estrangeiros. Membro da Diretoria Executiva da CNF – Confederação Nacional das Instituições Financeiras, do Conselho Curador do FGTS e do Conselho Superior da Indústria da Construção da FIESP - Federação das Indústrias do Estado de São Paulo. Graduado em Economia pela PUC-RJ.

Fábio Tadeu Araújo

CEOBrain

Brazil

Mestre em Gestão Urbana pela PUC-PR e em Organizações e Desenvolvimento pela FAE Business School, possui MBA em Gestão de Projetos pelo IBMEC-RJ e pós-graduação em Economia Empresarial e em Negócios Internacionais. Conquistou o prêmio Paraná de Economia de 2002, pelo CORECON-PR. É consultor do BID - Banco Interamericano de Desenvolvimento - para assuntos de habitação na América Latina; diretor de Pesquisa de Mercado da ADEMI-PR; professor de pós-graduação em Economia e em Pesquisa de Mercado e sócio dirigente da BRAIN, onde já coordenou estudos de mercado em mais de 800 cidades do Brasil.

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Marcelo Gonçalves

Sócio-consultorBrain

Brazil

Gestor de empresas, com especialização em formação de executivos, iniciou sua carreira em renomada construtora de alto padrão em São Paulo. Foi CEO da Tempo Real Incorporadora e desenvolveu mais de 82 mil m2 de área com 667 unidades habitacionais em diversos nichos do mercado imobiliário na cidade de Curitiba e região metropolitana. Atualmente é sócio dirigente da desenvolvedora 2iBrasil que atua na vocação e desenvolvimento de projetos imobiliários, comerciais, industriais, hoteleiros e de estacionamento. Grande defensor da atividade de classe nos segmentos que atua, fez parte da diretoria da ADEMI – PR por 8 anos como diretor de relações institucionais da entidade.

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Solange Srour

Diretora de macroeconomia para o BrasilUBS Investment Bank

Brazil

Solange Srour é diretora de macroeconomia para o Brasil no UBS Global Wealth Management e uma das vozes mais respeitadas do mercado financeiro quando o tema é análise macroeconômica e política monetária. Com uma trajetória sólida no setor financeiro, Solange combina rigor técnico e clareza na comunicação, sendo referência na interpretação dos impactos econômicos para investidores, empresas e formuladores de políticas públicas. Antes de ingressar no UBS, atuou como economista-chefe da ARX Investimentos e também teve passagens marcantes por instituições como Banco Santander e IPEA. É mestre em economia pela PUC-Rio e reconhecida por sua capacidade de traduzir cenários complexos em análises acessíveis e estratégicas.