O GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas 2024 ocorre em 11 e 12 de setembro trazendo as perspectivas para o setor e os principais temas para o desenvolvimento do mercado, como novos empreendimentos, oportunidades em condomínios de lotes, demandas dos consumidores, os desafios do funding, entre outros.
A 10ª edição do evento reunirá diversos tomadores de decisão, loteadoras, incorporadoras, investidores, securitizadoras, terrenistas e especialistas de todo o país, e será ainda uma oportunidade única para trocar experiências, rever e criar novas conexões de negócios.
Se você acredita no relacionamento como base para os seus negócios, venha participar desta discussão.
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Special Guest
Mansueto Facundo de Almeida Júnior
Chief Economist - BTG Pactual
Biografia
BA Federal University of Ceará (UFC, 1989). PhD Massachusetts Institute of Technology (attended, but did not submit thesis, 2002). Career public servant at IPEA since 1997. Held the following positions in Brasilia: Coordinator- General for Monetary and Financial Policy at the Secretariat for Economic Policy, Ministry of Finance (1995-1997); Economic Advisor at the Senate’s Commission for Regional Development and Tourism (2005-2006); Economic Advisor at Senator Tasso Jereissati’ office (2006). On unpaid leave from 2014 until May 2016,started his own economic consultancy business TG Consultoria. Since mid-2016 hasresumed working at the federal government and has served on secondment as Secretary of Fiscal Affairs, Energy and Lotteries at the Ministry of Finance. Since April 2018, has been the Secretary of the National Treasury, Ministry of Economy.
Mansueto FACUNDO DE ALMEIDA JÚNIOR Chief Economist - BTG Pactual
Networking, troca de experiência e novos negócios com um público de alto nível.
PÚBLICO ALVO
Loteadoras, incorporadoras, investidores, securitizadoras, terrenistas, construtoras, especialistas de todo o Brasil.
FORMATO
Salas Simultâneas de discussão interativas que permitem a participação de todos.
Eduardo Scopel
Partner Director
Sempre participei do GRI, acredito que desde o primeiro, porque o entrosamento com o mercado é muito bom e o nível é muito alto. Nós ensinamos e aprendemos muito trocando nossas dores com outros players e investidores.
Marcelo Puntel
Diretor Geral
Participar de um evento do GRI foi fundamental para que a Tamboré Urbanismo descobrisse uma nova oportunidade de negócio. Após compartilhar a experiência de sucesso do Tamboré Uberlândia, fui abordado por um player local, que apresentou uma área promissora na Represa de Miranda (MG). Esse contato resultou no lançamento do Tamboré Miranda, um empreendimento de alto padrão que se tornou um sucesso de vendas, destacando o valor do networking nos eventos do GRI, que proporcionam oportunidades reais de negócios.
Discussões
11 de setembro | Painel de Abertura | 09:00 - 10:20
Alternativas de funding - Quais as soluções do mercado? Como superar esta dor e avançar em novos projetos?
Crédito bancário - Qual o panorama atual? Como solucionar o problema de crédito à produção?
Securitização - Ainda continua uma das únicas opções para alavancagem?
Novas fontes de financiamento - Quais as perspectivas e acesso ao mercado de capitais?
11 de setembro | Apresentação de Case | 11:00 - 12:00
Vivapark Porto Belo - Conheça o primeiro bairro parque do Brasil
Um case apresentado pela Vokkan
Bairro planejado localizado em Porto Belo (Santa Catarina), o Vivapark foi projetado para oferecer qualidade de vida aos seus moradores, com casas e apartamentos flats de alto padrão. Além de contar com estrutura para saúde, educação e uso da tecnologia para gerenciamento da segurança local.
11 de setembro | Discussões simultâneas | 13:30 - 14:30
Sul do País - Quais as perspectivas e oportunidades na região?
Alto padrão - O mercado segue promissor? Em quais localidades investir?
Diferenciais e projetos inovadores - Quais as apostas da região? Impacto ambiental e mudanças climáticas passaram a ter maior relevância? Como atuar em momentos como o que atingiu o RS e como prever projetos frente a adversidades?
Desafios do segmento e aprovações - Quais as complexidades e principais dores do loteador?
11 de setembro | Apresentação de Case | 13:30 - 14:30
CUBE Inc - Por dentro da tese da incorporadora que viu em terrenos rejeitados uma oportunidade de negócio
Confira a proposta da incorporadora que recria conceito de vila de casas em áreas nobres da cidade de São Paulo e acerta em cheio em um novo nicho de mercado
11 de setembro | Discussões simultâneas | 15:00 - 16:00
Novo Minha Casa, Minha Vida - A hora é agora!
Qual o efeito do programa para novos lançamentos?
Produtos de baixa renda - Em quais localizações e em quais faixas o modelo é viável?
Perspectiva futura - O que esperar das políticas públicas?
Projeto a projeto - Quais as soluções criativas para avanços em cada uma das fases do loteamento?
11 de setembro | Apresentação de Case | 15:00 - 16:00
Quartier - Por dentro do bairro inteligente que está transformando ainda mais o município de Eusébio, na Grande Fortaleza.
Um case apresentado pela BLD Urbanismo
Localizado no município de Eusebio (Ceará), o projeto foi desenvolvido com foco na mobilidade urbana, com infraestrutura sustentável, priorizando a vida em comunidade, além de incluir o uso de tecnologia no gerenciamento de serviços públicos e segurança.
11 de setembro | Apresentação de Case | 16:30 - 17:30
Charretes - Como aplicar metodologias otimizadas para projetos urbanísticos eficientes
Um case apresentado pela AREAURBANISMO
A metodologia charrette de desenvolvimento de projetos reúne profissionais em reuniões de planejamento para debater, ao longo de um período pré-determinado, as soluções a serem adotas. Neste case, a AREAURBANISMO traz uma versão otimizada do processo, que entrega os resultados esperados em um prazo reduzido.
12 de setembro | Apresentação de Case | 11:00 - 12:00
Eurogarden Maringá - Sustentabilidade, tecnologia e infraestrutura de ponta num conceito de one-stop life
Um case apresentado por Grupo Nogaroli
Localizado em Maringá (PR), o Eurogarden é um bairro planejado que se propõe a unir inovação e sustentabilidade em um conceito one-stop life. É o primeiro bairro da América Latina a conquistar a pré-certificação WELL, além de ter Certificação LEED - Liderança em Energia e Design Ambiental.
Guilherme possui pós-graduação em Planejamento e Gestão de Negócios pela FAE Business School, é graduado, pela Universidade Positivo, em Comunicação Social – Hab. em Publicidade e Propaganda. Tem formação complementar e ampla experiência nas áreas de gestão e planejamento estratégico, pesquisa de mercado, incorporação de edifícios e desenvolvimento urbano. Como sócio consultor da BRAIN, já atuou diretamente em estudos de mercado imobiliário em aproximadamente 800 cidades, de 27 estados brasileiros.
