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Roundtable
Funding no mercado carioca: Acesso a capital, escala e impacto
19 de setembro
15:00 - 18:00 | Brasilia Time (GMT-3)
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Credit: GRI Institute
Estela Takada
Head of Production, Real Estate BrazilGRI Institute
Brazil
Estela is responsible for the strategic planning and execution of GRI Institute’s Real Estate activities in Brazil. Her role includes agenda curation, the development of innovative and differentiated initiatives, and the design of exclusive meetings and experiences that strengthen member engagement, increase value perception, and reinforce long-term relationships within the GRI community.
She leads the conception and delivery of high-level conferences, summits, roundtables, committees, and bespoke agendas, always aligned with GRI Institute’s institutional, commercial, and strategic objectives. Through her work, she actively fosters partnerships, business opportunities, and qualified dialogue among senior executives, investors, developers, operators, and public-sector leaders.
Dados de mercado | 15:30 - 16:00
Crescimento, capital e oportunidade - O mercado do Rio está pronto para acelerar?
Pesquisa de mercado apresentada por Brain Inteligência Estratégica
Discussão | 16:00 - 17:00
Funding no mercado carioca: Acesso a capital, escala e impacto
- Análise da construção de mecanismos que mitiguem riscos e ampliem a previsibilidade dos retornos
- Importância da articulação entre capital paciente, visão de longo prazo e políticas públicas coerentes
- Articulação entre fundos, incorporadoras e poder público como fator decisivo para viabilizar uma agenda consistente
Fábio Tadeu Araújo
CEOBrain
Brazil
Mestre em Gestão Urbana pela PUC-PR e em Organizações e Desenvolvimento pela FAE Business School, possui MBA em Gestão de Projetos pelo IBMEC-RJ e pós-graduação em Economia Empresarial e em Negócios Internacionais. Conquistou o prêmio Paraná de Economia de 2002, pelo CORECON-PR. É consultor do BID - Banco Interamericano de Desenvolvimento - para assuntos de habitação na América Latina; diretor de Pesquisa de Mercado da ADEMI-PR; professor de pós-graduação em Economia e em Pesquisa de Mercado e sócio dirigente da BRAIN, onde já coordenou estudos de mercado em mais de 800 cidades do Brasil.
Marcelo Gonçalves
Sócio-consultorBrain
Brazil
Gestor de empresas, com especialização em formação de executivos, iniciou sua carreira em renomada construtora de alto padrão em São Paulo. Foi CEO da Tempo Real Incorporadora e desenvolveu mais de 82 mil m2 de área com 667 unidades habitacionais em diversos nichos do mercado imobiliário na cidade de Curitiba e região metropolitana. Atualmente é sócio dirigente da desenvolvedora 2iBrasil que atua na vocação e desenvolvimento de projetos imobiliários, comerciais, industriais, hoteleiros e de estacionamento. Grande defensor da atividade de classe nos segmentos que atua, fez parte da diretoria da ADEMI – PR por 8 anos como diretor de relações institucionais da entidade.
Daniel Sznelwar
CEOTree Brasil
Brazil
Daniel Diniz Sznelwar é engenheiro civil com mais de duas décadas de atuação no setor imobiliário. É fundador da TREE – The Real Estate Environment, consultoria do Grupo BRAIN voltada à inteligência estratégica para projetos urbanos e imobiliários, e Diretor de Relações Institucionais do Instituto Urbem. Atua na estruturação de empreendimentos com foco em viabilidade econômica, modelagem financeira, captação de recursos e estratégias de transformação territorial. Sua abordagem conecta urbanismo, economia e regulação, com ênfase na articulação entre múltiplos atores e na criação de soluções sob medida para contextos complexos.
Felipe Gonçalves
CFOPatrimar Engenharia
Brazil
Formado em Economia pela PUC-MG e contabilidade pela FUMEC, ingressou na Ernst & Young em 2002 no escritório de Belo Horizonte, onde ficou até 2007. De 2007 a 2009 trabalhou no escritório da Ernst & Young em Londres e de 2009 a 2010 no escritório de São Paulo. Foi CFO da LOG Commercial Properties de 2011 a 2020.
Flavio Papelbaum
Chefe de Departamento da Área de Estruturação de ProjetosBNDES
Brazil
Flavio Papelbaum é Chefe de Departamento da Área de Estruturação de Projetos do BNDES - Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social. Profissional experiente em desenvolvimento de projetos estruturantes e financiamento para o desenvolvimento econômico brasileiro. Atua na análise, estruturação e implementação de projetos de infraestrutura e investimentos estratégicos. Possui sólida experiência em mercado de capitais, modelagem financeira e gestão de projetos complexos no setor público. Contribui para o fortalecimento da economia nacional através de soluções inovadoras de financiamento.
João Pedro de Oliveira
SócioPatagônia Capital
Brazil
Sou sócio e líder de distribuição e operações de DCM & ECM na Patagônia Capital, uma gestora de investimentos focada em crédito privado. Com a minha equipe, atuo na captação, estruturação e distribuição de fundos e produtos estruturados para investidores institucionais e qualificados, com ênfase em operações de Real Estate.
Marcos Saceanu
PresidentePIIMO
Brazil
Atual presidente da PIIMO, e além disso, possui experiência consolidada no mercado de Real Estate. Além disso, Marcos também é presidente da Ademi - RJ (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário) e deu importantes contribuições acerca do novo Plano Diretor, lei que orienta e instrui sobre avanços urbanos.
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