Fórum GRI de Fundos Imobiliários 2024

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350 pessoas estão participando
Credit: AI / Midjourney
Fernanda Magnabosco Lenzi
Fernanda
Fernanda Magnabosco Lenzi
Senior Club Director, Real Estate BrazilGRI Institute
Fernanda Magnabosco é Club Director no GRI Club. Com mais de 5 anos trabalhando com incorporação imobiliária tem experiência em vários segmentos do mercado tendo atuado com a gestão de projetos, desenvolvimento de produto e coordenação de equipes em Loteamentos, Residenciais, Corporativos e Logísticos. Formada em Arquitetura e Urbanismo pela Puc-Campinas, teve escritório próprio no Brasil por 4 anos e passou 3 anos em Londres trabalhando para o escritório Clifford Tee + Gale Architects and Surveyors em Londres.
+55 19 983059000
SOBRE O EVENTO

O Fórum GRI de Fundos Imobiliários chega à sua 7ª edição como o evento mais isento e influente do setor no Brasil. Agora em um formato inovador e tecnológico, o encontro reúne os maiores investidores, gestores e especialistas para discutir as tendências e estratégias que ditam o futuro do segmento.

Aproveite insights exclusivos e oportunidades únicas de networking para ser protagonista no desenvolvimento do mercado imobiliário brasileiro.

+3 mil participantes
em todas as edições.

+40 mil visualizações
nas transmissões online (2022 e 2023).

+40 patrocinadores.

Transmissões

Arena 1
Arena 2
Arena 3

Agenda


Arena 1 Arena 2Arena 3
09:00-10:15 | ABERTURA
Política monetária e política fiscal
O que esperar da meta contínua da inflação?
10:15-11:00
Intervalo
11:00-12:00 | SESSÕES SIMULTÂNEAS
Arena 1
FIIs de Logística
Com a volatilidade dos juros e o cenário macroeconômico desafiador, continuam sendo uma boa opção?
Arena 2
Residencial para Renda
Mais descontados, quando os FIIs voltam a ser vantajosos?
Arena 3
Carteira de FIIs
Como se posicionar diante do cenário de alta das taxas de juros?

Revolução nas Garantias Imobiliárias
Escrow Account Notarial e Tokenização automatizam e barateiam processos - Cartório Blasco
12:00-13:00 | SESSÕES SIMULTÂNEAS
Arena 1
Investindo em CRIs
Com a volatilidade dos juros e o cenário macroeconômico desafiador, continuam sendo uma boa opção?
Arena 2
FIIs Corporativos
Depois da tempestade, o sol voltou a brilhar? É hora de investir em lajes corporativas?
Arena 3
Desbancarização e Democratização do Mercado de Capitais no Brasil
Qual a visão dos distribuidores?

Análise de mercado
Qual a visão dos investidores de FIIs diante do cenário político e econômico atual? BRAIN e Clube FII
13:00-14:30
Intervalo
14:30-15:30 | SESSÕES SIMULTÂNEAS
Arena 1
Investimento institucional através dos FIIs
Como os fundos de pensão podem maximizar o portfólio e manter boa relação com as gestoras?
Arena 2
FIIs de Shoppings e varejo de rua
Com retorno acima da média, qual a aposta do momento?
Arena 3
Desimobilização e verticalização do sistema cooperativista médico Unimed

Cota Real
Como ter retornos acima de 200% investindo em terrenos?
Desbravando um novo mundo
Como começar a investir, montar sua carteira e obter os melhores rendimentos
15:30-16:30 | SESSÕES SIMULTÂNEAS
Arena 1
Fiagro
Quem vai pagar a conta? Após ano recorde e com riscos à vista, cenário segue positivo ou safra pode 'quebrar'?
Arena 3
Por dentro do papel do gestor
Tipos de gestão, como avaliar e por que isso importa?

Geobrain
Um aliado para prospecção de oportunidades e originação
Alguns dos maiores nomes da industria passaram por aqui:
Confira as vantagens de participar presencialmente
Vantagens PresencialOnline
Acesso a conteúdo e insights exclusivos
Networking de alto nível com líderes do setor
Oportunidade de negócios
Experiência imersiva
 
Garanta os benefícios de participar presencialmente.
Discussões
Painel de abertura | 09h00 - 10h15

Política monetária e política fiscal - O que esperar da meta contínua da inflação?