Cali tem ampla experiencia no mercado imobiliário à frente das áreas de negócios de incorporadoras e loteadoras. Hoje, Head de Novos Negócios do segmento de Loteamentos da Trinus .co, uma holding que oferece serviços financeiros e imobiliários por meio de tecnologia para potencializar seus parceiros, principalmente o empreendedor imobiliário regional. Administrador pela PUC Goiás, Pós-Graduado em Londres, Inglaterra, na especialidade de Bussiness, Finance, & Marketing pela London School of Business & Finance (LSBF), Mestre em Marketing pelo CIM (Chartered Institute of Marketing) e MBA Executivo pelo INSPER, em São Paulo.
Experienced Executive Director with a demonstrated history of working in the investment management industry. Skilled in Negotiation, Banking, Capital Markets, Loans, and Financial Markets. Strong business development professional with a Post Graduation focused in Finance from Fundação Instituto de Administração.
Danilo Ribeiro
CEOParamis Capital
Brazil
Danilo Ribeiro é economista, com experiência nos mercados financeiro e de capitais. É sócio fundador e diretor executivo da Paramis Capital, empresa que estruturou aproximadamente R$ 1,2 bilhão em diversas operações imobiliárias, como CRIs, debêntures e estruturas de Equity. Atuou no BNY MELLON, à frente dos fundos de recebíveis (FIDC), private equity (FIP) e venture capital (FMIEE), assim como nas áreas de Compliance da DTVM e da gestora. Também trabalhou na Andima e na Fundação Cerj - Brasiletros de Seguridade Social.
Robson Bhering é graduado em Economia pelo Instituto Presbiteriano Mackenzie, sendo responsável pela área de Negócios Imobiliários PJ e Repasse do Santander, atuando também nas áreas de Risco e Investment Banking do banco. Apresenta pós-graduação em Finanças Corporativas e Investment Banking pela Fundação Instituto de Administração (FIA).
Sócio Fundador da Habitasec Securitizadora, que até 2/2019 já emitiu 89 CRI totalizando R$4,1 bilhões, captando para incorporadoras, loteadoras, empresas de shopping e outras do setor imobiliário. A Habitasec possui distribuição própria junto a fundos e family offices. Também é sócio sênior da Faria Lima Capital, gestora de fundos focada no setor imobiliário. Anteriormente trabalhou por 15 anos em bancos de investimentos, em M&A e mercado de capitais.
Gestor de empresas, com especialização em formação de executivos, iniciou sua carreira em renomada construtora de alto padrão em São Paulo. Foi CEO da Tempo Real Incorporadora e desenvolveu mais de 82 mil m2 de área com 667 unidades habitacionais em diversos nichos do mercado imobiliário na cidade de Curitiba e região metropolitana. Atualmente é sócio dirigente da desenvolvedora 2iBrasil que atua na vocação e desenvolvimento de projetos imobiliários, comerciais, industriais, hoteleiros e de estacionamento. Grande defensor da atividade de classe nos segmentos que atua, fez parte da diretoria da ADEMI – PR por 8 anos como diretor de relações institucionais da entidade.
Carreira consolidada com mais de 24 anos de experiência nas áreas de Operações, Novos Negócios, Comercial e Financeiro do mercado imobiliário, FP&A, Controladoria, Administrativo, Financeiro e Suprimentos.
Sócia e diretora na Veccon Loteamentos & Construções. Pós-Graduada em Direito dos Contratos pela FGV Direito SP, lidero as operações legais para garantir a conformidade da Veccon com regulamentações.
Desde 1998, a Veccon atua em loteamentos residenciais e empresariais. Em 2022, expandimos para a construção de casas no Programa Minha Casa Minha Vida, reforçando nosso compromisso com a diversificação. O Certificado de Gerência de Risco de Crédito (GERIC) da Caixa Econômica Federal destaca nossa sólida reputação.
Contribuo para o sucesso da Veccon, assegurando padrões legais e éticos, essenciais para nosso impacto positivo no setor imobiliário.
Eduardo Barth
SócioSequoia Loteamentos
Brazil
Após me formar engenheiro civil na USP-São Carlos em 2005 passei um ano na HM Engenharia em construção de condomínios de apartamentos em Campinas. Após um breve período na Sequóia passei dois anos na Rossi. Em 2009, retornou a São João da Boa Vista, na Sequóia, dedicando-se a quase todas as áreas da empresa até se fixar na diretoria de Obras e Novos Negócios. É hoje sócio diretor.
Eduardo Scopel é Diretor Sócio da Scopel Empreendimentos e Obras S/A, empresa brasileira especializada em construção civil e empreendimentos imobiliários. Com vasta experiência no setor da construção, Eduardo lidera projetos estratégicos e desenvolvimento de negócios da companhia. Sua trajetória profissional é marcada pela expertise em gestão empresarial e execução de obras de grande porte. Na Scopel, é responsável pela direção executiva e expansão dos negócios, contribuindo para o crescimento e consolidação da empresa no mercado nacional de construção e incorporação imobiliária.
José Eduardo Ferreira, 47 anos, graduado em Administração de Empresas, Pós-Graduado em Administração, Produção e Logística, a maior parte de sua carreira foi no Setor Imobiliário incluindo a reestruturação da Imobiliária Coelho da Fonseca e atualmente é CEO da ITV Urbanismo, Tradicional Incorporadora mineira, com 80 anos de existência, mais de 76.000 lotes vendidos e especializada em Urbanização de Loteamentos abertos e fechados. Também é Presidente da AELO-TAP (Associação das Empresas Loteadoras do Triângulo Mineiro e alto Paranaíba), Vice-Presidente de Loteamentos do SECOVI-TAP, Corretor de Imóveis e atua no mercado imobiliário desde 2001.
Secretária do Meio Ambiente e UrbanismoPrefeitura Municipal de São José do Rio Preto
Brazil
Kátia Regina Penteado Casemiro, atual Secretária do Meio Ambiente e Urbanismo de São José do Rio Preto, traz dentre as várias formações, a graduação em Licenciatura em Ciências Biológicas pela Unesp de São José do Rio Preto, mestrado em Educação Escolar com enfoque ambiental pela Unesp de Araraquara e especialização MBA em Gestão e Licenciamento Ambiental pelo Centro Universitário de Rio Preto – Unirp. É professora Universitária e atuou como coordenadora da Graduação em Gestão Ambiental e Pós-graduação MBA no Centro Universitário de Rio Preto – Unirp, envolvendo as temáticas de Gestão Ambiental e Licenciamento Ambiental.
Marcos Franco
Sócio FundadoriTUDE Negócios
Brazil
Marcos Krauss Franco formado em Administração de empresas pela PUC Poços em 2008, fez pós graduação em Consultoria Empresarial pela FIA – USP e mestrado com reconhecimento internacional na conceituada UPMG France (Universite Pierre Mendes France) em 2012.
Diretora de Projetos e ProgramasCDHU - Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo
Brazil
Maria Tereza é Diretora de Projetos e Programas da CDHU e Consultora em políticas urbanas.
Nilo De Stefani
Sócio-diretorConstrutora Stéfani
Brazil
Formado em engenharia civil pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, começou sua carreira profissional em obras verticais pela Gafisa em São Paulo e há anos assumiu a diretoria de loteamentos da Construtora Stefani, empresa de Ribeirão Preto que tem 30 anos de experiência no segmento.
