06 de maio
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Alvaro Rezende
Credit: GRI Club
SOBRE OS FÓRUNS REGIONAIS GRI CLUB
Nos últimos anos, os mercados residencial e de loteamentos brasileiros passaram por um dos melhores períodos da história em vendas de unidades e lotes. Com as mudanças de estilo de vida, ocasionadas pela pandemia, famílias brasileiras passaram a buscar um novo imóvel em regiões mais arborizadas, mas também com infraestrutura de área urbana.
Contudo, entender o comportamento do consumidor, suas expectativas e os desafios para empreender nas distintas regiões do País são fatores essenciais para a manutenção e crescimento do setor. É neste cenário que ocorrem os Fóruns Regionais GRI Club.
Por isso, atento às demandas e necessidades do mercado, o GRI Club promove vários fóruns regionais para, em um diálogo aberto e propositivo junto aos líderes de empresas de ambos os setores, identificar as expectativas e os desafios para 2025 e as perspectivas para 2026.
Objetivo dos Fóruns Regionais GRI Club
O Fórum Regional GRI Club tem como objetivo consolidar-se como o principal ponto de encontro do setor imobiliário da região nordeste, reunindo os principais investidores, desenvolvedores e líderes de atuação regional para discutir perspectivas de investimento e oportunidades, aproximando os players atuantes nestes estados.
Por que participar?
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Painel de abertura | 09:00 - 10:00
Nordeste em Foco - Estratégias governamentais e perspectivas para o desenvolvimento imobiliário regional
Discussão | 10:30 - 11:30
Mercado imobiliário regional – Oportunidades e desafios para os segmentos de residencial e loteamentos na região nordeste
- Do econômico ao alto padrão - Quais setores devem puxar o crescimento da região e em quais cidades o mercado deve se concentrar?
- Cenário macroeconômico e crédito - Como o ambiente de juros, inflação, funding e apetite de investidores pode influenciar a expansão do mercado no Nordeste?
- Bairros planejados ou soluções convencionais - Como a demanda local está moldando o desenvolvimento urbano e quais diferenciais de produto e tecnologia tendem a ganhar relevância?
Moderator
Alvaro Rezende
Head Comercial | Sócio
Fator
Afonso
Florence
Secretário da Casa Civil
Governo do Estado da Bahia
Carolina
Boxwell
CEO
Iron House Real Estate
Dario
Jr.
Sócio Diretor de Novos Negócios
Trinus
Felipe
Matos
Secretário de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento
Prefeitura do Recife
Fernando
Amorim
Diretor Regional
Moura Dubeux Engenharia
Igor
Dias
Sócio-Diretor
MaxPlural
J.Waldir
Rodrigues
Diretor de Novos Negócios
Tallento Engenharia
Tiago
Belfort
CFO
Casa Orange
Palestra | 12:00 - 12:30
Um sonho de Nordeste - Como Moura Dubeux está transformando o mercado imobiliário da região
Por Moura Dubeux
Diego
Villar
CEO
Moura Dubeux Engenharia
Palestra | 12:30 - 13:00
Liderança e Talentos - Quanto custa ignorar o maior ativo da sua empresa?
Alexandre
Fernandes
Partner & Managing Director Brazil
GRI Institute
Palestra | 13:00 - 13:30
Exclusividade e alto luxo by Pininfarina - O empreendimento que está posicionando a Paraíba no cenário internacional
Por Setai Grupo GP
Germano
Penazzi
CEO e Head
Setai Grupo GP
Fábio Tadeu Araújo
CEOBrain
Brazil
Mestre em Gestão Urbana pela PUC-PR e em Organizações e Desenvolvimento pela FAE Business School, possui MBA em Gestão de Projetos pelo IBMEC-RJ e pós-graduação em Economia Empresarial e em Negócios Internacionais. Conquistou o prêmio Paraná de Economia de 2002, pelo CORECON-PR. É consultor do BID - Banco Interamericano de Desenvolvimento - para assuntos de habitação na América Latina; diretor de Pesquisa de Mercado da ADEMI-PR; professor de pós-graduação em Economia e em Pesquisa de Mercado e sócio dirigente da BRAIN, onde já coordenou estudos de mercado em mais de 800 cidades do Brasil.
Flavio Papelbaum
Chefe de Departamento da Área de Estruturação de ProjetosBNDES
Brazil
Flavio Papelbaum é Chefe de Departamento da Área de Estruturação de Projetos do BNDES - Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social. Profissional experiente em desenvolvimento de projetos estruturantes e financiamento para o desenvolvimento econômico brasileiro. Atua na análise, estruturação e implementação de projetos de infraestrutura e investimentos estratégicos. Possui sólida experiência em mercado de capitais, modelagem financeira e gestão de projetos complexos no setor público. Contribui para o fortalecimento da economia nacional através de soluções inovadoras de financiamento.