  • Cenário macroeconômico atual e perspectivas para os próximos anos - Qual o panorama atual e o que esperar das eleições nos EUA?
  • Desenvolvimento da indústria de Fundos Imobiliários - O setor já está robusto o suficiente?
  • Curva de juros no longo prazo - Quais as apostas e tendências futuras?
Arena 1 | 11:00-12:00

FIIs de Logística - Um dos mais promissores no mercado imobiliário, setor mantém atratividade? O que os gestores e investidores precisam ter em mente?

  • Baixa vacância e aumento do preço de aluguel impulsionam o setor? Quais as perspectivas para os próximos meses? 
  • Dividend yield de 2 dígitos - Possibilidade ou utopia? Como escolher ativos?
  • Reciclagem de ativos - Há janela para nova oferta de ações e M&A? 


Arena 2 | 11:00-12:00

Residencial para Renda - Mais descontados, quando os FIIs voltam a ser vantajosos?

  • Devagar se vai ao longe? Consolidado no exterior, mercado tem grande potencial no país? O que falta para decolar? 
  • Bons portfólio e yield acima da média - É possível ter produtos apropriados? Como garantir a atratividade desta classe de ativos? 
  • Estruturas competitivas - Quais os produtos disponíveis e qual o potencial de cada produto? 
Knowledge Session | 11:00 - 11:30

Carteira de FIIs - Como se posicionar diante do cenário de alta das taxas de juros?

  • Leitura Macroeconômica - Maiores desafios da curva juros e taxa básica
  • Tijolo ou papel? Como se posicionar?
  • Segmentos mais arrojados ou localizações terciárias valem a pena?
  • Hedge Funds e multi estratégia - Serão estratégias vencedoras?
Knowledge Session | 11:30 - 12:00

Revolução nas Garantias Imobiliárias - Escrow Account Notarial e Tokenização automatizam e barateiam processos

  • Escrow account notarial - Quais são as principais vantagens do escrow account em comparação com outras formas tradicionais de garantia?
  • Novas formas de execução das garantias imobiliárias - O que torna essas novas formas de execução mais eficazes do que as práticas anteriores?
  • Automação de processos - Quais são os principais benefícios da automação de processos para os usuários e o mercado imobiliário?
Knowledge Session | 12:00 - 12:30

Desbancarização e Democratização do Mercado de Capitais no Brasil - Qual a visão dos distribuidores?

  • O quanto os FIIs estão presentes na carteira dos investidores pulverizados e qual a perspectiva de apetite para os próximos 12 meses?
  • O que esperar do futuro dos investimentos com maior participação das Corretoras e Assessores de Investimentos?
  • Quais os desafios da educação financeira em um mercado em constante crescimento?
Knowledge Session | 12:30 - 13:00

Análise de mercado - Qual a visão dos investidores de FIIs diante do cenário político e econômico atual?

  • Quais segmentos do mercado de FIIs são considerados mais atrativos, e quais são vistos com menos entusiasmo pelos investidores?
  • Quais são as principais perspectivas para investimentos em FIIs no Brasil para o ano de 2025?
  • Qual é o perfil predominante dos investidores de FIIs no Brasil, e como ele tem evoluído ao longo do tempo?
Arena 1 | 12:00-13:00

Investindo em CRIs - Com a volatilidade dos juros e o cenário macroeconômico desafiador, continuam sendo uma boa opção?

  • Novas ofertas de CRIs - Com novas regras, mercado ganhou mais espaço? O que mudou após as mudanças do CMN?
  • Novos tipos de operações - Quais os riscos e as oportunidades de high grade, middle risk e high yield?
  • Estratégias e novas captações - Devemos ver fundos cetipados? Qual a aposta do momento?
Arena 2 | 12:00-13:00

FIIs Corporativos - Depois da tempestade, o sol voltou a brilhar? É hora de investir em lajes corporativas?

  • Com recuperação lenta, o que esperar do mercado? Em que apostar? Momento ideal para novos M&As? 
  • Queda da taxa de vacância - Empresas voltaram com tudo? Em quais regiões?
  • Upgrade nos dividendos - Qual o potencial para os próximos 12 meses? 
Arena 1 | 14:30-15:30

Investimento institucional através dos FIIs - Como os fundos de pensão podem maximizar o portfólio e manter boa relação com as gestoras?