Diretor de Novos NegóciosEBM Desenvolvimento Imobiliário
Brazil
Graduado em Engenharia Civil pela UFG, com MBA Executivo na Insper – SP. Ingressou na EBM Incorporações em 2016 como estagiário de Desenvolvimento de Produtos, Novos negócios e Inteligência de Mercado, sendo promovido em 2018, a Analista de Novos negócios. Em 2019, foi promovido ao cargo de Coordenador Regional e atualmente, está no cargo de Diretor de Incorporações, responsável por assessorar a empresa na definição das estratégias de negócios e expansão e Gerenciando toda parte originação, desenvolvimento de produtos e lançamento dos mesmos a mercado, alinhado a estratégia do negócio.
Bruno Nunes, vice-presidente da Casa e Terra, e engenheiro civil com 30 anos de experiência no mercado. A empresa já urbanizou mais de 90 mil lotes em 40 municípios de 9 estados do Brasil, consolidando-se como referência no setor imobiliário.
Diego Martins Silva Amaral é sócio do Dias e Amaral Advogados Associados, destacando-se no Direito Imobiliário – consultivo, contratual, arbitral e judicial – além de atuar no Direito Civil e Empresarial. Advogado, professor universitário, árbitro, autor e palestrante, possui especialização em Direito Civil e Processo Civil e MBA em Negócios Imobiliários. Atualmente, é Vice-Presidente da ESA/GO e Diretor da Comissão Nacional de Direito Imobiliário da OAB, com vasta experiência e reconhecimento na área.
Formado em Ciência da Computação, com especialização em economia e finanças pela FGV. Apaixonado por tecnologia e finanças, teve a oportunidade de aplicar deste 2006 seus conhecimentos no segmento imobiliário, onde atua como Socio Diretor da Tropical Urbanismo
Ampla experiência no ramo imobiliário focado em loteamentos, estratégias de lançamento, gestão e formação de equipes a nível nacional. Executivo experiente em gestão de empresas de Varejo nacionais e multinacional Experiente na área comercial e operacional do varejo Amplo conhecimento na área comercial e operacional e alavancagem de novos negócios Especialista em executar projetos de redução em despesas Specialties - Capacidade em gestão operacional, administrativa e Comercial
Tiago Bregolato Baganha. Empresário nos ramos de Pecuária e Empreendimentos imobiliarios. Atuo como Diretor Geral na Mérito Empreendimentos Imobiliários, a qual atua nos ramos de construção e incorporação. Hoje focado na principalmente na área de Loteamentos da empresa e com uma visão de expansão a empreedimentos residenciais.
Fernanda Mustacchi
SóciaMustacchi Advogados
Brazil
Fernanda Mustacchi foi responsável pelo departamento jurídico da Kara José Incorporadora de 2004 a 2009, ano em que foi integrar a equipe de Real Estate do escritório Navarro Advogados. Em 2011, fundou o escritório Mustacchi Advogados, trazendo para a equipe outras advogadas que possuem seus mesmos ideais. Hoje, os clientes de real estate equivalem a 70% da movimentação do escritório, focado em empresas de pequeno e médio portes.
Douglas Duarte é engenheiro civil formado pela Universidade do Extremo Sul Catarinense (UNESC). É fundador da Duarte Engenharia e diretor geral da D&Z Urbaniza.
Tabelião de Notas do Cartório BlascoCartório Blasco
Brazil
Fernando Domingos Carvalho Blasco, formado em direito pela USP, ocupa o cargo de "Tabelião de notas em São Paulo", diretor de tecnologia da associação notarial (CNB) e VP na comissão de inovação e tecnologia do IBRADIM, com participação em discussões regulatórias no setor imobiliário e inovações voltada a melhorias práticas no setor notarial e registral
Diretor de Regulação Técnica e Fiscalização dos Serviços de Saneamento BásicoARSESP
Brazil
Gustavo Zarif Frayha é Diretor de Regulação Técnica e Fiscalização dos Serviços de Saneamento Básico na ARSESP - Agência Reguladora de Saneamento e Energia do Estado de São Paulo, cargo que ocupa desde abril de 2021. Engenheiro Civil pela FAAP, possui mestrado em Saneamento e Ambiente pela Unicamp. Sua vasta experiência inclui atuação como Especialista em Infraestrutura Sênior no Governo Federal, Subchefe Adjunto de Infraestrutura na Casa Civil, Chefe de Gabinete na Secretaria Nacional de Saneamento Ambiental do Ministério das Cidades e Diretor Presidente do DMAE. Também foi Secretário de Planejamento em Poços de Caldas e pesquisador do FLUXUS – Redes Técnicas e Sustentabilidade Socioambiental na Unicamp. Ele traz sólida expertise em regulação e gestão de infraestrutura de saneamento.
Presidente do GraprohabSecretaria de Habitação do Estado de São Paulo
Brazil
Arquiteto e urbanista, professor universitário, doutor em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Presbiteriana Mackenzie. Foi prefeito de Itapecerica da Serra por dois mandatos consecutivos de 1997 a 2004. Foi Presidente do Subcomitê Cotia-Guarapiranga da Bacia Hidrográfica do Alto Tietê, por três mandatos e membro do Conselho de Administração da EMPLASA, Empresa Paulista de Planejamento Metropolitana S/A, no período de 2004 a 2008. É Coordenador da Coordenadoria de Licenciamento, Operações e Controle Tecnológico (CLOCT) da Secretaria da Habitação do Estado de São Paulo. É o atual Presidente do Grupo de Análise e Aprovação de Projetos Habitacionais (GRAPROHAB) do Estado de São Paulo. Sócio Proprietário do Studio Lacyr Baldusco Arquiteto.
Luana Puel
Diretora Sócia de Novos NegóciosGrupo Lumis
Brazil
15 Anos de carreira, formada em administração , pós graduada em Finanças, auditoria e controladoria pela FGV. Embora minha formação seja focada em finanças, tive uma passagem rápida de 2 anos no cargo financeiro, migrando logo para o Comercial e Marketing e Inovação e, mais tarde, assumindo a frente na parte de novos negócios do grupo Lumis. Atualmente, em virtude de novos desafios, meu direcionamento na empresa é na área de novos negócios e parcerias estratégicas.
Thomaz Toledo possui mais de 20 anos de experiência em instituições públicas e na iniciativa privada, onde passou pelas áreas de ESG – Ambiental, Social e Governança, Meio Ambiente e Sustentabilidade. Iniciou a carreira como estagiário no Departamento Jurídico da CETESB. Foi assessor técnico do Ministério do Meio Ambiente e atuou na gestão de unidades de conservação, combate à biopirataria e uso do patrimônio genético.
Julio Kipper é Sócio e Diretor de Relações Institucionais da Vokkan, empresa brasileira especializada em soluções tecnológicas e consultoria empresarial. Com ampla experiência em gestão estratégica e relacionamento institucional, atua no desenvolvimento de parcerias e na expansão dos negócios da companhia. Sua trajetória profissional inclui expertise em governança corporativa e articulação com stakeholders, contribuindo para o crescimento sustentável da Vokkan no mercado nacional. Reconhecido por sua capacidade de liderança e visão estratégica no setor empresarial brasileiro.
