GRI Residencial para Renda 2023

Quinta-feira, 15 de junho
08:30 - 13:00 | Brasilia Time (GMT-3)
98 pessoas estão participando
Credit: George Tsamakdas / Shutterstock

SOBRE O GRI RESIDENCIAL PARA RENDA 2023

O segmento multifamily for rent se mostra ano a ano um dos mais promissores do mercado. No Brasil, entretanto, este mercado ainda é predominantemente informal por uma série de fatores, que vão desde o histórico protecionismo excessivo aos inquilinos até condições de mercado que agora começam a ser superadas por investidores profissionais. 

Neste cenário, membros do GRI Club e representantes das principais desenvolvedoras, investidoras, operadoras e gestoras de empreendimentos desse setor se reúnem no GRI Residencial para Renda 2023

A 3ª edição do evento ocorre no dia 15 de junho, em São Paulo. 

Participe também do GRI Residencial Brasil 2023 e tenha acesso liberado para este encontro. Aproveite!

Painel de abertura | 9h00 - 10h00

Consolidação do Residencial para Renda no Brasil

Mercado em ascensão?

  • Novas teses de investimento em validação - O que aprendemos até aqui?
  • Como o mercado deverá se comportar com a alta da inflação e taxa de juros?
  • Multifamily, BTR, Coliving, Student Housing ou Senior Living - Há mercado para todos os segmentos no País? Quais se mostram mais atrativos?


Apresentação de Case | 10h30 - 11h00
Sergio Tormin
Sócio & Head de Produtos Imobiliários
Vectis Gestão
Sergio Tormin
Sergio Tormin
Sócio & Head de Produtos ImobiliáriosVectis Gestão
Brazil
Sergio Tormin ingressou na Vectis Gestão em 2020. Anteriormente atuou por 5 anos no setor imobiliário na área de planejamento financeiro dentro de empresas como EZTEC atuando principalmente na análise de novas viabilidades e PDG onde participou do seu programa de recuperação judicial. Antes disso, atuou por 1 ano no Private Banking do Santander, auxiliando os clientes na alocação de seus patrimônios. Possui MBA Executivo no INSPER, Pós-Graduado no curso Certificate in Financial Management (CFM) pelo INSPER e formado pela FOUSP.
Vectis Gestão
São Paulo | SP | Brazil
Vectis Gestão is the asset management franchise of the Vectis Partners Group. It was established in 2017 in order to create innovative and structured credit solutions to address the needs and interests of companies, creditors and investors. Currently, it has more than BRL 1.4 billion under management in the real estate and credit markets.

Renda Residencial no Brasil

Como levar rentabilidade de aluguéis residenciais aos seus investidores sem a burocracia envolvida na aquisição de uma propriedade

Apresentação de Case | 11h00 - 11h30
Carlos Balthazar
CEO
CIX Capital
Carlos Balthazar
Carlos Balthazar
CEOCIX Capital
Brazil
Carlos é graduado em Relações Internacionais com ênfase em Economia pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC - SP) além de ser especialista em negócios imobiliários. Atualmente, Carlos atua como CEO da CIX Capital, e utiliza suas expertises em finanças e mercado imobiliário para alavancar cada vez mais os negócios de sua companhia.
CIX Capital
http://NA
+55 11 99954-7658
Brazil

Conversão de empreendimentos corporativos em Multifamily nos EUA

Um olhar detalhado sobre a transformação do icônico HQ da Macy's em Cincinatti, Ohio

Discussão simultânea | 10h30 - 11h30

Residencial para locação vs. incorporação tradicional

Quais os prós e contras de investir no segmento visando renda?

  • Como estruturar projetos residenciais para locação?
  • Ainda há espaço para novos players? O que aprender com os pioneiros no País?
  • Desafios da operação - Como escalar um negócio sustentável?
  • Retrofit e conversão de ativos de escritórios e hotéis em residenciais - Uma oportunidade passageira na pandemia ou ainda há espaço?
  • Unidades NRs - Quais as perspectivas para o modelo? Segue atrativo?
Discussão simultânea | 10h30 - 11h30

Desafios da gestão e operação de ativos para renda

Quais as boas práticas?

  • Desenho, Locação e Administração dos Imóveis - Quais os diferenciais na gestão e operações de ativos que visam renda? 
  • Desenvolver estrutura própria ou terceirizar - Quais os benefícios dos dois modelos?
  • Short e Long Stay - Quais os principais desafios de operar em cada modelo?
Apresentação de Case | 12h00 - 12h30
Leonardo Morgatto
Tabas | Blueground
Leonardo Morgatto
Leonardo Morgatto
Tabas | Blueground
Brazil
Graduado em Engenharia de Produção pela Universidade de São Paulo, trabalhou em empresas como Siemens e San Marino Negócios Imobiliários até fundar a empresa Tabas, cujo intuito é criar propriedades com tecnologia que fornece apartamentos totalmente mobiliados e lindamente projetados para residências corporativas.
Tabas | Blueground
São Paulo | Brazil
A Tabas é uma empresa de locação de imóveis mobiliados de médio prazo, com três anos de atuação no mercado brasileiro. Com mais de 1350 unidades em seu portfólio, está presente em São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília, além de estar expandindo para o México. Recentemente, a Tabas foi adquirida pela Blueground, um grupo internacional com ampla expertise no setor e mais de 15.000 imóveis sob gestão, distribuídos em 31 cidades pelo mundo