João Azevêdo
GovernadorGoverno do Estado da Paraíba
Brazil
João Azevêdo Lins Filho é engenheiro civil formado pela Universidade Federal da Paraíba (UFPB) e professor aposentado do Instituto Federal da Paraíba (IFPB), com pós-graduação em Metodologia do Ensino Técnico. Iniciou sua carreira pública nos anos 1980, atuando em órgãos de planejamento habitacional e infraestrutura urbana, como o IPEP, URBAN e o Programa Cidade de Porte Médio. Foi Secretário de Serviços Urbanos da Prefeitura de João Pessoa (1986-1989), Secretário de Planejamento em Bayeux (2004) e ocupou diversos cargos na administração municipal até assumir, em 2011, a Secretaria de Estado da Infraestrutura, Recursos Hídricos, Meio Ambiente e Ciência e Tecnologia da Paraíba, onde permaneceu até 2018. Em 2018, João Azevêdo foi eleito governador da Paraíba pelo Partido Socialista Brasileiro (PSB). Além de sua atuação no governo estadual, em 2023 presidiu o Consórcio Interestadual de Desenvolvimento do Nordeste (Consórcio Nordeste).
Rayra Saran
Head de DCM - Investment BankingHighpar
Brazil
Rayra Saran é Head de DCM - Investment Banking na Highpar, uma das principais casas de investimento do Brasil. Com sólida experiência no mercado de capitais, especializa-se em operações de debt capital markets, liderando estruturações de emissões de títulos e debêntures. Sua expertise abrange desde empresas de médio porte até grandes corporações, contribuindo para o crescimento e diversificação das fontes de financiamento no mercado brasileiro. Na Highpar, é responsável por desenvolver soluções inovadoras de financiamento para clientes corporativos, consolidando a posição da empresa no segmento de investment banking nacional.
Urian Inhauser
COOBamboo DCM
Brazil
Urian Peul Inhauser é um executivo experiente com mais de 15 anos de atuação em mercados financeiros e operações. Como COO da Bamboo DCM, é responsável por todas as operações de mercado de capitais de dívida, liderando inovação tecnológica e excelência em execução na estruturação e distribuição de crédito. Anteriormente na unico IDtech, liderou iniciativas de M&A, PMI e Operações. Na Cogna Educação, gerenciou um portfólio de R$2,5B em receita e teve papel fundamental no IPO da Vasta na Nasdaq. Sua expertise abrange desenvolvimento corporativo, planejamento estratégico e otimização operacional, complementada por experiência em consultoria na Peers Consulting e Cosin Consulting.
Alvaro Rezende
Head Comercial | SócioFator
Brazil
Atua no mercado financeiro e de capitais desde 2005. É Sócio da Fator Capital, onde exerce o cargo de Diretor Comercial, atuando como Head dos times de originação e de distribuição do Investment Bank do Fator. Foi executivo da CHB – Companhia Hipotecária Brasileira, sócio fundador da ISEC Securitizadora, sócio diretor da Ourinvest Real Estate e Vice-Presidente na ABECIP, onde também atuou como Diretor Setorial da Comissão das Companhias Hipotecárias. Fez parte do Conselho de Administração da CIBRASEC e do Conselho de Representantes da CONSIF. É advogado graduado na Faculdade Autônoma de Direito de São Paulo com LLM em Direito de Mercado Financeiro e de Capitais pelo INSPER.
Afonso Florence
Secretário da Casa CivilGoverno do Estado da Bahia
Brazil
Afonso Bandeira Florence (Salvador, 15 de outubro de 1960) é um historiador, professor universitário e político brasileiro. Deputado federal desde 2011 pelo Partido dos Trabalhadores, é secretário da Casa Civil da Bahia desde 2023.
Carolina Boxwell
CEOIron House Real Estate
Brazil
Carolina Boxwell é CEO da Iron House, empresa brasileira especializada em soluções de infraestrutura e tecnologia. Com vasta experiência em liderança empresarial, ela conduz a organização com foco em inovação e excelência operacional. Sob sua gestão, a Iron House tem se destacado no mercado nacional, oferecendo serviços de alta qualidade e mantendo posição de liderança em seu segmento. Carolina é reconhecida por sua visão estratégica e capacidade de impulsionar o crescimento sustentável da empresa, consolidando a Iron House como referência em seu setor de atuação.
Dario Jr.
Sócio Diretor de Novos NegóciosTrinus
Brazil
Incorporador e loteador com mais de 30 anos de experiência profissional como sócio e/ou diretor de empresas do ramo imobiliário. Hoje, Sócio Diretor de Novos Negócios na Trinus .co, uma holding que oferece serviços financeiros e imobiliários por meio de tecnologia para potencializar seus parceiros, principalmente o empreendedor imobiliário regional, e membro do Comitê de Investimentos do Fundo Imobiliário do Estado de São Paulo. Engenheiro Civil pela Universidade Federal de Goiânia e MBA Executivo em Finanças pelo Insper São Paulo.