CEO da ECL Urbanismo, atua há mais de 20 anos no mercado imobiliário do Litoral Norte Gaúcho. Com uma visão estratégica e espírito empreendedor, tem sido referência no desenvolvimento de empreendimentos de alto padrão que se consolidaram como verdadeiros cases de sucesso na região. Sua atuação é marcada pelo compromisso com a inovação, a valorização urbana e a entrega de projetos que elevam o padrão de qualidade do ramo imobiliário.
Franthesco Mattei Busanello atua como Diretor na Atinus Urbanismo, empresa brasileira com sede em Indaial, BR, especializada em planejamento, urbanização e infraestrutura. A Atinus Urbanismo, antes conhecida como RH Empreendimentos, tem um histórico de mais de 4 mil lotes entregues desde 1996, contribuindo significativamente para o desenvolvimento urbano na região de Indaial-SC. Como Diretor, Franthesco Mattei Busanello desempenha um papel chave na gestão e nas estratégias de desenvolvimento de loteamentos de alta qualidade.
Secretário de Meio Ambiente, Urbanismo e SustentabilidadePrefeitura do Município de Porto Alegre
Brazil
Germano Bremm é Secretário de Meio Ambiente, Urbanismo e Sustentabilidade da Prefeitura do Município de Porto Alegre. Com vasta experiência em gestão pública e políticas ambientais, lidera iniciativas estratégicas para o desenvolvimento urbano sustentável da capital gaúcha. Sua atuação foca na implementação de projetos inovadores de preservação ambiental, planejamento urbano integrado e sustentabilidade municipal. Profissional comprometido com a modernização da gestão ambiental e o fortalecimento das políticas públicas voltadas à qualidade de vida urbana e preservação dos recursos naturais de Porto Alegre.
Formado em Engenharia Civil pela Pontifícia Universidade do Rio Grande do Sul (PUCRS). Pós graduado com MBA em Gestão Empresarial pelo ISCTE de Portugal e FGV-SP. Profissional conta 23 anos de experiencia no mercado imobiliário, participando do desenvolvimento de diversas tipologias de produtos em mais de 50 cidades distribuídas em 16 estados do território nacional. Foi Diretor Nacional de Incorporação e Diretor da Regional Campinas na Rossi Residencial S/A, empresa que trabalhou por mais de 11 anos, ingressando como analista de incorporação e exercendo diversas atividades em diferentes áreas da companhia.
Há 30 anos, um jovem empreendedor visionário deu seus primeiros passos no mundo desafiador do mercado imobiliário. Aos 18 anos de idade, Valmir Tartari iniciou sua jornada com a abertura de uma imobiliária na cidade de Pato Branco- PR, a qual leva seu nome. Com uma determinação incansável e um olhar atento para as oportunidades, ele rapidamente fez sua marca no setor. No entanto, o verdadeiro espírito empreendedor deste indivíduo não se contentou com apenas uma imobiliária. Ele sonhava alto e, em pouco tempo, fundou uma loteadora, a VMT Construtora, transformando terrenos em bairros planejados, sendo pioneiro no setor no sudoeste do Paraná. Sua visão estratégica e compromisso com a qualidade logo conquistaram a confiança de investidores e c
Carolina Galvão tem vasta experiência em transações focadas no mercado imobiliário, assessoria jurídica para empresas estrangeiras e brasileiras de diversos segmentos e instituições financeiras, estruturação de garantias com ativos localizados no Brasil, elaboração e negociação de contratos e realização de auditorias legais. Sua ampla experiência na área imobiliária lhe rendeu a coordenação de projetos de regularização fundiária para a implantação de infraestrutura, a participação em diversas operações de estruturação, implantação, desenvolvimento e funding de empreendimentos imobiliários no país.
CEO - BLD UrbanismoBLD - Desenvolvimento Imobiliário
Brazil
Administrador de Empresas – Especialista em Marketing, MBA em Marketing Gerencial, MBA em Gestão de Negócios da Icorporação e Construção Civil pela FGV-Fundação Getulio Vargas, SMART CITIES pelo IED - Instituto Europeo di Design e Mestrando em Ciencias das Cidades pela UNIFOR. Fundador do Grupo BLD, atua no mercado imobiliario desde 2002 e mais recentemente (a partir de 2012) pautando as acoes no Desenvolvimento de Loteamentos e Comunidades Planejadas. Membro do Conselhero de Administracao da ADIT – Associação para o Desenvolvimento Imobiliario e Turistico do Brasil, atual Secretário da Camara Setorial da Indústria da construção Civil e Imobiliaria-Ce (Adece) e Membro Fundador do Movimento Somos Cidade.
João Gondim Tubarão possui ampla expêriencia, conhecimento e paixão por investimentos imobiliários. Além de ser um empreendedor do mercado imobiliário, possuindo um vasto portifólio nacional e internacional de investimentos.
• Palestrante Nacional e Internacional
• Empresário do Mercado Imobiliário há mais de 35 anos
• Incorporador JCG Incorporações há 15 anos
• Investidor Imobiliário Internacional - JCG Investments Group há 10 anos
• Administrador de Empresas
• MBA em Gestão Empresarial pela FGV
• Extensão em Investimentos Imobiliários Internacionais no MIT-Boston/USA
• MBA em Marketing e Gestão na University of Tennessee at Martin - EUA
• Real Estate Investments em Harvard / EUA
Em 2007 entrou na sociedade Luiz Henrique Taboada, Administrador de Empresas , graduado e mestrado pela FGV, Experiência no Mercado Imobiliário desde 1997, contratado pela Cipesa Engenharia uma das maiores do Brasil. Em 2002 assumiu a função de Superintendência da Empresa, que abriu uma filial em São Paulo, com o sucesso de lançamentos em vários empreendimentos de alto Padrão. Em 2007 a Cipesa foi vendida para a Gafisa, onde Luiz Henrique Taboada passou para a Presidência da Empresa, responsável por atuação nos Estados de Alagoas e Sergipe. Mais de 15 prospecções e estruturação de negócios, no Ceará, Pernambuco, Pará, Maranhão, Mato Grosso, Paraná e outros. Vários projetos em andamento em Alagoas e Norte do Paraná.
Através de sua atuação como COO, o engenheiro civil Rafael Mateus tem conduzido a Kactus Hub em uma trajetória sólida e ascendente, estabelecendo parcerias estratégicas, promovendo a eficiência operacional e desenvolvendo estratégias de negócios que impulsionam o crescimento sustentável.
Bruno é sócio do Veirano Advogados com atuação principalmente nas áreas de planejamento e consultoria tributária. Atualmente, ele representa clientes brasileiros e estrangeiros de diversos segmentos da economia, incluindo automobilístico, engenharia, comunicação, educação, tecnologia, financeiro, óleo & gás e energia. Bruno possui experiência relevante na assessoria a clientes nas implicações tributárias envolvendo fusões & aquisições, reorganizações societárias, operações internacionais, reestruturação de dívidas, investimentos e desinvestimentos nos mercados financeiro e de capitais. Ele também atua na análise de tratados em matéria tributária, preços de transferência e subcapitalizacão.