M&A Case - Tabas e Blueground

Transições e consolidação de ativos em mid-to-long stay

Apresentação de Case | 12h30 - 13h00
Isadora Rebouças
Partner
Citas
Isadora Rebouças
Isadora Rebouças
PartnerCitas
Brazil
Isadora Ramanauskas Reboucas - Founder, Isadora has over 15 years of investment experience, focusing on Distressed Real Estate in recent years. Before founding IRR Capital and Citas, she led the team of RE Investments of the partnership RK Partners | Cerberus. In the past, she worked at São Carlos Participações and started her career at Goldman Sachs. She is also responsible for the strategic planning of the company and its investors. Currently developing a new branded rental company called Citas ( www.citas.com.br )
Citas
São Paulo | SP | Brazil

Citas República 497

A tese imobiliária por trás desse retrofit no centro

Discussão simultânea | 12h00 - 13h00

Novos Investimentos

Como está o apetite do investidor?

  • Quais são os melhores ativos da atualidade? O que os investidores estão procurando? Atratividade do setor segue em alta?
  • Quais tipos de projetos e regiões estão no radar?
  • Crédito Imobiliário - O que falta para os bancos entender e atuar nesta modalidade?
Discussão simultânea | 12h00 - 13h00

FIIs com renda residencial

Indústria avança como opção de capital para novos empreendimentos?

  • Perspectivas de crescimento - Quais os desafios para o crescimento desta classe de ativos no País? Quais as perspectivas de yield?
  • Mercado de grande potencial? Oportunidades para diversificação de carteira?
  • Tributação de dividendos e ausência de regulações específicas - Qual a visão dos gestores?
Agenda
Quinta-Feira, 15 de Junho de 2023
Fechar Veja o cronograma completo
09:00am - 10:00am

Consolidação do Residencial para Renda no Brasil

Mercado em ascensão?

  • Novas teses de investimento em validação - O que aprendemos até aqui?
  • Como o mercado deverá se comportar com a alta da inflação e taxa de juros?
  • Multifamily, BTR, Coliving, Student Housing ou Senior Living - Há mercado para todos os segmentos no País? Quais se mostram mais atrativos?


10:30am - 11:30am

Residencial para locação vs. incorporação tradicional

Quais os prós e contras de investir no segmento visando renda?

  • Como estruturar projetos residenciais para locação?
  • Ainda há espaço para novos players? O que aprender com os pioneiros no País?
  • Desafios da operação - Como escalar um negócio sustentável?
  • Retrofit e conversão de ativos de escritórios e hotéis em residenciais - Uma oportunidade passageira na pandemia ou ainda há espaço?
  • Unidades NRs - Quais as perspectivas para o modelo? Segue atrativo?
10:30am - 11:30am

Desafios da gestão e operação de ativos para renda

Quais as boas práticas?

  • Desenho, Locação e Administração dos Imóveis - Quais os diferenciais na gestão e operações de ativos que visam renda? 
  • Desenvolver estrutura própria ou terceirizar - Quais os benefícios dos dois modelos?
  • Short e Long Stay - Quais os principais desafios de operar em cada modelo?
10:30am - 11:00am

Renda Residencial no Brasil

Como levar rentabilidade de aluguéis residenciais aos seus investidores sem a burocracia envolvida na aquisição de uma propriedade

11:00am - 11:30am

Conversão de empreendimentos corporativos em Multifamily nos EUA

Um olhar detalhado sobre a transformação do icônico HQ da Macy's em Cincinatti, Ohio

12:00pm - 01:00pm

FIIs com renda residencial

Indústria avança como opção de capital para novos empreendimentos?

  • Perspectivas de crescimento - Quais os desafios para o crescimento desta classe de ativos no País? Quais as perspectivas de yield?
  • Mercado de grande potencial? Oportunidades para diversificação de carteira?
  • Tributação de dividendos e ausência de regulações específicas - Qual a visão dos gestores?
12:00pm - 12:30pm

M&A Case - Tabas e Blueground

Transições e consolidação de ativos em mid-to-long stay

12:00pm - 01:00pm

Novos Investimentos

Como está o apetite do investidor?

  • Quais são os melhores ativos da atualidade? O que os investidores estão procurando? Atratividade do setor segue em alta?
  • Quais tipos de projetos e regiões estão no radar?
  • Crédito Imobiliário - O que falta para os bancos entender e atuar nesta modalidade?
12:30pm - 01:00pm

Citas República 497

A tese imobiliária por trás desse retrofit no centro

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