Felipe Matos
Secretário de Desenvolvimento Urbano e LicenciamentoPrefeitura do Recife
Brazil
Felipe Matos é Secretário de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento da Prefeitura Municipal do Recife, onde lidera políticas de planejamento urbano e regulamentação edilícia. Com sólida experiência em gestão pública municipal, atua no desenvolvimento de projetos de infraestrutura urbana, licenciamento de obras e ordenamento territorial. Sua gestão foca na modernização dos processos de aprovação de projetos e no desenvolvimento sustentável da cidade, contribuindo para o crescimento ordenado do Recife através de políticas públicas eficientes e transparentes no setor de desenvolvimento urbano.
Fernando Amorim
Diretor RegionalMoura Dubeux Engenharia
Brazil
Fernando Amorim é Diretor Regional da Moura Dubeux, liderando as operações na Bahia e Ceará. Engenheiro civil com mais de 30 anos na empresa, sua trajetória inclui a coordenação de 27 empreendimentos em Pernambuco e a responsabilidade pelo desenvolvimento e lançamento de mais de 70 projetos imobiliários no Nordeste. Fernando foi fundamental na expansão da Moura Dubeux para novos mercados, tornando o Ceará o principal para a incorporadora. Sua contribuição ao desenvolvimento urbano de Fortaleza, incluindo a revitalização de áreas e atração de grandes empreendimentos, lhe rendeu o título de Cidadão Honorário da cidade.
Igor Dias
Sócio-DiretorMaxPlural
Brazil
Administrador de empresas, com experiência em crédito, análise de risco e comercial. Atua no mercado imobiliário há mais de 17 anos. Fundador da Maxplural, construtora e incorporadora com foco em apartamentos compactos e produtos de segunda residência (praia). Atua em Recife e na região metropolitana. Fundador da ApêMax, empresa focada no segmento popular, com renda entre 2 e 5 salários mínimos.
J.Waldir Rodrigues
Diretor de Novos NegóciosTallento Engenharia
Brazil
Responsável pela Direção Comercial da Tallento Gerenciadora, José Waldir Rodrigues alia conhecimentos dos mercados imobiliário e financeiro, como Grupo Malzoni, Citibank, Redecard e JP Morgan Chase. A sua experiência na estruturação de operações de finanças corporativas e gestão de negócios se associa com a experiência e expertise da Tallento, ao novo momento, e aos novos players, da indústria imobiliária, desde a importância de due diligence técnicas, do gerenciamento de todos os tipos de obras, ao desenvolvimento de soluções que otimizem custos, prazos e qualidade.
Tiago Belfort
CFOCasa Orange
Brazil
Com 15 anos de experiência em finanças, possui boa reação com os players do mercado financeiro e grande experiência em controle de custos e gestão de caixa.
Como líder, ele é prático e bom em resolver problemas, valorizando a inovação e a eficiência. Entre suas principais conquistas estão o desenvolvimento de uma nova estratégia de funding para a Casa Orange S.A. e a implementação de um novo plano de negócios para a Companhia.
Diego Villar
CEOMoura Dubeux Engenharia
Brazil
Graduado em Engenharia Civil, com Especialização em Finanças pelo IBMEC e Gestão de Projetos pela FGV, além de ter cursado MBA Executive pela Fundação Dom Cabral e Kellogg, Diego Villar está no mercado imobiliário há 14 anos, tendo passado por diversas áreas dentro da Companhia, como por exemplo Engenharia, Planejamento e Controladoria. Atualmente é o CEO - Diretor Presidente da Moura Dubeux, responsável direto pela áreas Jurídico, Recursos Humanos, T.I, Controladoria e Planejamento Financeiro.
Alexandre Fernandes
Partner & Managing Director BrazilGRI Institute
Brazil
Germano Penazzi
CEO e HeadSetai Grupo GP
Brazil
Germano Penazzi é CEO e Head da Setai Grupo GP, empresa brasileira especializada em soluções empresariais inovadoras. Com vasta experiência em liderança corporativa e gestão estratégica, Penazzi conduz a organização no desenvolvimento de projetos que atendem às demandas do mercado nacional. Sua atuação se destaca pela visão empreendedora e capacidade de implementar estratégias que promovem o crescimento sustentável da companhia. À frente da Setai Grupo GP, demonstra comprometimento com a excelência operacional e a inovação contínua, consolidando a posição da empresa no cenário empresarial brasileiro.
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Porto Alegre, RS, BrazilA GEO é uma empresa de tecnologia pioneira na gestão e distribuição totalmente online de seguros para linhas financeiras. Fundada em 2001, é uma plataforma digital consolidada que oferece serviços exclusivos para Incorporadoras, Loteadoras, Securitizadoras e Fundos Imobiliários realizarem a gestão completa de seguros. A companhia atende mais de 7,6 mil empresas do mercado imobiliário e financeiro, que são hoje estipulantes de apólices emitidas por meio do portal e conta com mais de 1,7 mil corretoras de seguros cadastradas.
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