Alexandre Tadeu Navarro
Sócio FundadorBicalho Navarro Advogados
Brazil
Sócio responsável pelas áreas de Tributário e Gestão Patrimonial no Bicalho Navarro Advogados. Formado em Direito pela Universidade de São Paulo (USP), é especialista e pós-graduado em Direito Tributário e LL.M Executivo Empresarial pela CEU Law School.
Com forte atuação institucional, é integrante efetivo do Conselho Jurídico do SindusCon-SP desde 2001.
Professor há mais de duas décadas, Alexandre leciona Direito Tributário e Estruturação de Negócios Imobiliários em programas de pós-graduação e formação executiva na Universidade Secovi, Poli/USP, FIA/FEA/USP, FGV/SP e na Universidade Corporativa do SindusCon-SP.
Advogada, Karoline atua no BTG Pactual desde 2013.
Luís Flávio Neto
Sócio de Direito TributárioKLA Advogados
Brazil
Luís Flávio Neto é sócio de Direito Tributário com foco em Litígios Tributários e Consultoria Tributária, principalmente relacionados a Impostos Corporativos e Tributação Internacional. Atuou como juiz no mais alto Tribunal Administrativo Tributário brasileiro (Câmara Superior de Recursos Fiscais, Conselho Administrativo de Recursos Fiscais - CARF) de 2015 a 2018. Possui Mestrado e Doutorado pela Universidade de São Paulo (USP), é diretor do Instituto Brasileiro de Direito Tributário (IBDT), onde coordena o Programa de Mestrado Profissional em Tributação Internacional e Direito Tributário Comparado. Também é pesquisador Pós-Doutoral no Bureau Internacional de Documentação Fiscal (IBFD, Holanda).
Tem profunda experiência em litígios envolvendo questões societárias (tais como dissolução parcial e total de sociedade com apuração de haveres, ação de prestação de contas, execução de obrigação específica contida em acordo de sócios ou de acionista, etc.), Incorporações imobiliárias e loteamentos, além de assessoria, lato sensu, a shoppings centers, que engloba desde a administração da carteira de processos judiciais – ações de despejo, renovatórias, revisionais, execução de título extrajudicial, indenizatórias, entre outras - até a assessoria em contratos e na instituição de condomínio.
Sigrid Barcelos é Superintendente Financeira na Cyrela, onde acumula 16 anos de experiência no mercado imobiliário. Economista formada pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), possui pós-graduação pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). Sua atuação é focada em gestão financeira e planejamento estratégico.
Fundador e CEO da Sindona, grupo de desenvolvimento que possui braços de Incorporação, Construção, Saneamento e Vendas. Lançou seu primeiro empreendimento aos 19 anos e obteve seu amadurecimento profissional em conjunto com o crescimento de sua companhia. Nascido na periferia de Osasco, Bruno Sindona se tornou especialista em produtos e atendimento para as classes C e D. Acredita que o desenvolvimento imobiliário pode ser a grande força motriz do Desenvolvimento Humano de suas regiões de atuação.
Geraldo Rodrigues é Diretor de Negócios da Alea, empresa brasileira especializada em soluções habitacionais inovadoras. Com sólida experiência no setor imobiliário e desenvolvimento urbano, lidera estratégias comerciais focadas em projetos residenciais sustentáveis. Sua atuação concentra-se na expansão de mercado e desenvolvimento de parcerias estratégicas, contribuindo para o crescimento da Alea no segmento de casas modulares e construção inteligente. Reconhecido por sua visão estratégica e capacidade de identificar oportunidades de negócio no mercado habitacional brasileiro.
Vice Presidente ComercialCury Construtora e Incorporadora
Brazil
Leonardo Mesquita da Cruz é Diretor Vice-Presidente Comercial tendo ocupado anteriormente a posição de Diretor Comercial da empresa. Ingressou na Cury em janeiro de 2010, atuando como Gerente da Regional do Rio de Janeiro, tendo antes atuado por 3 anos como Gerente Regional do Rio de Janeiro na Construtora Tenda. Leonardo Mesquita da Cruz é graduado em Direito pela Universidade Candido Mendes, tendo cursado em 2013 o Wharton International House Finance Program.
Arquiteta e Urbanista, pós-graduada em Administração de Empresas pela FAAP e MBA Executivo pela FGV e Universidade de Lisboa, possui 25 anos de experiência. É Diretora Sênior de Desenvolvimento e Gerenciamento de ativos na GTIS Partners, sendo responsável pelos segmentos residencial, comercial, logístico e de loteamentos no Brasil. Atuou como diretora de Produto, Projetos e Licenciamento na Rossi Residencial, liderando um time de 50 pessoas e 350 empresas prestadoras de serviços. Atuou como diretora de produto e projetos na Tecnisa, onde trabalhou por dez anos. Nesse período a empresa fez sua oferta pública inicial (IPO) e ela foi responsável por estruturar o crescimento do departamento e da companhia para atuar em várias cidades do Brasil.
Daniel Diniz Sznelwar é engenheiro civil com mais de duas décadas de atuação no setor imobiliário. É fundador da TREE – The Real Estate Environment, consultoria do Grupo BRAIN voltada à inteligência estratégica para projetos urbanos e imobiliários, e Diretor de Relações Institucionais do Instituto Urbem. Atua na estruturação de empreendimentos com foco em viabilidade econômica, modelagem financeira, captação de recursos e estratégias de transformação territorial. Sua abordagem conecta urbanismo, economia e regulação, com ênfase na articulação entre múltiplos atores e na criação de soluções sob medida para contextos complexos.
Cali tem ampla experiencia no mercado imobiliário à frente das áreas de negócios de incorporadoras e loteadoras. Hoje, Head de Novos Negócios do segmento de Loteamentos da Trinus .co, uma holding que oferece serviços financeiros e imobiliários por meio de tecnologia para potencializar seus parceiros, principalmente o empreendedor imobiliário regional. Administrador pela PUC Goiás, Pós-Graduado em Londres, Inglaterra, na especialidade de Bussiness, Finance, & Marketing pela London School of Business & Finance (LSBF), Mestre em Marketing pelo CIM (Chartered Institute of Marketing) e MBA Executivo pelo INSPER, em São Paulo.
With an established trajectory in the financial and capital markets, Felipe Moraes is the CEO and founder of bamboo DCM, leading the firm's expansion as a reference in structured credit. Previously, he served as Managing Partner at Innova Capital, where he managed a portfolio exceeding US$ 300 million, overseeing 11 strategic divestments and achieving an IRR above 40%. Before that, Felipe *accumulated* over 14 years of experience in M&A, Private Equity, and Venture Capital, holding key roles in prominent financial institutions across Brazil and the U.S. He has also contributed to corporate governance and strategic growth as a board member at companies such as Sigga, Trade Force, Accera, Benjamin, and Dauper.