  • Céu de Brigadeiro - CMN acabará com restrições? Vemos uma janela de oportunidade para investimentos em imóveis?
  • Processos e teses de investimentos - O que é considerado na estratégia dos fundos? 
  • Gestão ativa e diversificação de ativos - Qual a estratégia mais exitosa? 
Arena 2 | 14:30-15:30

FIIs de Shoppings e varejo de rua - Com retorno acima da média, qual a aposta do momento? 

  • Varejo de rua - Bom desempenho e fim das dúvidas? Podemos esperar dividendos ainda mais robustos? 
  • Shoppings - Segmento é estratégico e ideal para diversificação das receitas?
  • Novas aquisições e ofertas - Ainda há espaço para novas movimentações? 
Knowledge Session | 14:30 - 14:45

Desimobilização e verticalização do sistema cooperativista médico Unimed

  • Conhecendo a Investcoop Asset - A gestora de investimentos que impulsiona a modernização e a gestão de ativos no sistema Unimed
  • Potencial de desimobilização do sistema Unimed - Como produtos financeiros estruturados estão promovendo a liquidez dos ativos imobiliários da Unimed e otimizando o uso de capital
  • Verticalização do modelo cooperativista - Estratégias para aumentar a eficiência operacional e fortalecer a competitividade no setor de saúde
Knowledge Session | 14:45 - 15:00

Cota Real - Como ter retornos acima de 200% investindo em terrenos?

  • ⁠O ecossistema de serviços da empresa que está desmistificando as altas rentabilidades de investimento em terrenos nobres
  • ⁠Um mercado em crescimento franco - O mercado de investimento em terrenos nobres para incorporação predial
  • ⁠Apresentação de cases - Laguna e Itajaí - litoral de Santa Catarina
Knowledge Session | 15:00 - 15:30

Desbravando um novo mundo - Como começar a investir, montar sua carteira e obter os melhores rendimentos

  • O quanto os FIIs estão presentes na carteira dos investidores pulverizados e qual a perspectiva de apetite para os próximos 12 meses?
  • O que esperar do futuro dos investimentos com maior participação das Corretoras e Assessores de Investimentos?
  • Quais os desafios da educação financeira em um mercado em constante crescimento?
Arena 1 | 15:30-16:30

Fiagro - Quem vai pagar a conta? Após ano recorde e com riscos à vista, cenário segue positivo ou safra pode 'quebrar'?

  • Relativamente novos, FIIs do agro se consolidam como alternativa atrativa ou animação do mercado já passou?
  • Desafios da entressafra - Taxa de inadimplência e cenário externo preocupam? Como mitigar os riscos desta modalidade?
  • Perspectivas 2025 - O que esperar de um segmento com grande potencial, mas repleto de desafios? 
Knowledge Session | 15:30 - 16:00

Por dentro do papel do gestor - Tipos de gestão, como avaliar e por que isso importa? 

  • Gestão passiva vs gestão ativa? Ainda há espaço para as duas? Qual o futuro no setor de FIIs?
  • O que analisar antes de investir? Qual o papel de um bom gestor?
  • A importância das assembleias - Hora da tomada de decisão 
Knowledge Session | 16:00 - 16:30

Geobrain: um aliado para prospecção de oportunidades e originação para o mercado residencial

  • Uso de plataforma de dados imobiliários pelo mercado financeiro
  • Inteligência de mercado para prospecção de oportunidades, originação e análise de crédito
  • Estudos de caso e cases de aplicação

Eventos Passados

Confira a Programação das edições passadas
POR QUE PATROCINAR O EVENTO?
1
Reforce sua marca junto as principais gestoras de investimentos do país
2
Conecte-se com um público qualificado (Investidores institucionais, Bancos, Gestoras de FIIs, Assessores de Investimentos e players do mercado imobiliário)
3
Apoie o desenvolvimento da indústria de FIIs no Brasil por meio da Educação Financeira
4
Faça reuniões privadas 1-2-1 com players estratégicos durante o evento
5
Compartilhe suas visões com diversos cotistas através dos canais digitais e transmissão online

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