Leonardo Gasparin
CEOCUB
Brazil
Leonardo Gasparin is the Co-Founder and CEO of CUB, a Brazilian real estate fintech startup established in 2022. CUB specializes in managing accounts receivables and collections for land lot developers, offering back-office automation and credit origination. With a robust background in technology and e-commerce, Gasparin previously co-founded Neemu, an e-commerce search and recommendation platform that was later acquired by Grupo Pão de Açúcar. His expertise focuses on driving efficiency and innovation within the real estate sector through technological solutions.
Luisa Herkenhoff atua como Head de Estruturação na Virgo Companhia de Securitização, onde lidera o desenvolvimento de estruturas financeiras inovadoras no mercado de securitização brasileiro. Com sólida experiência em mercado de capitais e produtos estruturados, é responsável pela concepção e implementação de operações de securitização, contribuindo para o crescimento e diversificação do portfólio da Virgo. Sua expertise abrange análise de ativos, modelagem financeira e estruturação de produtos que atendem às necessidades específicas dos clientes, consolidando sua posição como profissional de referência no setor.
I have considerable experience in Commercial and Project Management, standing out for my strategic vision and ability to conduct complex negotiations. Expertise in leading multidisciplinary teams and developing innovative solutions for the sustainable construction segment, always working across the areas of engineering, projects, planning and contract execution. Experience in developing and executing business strategies that drive the growth and profitability of companies.
Carlos Bassamino atua como Diretor de Engenharia na R9Pro Engenharia e Consultoria, empresa brasileira especializada em soluções de engenharia. Com sólida experiência no setor, Bassamino lidera projetos estratégicos e equipes técnicas, contribuindo para o desenvolvimento de soluções inovadoras em engenharia. Sua atuação abrange gestão de projetos complexos, desenvolvimento de metodologias técnicas e supervisão de equipes multidisciplinares. Na R9Pro, é responsável pela direção técnica dos projetos da empresa, garantindo excelência na entrega e conformidade com padrões da indústria. Profissional reconhecido por sua expertise técnica e capacidade de liderança no mercado brasileiro de engenharia e consultoria.
Empreendedor, CEO do Grupo Jobs Capital, foi camelô, vendedor ambulante, representante comercial, atuou nos segmentos de vendas de livros e materiais hospitalares. Hoje comanda 30 (trinta) negócios/empresas, dentre elas podemos destacar a CONSTRUTORA NORDESTE, ranqueada na Revista Exame de 2023. BUSINESS SCHOOL, empresa com atuação em educação de negócios. No cenário financeiro, atua como facilitador entre mercado financeiro (FUNDOS, ASSET, SECURITIZADORA, GESTORAS, ESCRITÓRIOS e Outros) e as empresas. Suas empresas estão nos seguintes Estados, Piauí, Maranhão, Ceará, Rio de Janeiro, São Paulo e Santa Catarina. Atualmente figura nas áreas de Fábrica de Pré-moldados, Fábrica de Brinquedos Aquático, Transportadora,
Arquiteto e urbanista com estudos no Politécnico de Milão (Itália), graduação pela Universidade Federal de Pernambuco (UFPE) e Diploma de Estudos Avançados no doutorado em projetos arquitetônicos pela Universidade Politécnica da Catalunha (Espanha). Leciona no Mestrado em Cidades do IAAC (Institute for Advanced Architecture of Catalonia), na oficina de projetos Ecologia e Mudanças Climáticas. Tem larga experiência na coordenação e desenvolvimento de projetos de arquitetura, estudos urbanísticos, estudos de viabilidade e de parcerias público privadas. Entre estes podem-se destacar estudos e projetos de planejamento urbano e masterplans, turismo de natureza e regenerativo, desenvolvimento imobiliário integrado.
CEO - BLD UrbanismoBLD - Desenvolvimento Imobiliário
Brazil
Administrador de Empresas – Especialista em Marketing, MBA em Marketing Gerencial, MBA em Gestão de Negócios da Icorporação e Construção Civil pela FGV-Fundação Getulio Vargas, SMART CITIES pelo IED - Instituto Europeo di Design e Mestrando em Ciencias das Cidades pela UNIFOR. Fundador do Grupo BLD, atua no mercado imobiliario desde 2002 e mais recentemente (a partir de 2012) pautando as acoes no Desenvolvimento de Loteamentos e Comunidades Planejadas. Membro do Conselhero de Administracao da ADIT – Associação para o Desenvolvimento Imobiliario e Turistico do Brasil, atual Secretário da Camara Setorial da Indústria da construção Civil e Imobiliaria-Ce (Adece) e Membro Fundador do Movimento Somos Cidade.
Administrador de Empresas, pós graduado em Gestão de Negócios e Gestão de Negócios Imobiliários pela Fundação Dom Cabral. Co-Fundador e Presidente da AELO MG, Vice-Presidente de Loteamentos do SINDUSCON MG, Diretor de Loteamentos do CMI-SECOVI MG. Co-Fundador e CEO da Construir Loteamentos, Co-Fundador e Conselheiro da Urbaminas Gestão de Loteamentos, Sócio e Conselheiro da Total Alimentação e Palestrante. Possui mais de 40 cursos e especializações na área imobiliária em diversas instituições nacionais e internacionais.
Felipe Lasmar Pereira, formado em Direito pela Instituição Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais PUC-MG) no ano de 2005, atuante no mercado imobiliário desde 2006, Sócio Diretor do Grupo Pemi Construtora S/A., e Sócio Fundador da Construtora Lasper Ltda.; larga experiência e vivencia no mercado de Loteamentos e bairros planejados. Realizou o curso IMTK GROUP - Leadership Mentor Academy;
Jefferson Nogaroli
PresidenteEurogarden Maringá
Brazil
Filho mais velho dos Nogaroli, Jefferson começou a acompanhar os negócios do pai desde os 13 anos. Mais tarde, assumiu a liderança. O bom desempenho da rede supermercadista preparou a família para entrar em outros mercados. Atualmente, os empreendimentos estão em setores como cartão de crédito, vinícola, construtora e loteamentos imobiliários, verticais que adicionam um faturamento anual em torno de 200 milhões de reais. Foi em uma dessas que o grupo adquiriu em 2009 o terreno agora transformado em bairro.
Executivo com 15 anos de experiência nas áreas comerciais, desenvolvimento de negócios, M&A e empreendedorismo, atuando em posições de liderança sênior nos últimos 10 anos. Grande experiência no desenvolvimento de novos negócios, com ênfase na criação de projetos, captação de investidores e/ou parceiros, e na estruturação de novas empresas. Atuação de destaque na criação e gestão de times multidisciplinares e de alta performance, com resultados expressivos, tanto de metas atingidas como no desenvolvimento de pessoas. Graduado em Administração de Empresas pela UFRJ, com MBA Executivo pela Fundação Dom Cabral.
Julio Kipper é Sócio e Diretor de Relações Institucionais da Vokkan, empresa brasileira especializada em soluções tecnológicas e consultoria empresarial. Com ampla experiência em gestão estratégica e relacionamento institucional, atua no desenvolvimento de parcerias e na expansão dos negócios da companhia. Sua trajetória profissional inclui expertise em governança corporativa e articulação com stakeholders, contribuindo para o crescimento sustentável da Vokkan no mercado nacional. Reconhecido por sua capacidade de liderança e visão estratégica no setor empresarial brasileiro.
Luiz Augusto Pereira de Almeida é advogado, administrador de empresas, com mestrado em Babson College, Massachusetts. É sócio da Sobloco Construtora, empresa com 60 anos no mercado imobiliário do Estado de São Paulo e coordena os departamentos de marketing, vendas e sustentabilidade. É Diretor Adjunto da FIABCI, Federação Internacional das Profissões Imobiliárias e do Conselho Consultivo do Secovi, Sindicato da Habitação - São Paulo. É palestrante e autor de dezenas de artigos sobre desenvolvimento urbano sustentável e comunidades planejadas.
Arquiteto e urbanista, sócio fundador da Alameda Urbanismo. Possui ampla experiência na área de planejamento e desenho urbano. Participou de diversos empreendimentos públicos e privados em todo o Brasil, como líder de projetos e também no gerenciamento e licenciamento. É mestre em Urbanismo e Gestão Urbana pela PUC - Campinas, onde também leciona no curso de Arquitetura e Urbanismo.
Gustavo Souza
CEOURBLOT
Brazil
CEO na Urblot (1ª plataforma de compra de terrenos do Brasil)
Marcelo Xavier
Diretor do Segmento de ConstruçãoSenior Sistemas
Brazil
Marcelo Xavier é Diretor do Segmento de Construção da Senior Sistemas, empresa brasileira líder em soluções tecnológicas empresariais. Com vasta experiência no setor de construção civil e tecnologia, Xavier lidera iniciativas estratégicas para desenvolver e implementar soluções digitais inovadoras voltadas ao mercado da construção. Sua atuação abrange gestão de projetos, transformação digital e desenvolvimento de produtos específicos para construtoras e incorporadoras. Na Senior Sistemas, é responsável por fortalecer a presença da empresa no segmento construtivo, promovendo a modernização e eficiência operacional através de tecnologias avançadas de gestão empresarial.
Mauricio F. Carrer, é arquiteto formado pela USP, pós graduado em Administração pela FGV e possui MBA em finanças pela FIA. Atua há mais de 10 anos no mercado imobiliário com passagem por algumas das principais empresas do setor de incorporação e desenvolvimento urbano do país.
Profissional com mais de 17 anos de experiência em real estate, responsável pela estratégia comercial e de marketing ou pela estruturação de novos negócios em mais de 80mil unidades, 150 empreendimentos distribuídos em 18 estados brasileiros. Membro do comitê de Novos Negócios da Teriva Urbanismo com mais de 3,5Bi de VGV adicionados ao Landbank nos dois últimos anos. É sócio e Diretor Comercial da OKA Gestão Integrada, com uma atuação 360° do green field à gestão dos recebíveis.
Rayssa Bielefeld
SóciaAREAURBANISMO
Brazil
Arquiteta Urbanista formada pela PUCRS, pós-graduada em Gestão Estratégica do Território Urbano e especialista em Projetos Urbanos na linha “Cidades” pela UNISINOS. Começou a atuar com urbanismo ainda no primeiro estágio e seguiu carreira com foco exclusivo na área. Atuou em grandes desenvolvedoras do segmento, como a Arcádia Urbanismo, além de ter participado da implantação de empreendimentos de importante destaque nacional, como o Prado Bairro-Cidade e o Colinas de Camboriú Village. Foi a fundadora da Comissão ADIT Mulher, uma iniciativa em prol da causa das mulheres no mercado de trabalho e é engajada em pautas feministas. Atualmente é sócia na AREAURBANISMO, um dos maiores escritórios de urbanismo do Brasil.
Mansueto de Almeida Júnior
Economista-chefeBTG Pactual
Brazil
Bacharel em economia pela Universidade Federal do Ceará, tendo cursado Doutorado em políticas públicas no Massachusetts Institute of Technology (MIT). Foi Técnico de Planejamento e Pesquisa do IPEA, e assumiu os seguintes cargos em Brasília: Coordenador-Geral de Política Monetária e Financeira na Secretaria de Política Econômica no Min. da Fazenda (1995-1997), Ass. da Comissão de Desenvolvimento Regional e de Turismo do Senado Federal (2005-2006) e Ass. Econômico do Senador Tasso Jereissati. Em 2016, assumiu o cargo de Sec. de Acompanhamento Fiscal, Energia e Loteria (SEFEL) do Min. da Fazenda em Brasília e, de abril de 2018 a julho de 2020 comandou a Sec. Tesouro Nacional do Min da Economia. Jan 2021 sócio e economista-chefe do BTG Pactual
Adriano Sartori é Presidente da CBRE Brasil.
Desde 1994 na CBRE, Adriano participou das maiores negociações imobiliárias das últimas décadas, atendendo investidores e ocupantes locais e internacionais.
Formado em Arquitetura e Urbanismo pela USP, é também Vice-Presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi SP, fundador e membro do Conselho do Green Building Council Brasil e integrante da SP Negócios, agência de fomentos e investimentos da cidade de São Paulo. Possui a certificação MRICS pelo Royal Institution of Chartered Surveyors e foi indicado pela Bloomberg Línea como uma das 500 pessoas mais influentes da América Latina em 2024.
Managing Partner e FundadoraCanal Securitizadora - Agro
Brazil
Fundadora, Diretora Geral e Presidente do Conselho da Canal Securitizadora. Ex-Sócia Sênior da Costa Rangel Advogados. Antes disso, foi Diretora Geral da Pentágono DTVM e, anteriormente, membro da equipe jurídica do Banco Bocom BBM e Banco CR2
Ioanni Apostolou
DiretorGRUPO TRAVESSIA
Brazil
Executivo formado pela Universidade Presbiteriana Mackenzie em Engenharia, Mecatrônica, Robótica e Engenharia de Controle e Automação, atuando em Estruturação de dívidas, gestão de crédito e Captação de recursos por meio de CRI, CRA e Debêntures. Atualmente ocupando a posição de Diretor Financeiro no Grupo Travessia.
Sócio-Fundador da Certificadora e Securitizadora de Créditos Imobiliários, que dispõe de uma plataforma de originação, gestão/cobrança e negociação de créditos imobiliários e atualmente com uma carteira de 31.000 créditos imobiliários sob gestão. Sócio-Fundador e Diretor da BRL TRUST Investimentos, maior administradora independente de fundos de investimentos (atualmente com R$ 21,0 bilhões em fundos sob administração) e responsável pela área de Custódia e pela área Internacional. Ex-sócio diretor da Pentágono S.A. DTVM. Participou do projeto de criação do Subcomitê de Agente Fiduciário da ANBIMA, o qual presidiu por dois anos.
Sócio-fundador e Diretor PresidenteLeverage Securitizadora
Brazil
Leandro Issaka. Sócio-fundador e Diretor Presidente da Leverage Companhia Securitizadora. Foi Coordenador da Comissão de Direito Societário e Mercado de Capitais do IBRADIM (2018-19). Sócio fundador do i2a advogados (2019-22). Sócio do Issaka Law. Graduado pela Faculdade de Direito da USP. Pós-graduação pelo IBMEC/SP (atual Insper) com LLM em Mercado Financeiro e de Capitais. CPA-20 ANBIMA.
Experiência de 15 anos no mercado imobiliário em uma das maiores empresas de vendas do pais, e ha 3 anos frente a area de originacao na ROCK. Participacao em mais de R$ 2Bi em VGV e atendimento a diversos incorporadores e loteadores. Conhecimento 360o do produto imobiliário - incorporação e loteamento - desde aquisição de area, desenvolvimento de produto, comercialização, estruturação financeira e conclusão.
Trabalhou no Banco Plural por 5 anos, onde foi responsável pela gestão dos fundos imobiliários de papel (CRI). Também atuou na área de produtos estruturados/investment banking do Banco, principalmente focado no setor imobiliário. De 2017 a 2019, trabalhou na M3 Capital Partners, onde participou ativamente da expansão e criação de novas teses de investimentos no setor imobiliário. Formado em Administração de Empresas pelo Insper, possui Certificação de Gestores da ANBIMA (CGA) e é administrador de carteiras autorizado pela CVM.
Rodrigo Bicalho
Managing PartnerBicalho Navarro Advogados
Brazil
Advogado, especializado em direito empresarial imobiliário, formado pela USP/SP em 1990. - Professor de Direito Imobiliário do Curso de Pós-Graduação MBA da Escola Politécnica da USP –“Tecnologia e Gestão na Construção Civil”, desde 2003. - Coordenador Geral e Professor do Curso de Especialização em Direito Imobiliário Empresarial do Secovi/SP, desde 2009. - Membro do Conselho Jurídico da Presidência do Sindicato das Compra, Venda e Administração de Imóveis de São Paulo - Secovi/SP, desde 2001. - Membro do Conselho Jurídico do Sindicato das Empresas de Construção Civil de Grandes Estruturas de São Paulo – Sinduscon/SP, desde 2010. - Membro do Conselho Consultivo do Instituto Brasileiro de Direito - Ibradim desde 2019.
Formada em Arquitetura pela Faculdade Metodista de Piracicaba, é mestre em Gestão Ambiental pela mesma instituição de ensino. Antes de assumir como titular da Secretaria de Planejamento e Urbanismo de Campinas (Seplurb), no final de 2021, já atuava na pasta como diretora do Departamento de Planejamento e Desenvolvimento Urbano (Deplan). Com a divisão da Secretaria em 2023, passou a responder pela Secretaria Municipal de Urbanismo. Trabalhou como arquiteta e coordenou os processos de regularização fundiária na Cohab Campinas entre os anos 2003-2008. Também foi diretora da Secretaria de Habitação na Prefeitura de Sumaré e, posteriormente, assumiu o cargo de secretária por um período de nove meses.
Diretor ExecutivoGPCI - Grupo Paulista de Construção e Incorporação
Brazil
Diretor na GPCI Empreendimentos (empresa que já entregou mais de 1.000 imóveis em seus 11 anos de história. Atualmente são 1.479 unidades habitacionais em construção e mais de 595.000m² em urbanização)
Geraldo Rodrigues
Diretor de NegóciosAlea
Brazil
Geraldo Rodrigues é Diretor de Negócios da Alea, empresa brasileira especializada em soluções habitacionais inovadoras. Com sólida experiência no setor imobiliário e desenvolvimento urbano, lidera estratégias comerciais focadas em projetos residenciais sustentáveis. Sua atuação concentra-se na expansão de mercado e desenvolvimento de parcerias estratégicas, contribuindo para o crescimento da Alea no segmento de casas modulares e construção inteligente. Reconhecido por sua visão estratégica e capacidade de identificar oportunidades de negócio no mercado habitacional brasileiro.
José Eduardo Ferreira, 47 anos, graduado em Administração de Empresas, Pós-Graduado em Administração, Produção e Logística, a maior parte de sua carreira foi no Setor Imobiliário incluindo a reestruturação da Imobiliária Coelho da Fonseca e atualmente é CEO da ITV Urbanismo, Tradicional Incorporadora mineira, com 80 anos de existência, mais de 76.000 lotes vendidos e especializada em Urbanização de Loteamentos abertos e fechados. Também é Presidente da AELO-TAP (Associação das Empresas Loteadoras do Triângulo Mineiro e alto Paranaíba), Vice-Presidente de Loteamentos do SECOVI-TAP, Corretor de Imóveis e atua no mercado imobiliário desde 2001.
Formação em Marketing e Adm de empresas com MBA em Gestão Empresarial, trabalhou em multinacionais e há 23 anos atua no setor imobiliário no segmento de loteamentos. Já fez parte da equipe da Alphaville Urbanismo e foi o responsável pela Cyrela Urbanismo. Hoje, é o Head da empresa de urbanismo da Brookfield, a Tamboré Urbanismo. Teve experiência internacional de três anos na Alemanha e dois na Inglaterra.
Sinésio Scarabello
Gestor de Planejamento Urbano e Meio Ambiente do Município de JundiaiPrefeitura Municipal de Jundiai
Brazil
Gestor da área de Planejamento e Meio Ambiente entre 2017 e 2020. Atua no serviço público desde 1977, sendo secretário de Obras e secretário de Planejamento e Meio Ambiente na Prefeitura de Jundiaí. Foi, ainda, diretor de Engenharia da DAE Jundiaí e secretário de Água e Esgoto da Prefeitura de Louveira. Graduado em Engenharia Civil pela Universidade de São Paulo, com mestrado e doutorado pela Universidade Estadual de Campinas.
Gabriel Gollnick
FundadorWhere Consulting
Brazil
Fundador da Where, Inteligência de Produto Imobiliário. A Where atua ao lado de urbanizadoras, incorporadoras e gestores na estratégia de criação de empreendimentos e branding para os principais desenvolvimentos em todo o Brasil.
Começou sua vida profissional como vendedor de cursos de inglês em Porto Alegre aos 19 anos e descobriu sua paixão pelas vendas. Em uma rápida ascensão se tornou gerente comercial e posteriormente diretor das escolas de Brasília e Belo Horizonte. Em busca de conhecimento, formou-se em marketing e fez um MBA em Gestão Comercial. Em 2009 foi convidado a assumir a superintendência comercial da Gran Viver Urbanismo, na época a maior loteadora de Minas Gerais e uma das cinco maiores do Brasil. No ano de 2017 fundou a Lotenet, uma empresa que trabalha a coordenação de vendas de loteamentos. Em busca de soluções completas para os loteadores, em 2022 se tornou sócio da 3P, empresa especializada em gestão de recebíveis.
Felipe Bortolotto é Diretor da Artesano Urbanismo, empresa especializada em projetos urbanos e planejamento territorial no Brasil. Com vasta experiência em urbanismo e desenvolvimento sustentável, lidera iniciativas inovadoras que transformam espaços urbanos. Sua atuação abrange desde o planejamento estratégico até a execução de projetos que integram funcionalidade, sustentabilidade e qualidade de vida urbana. Na Artesano Urbanismo, coordena equipes multidisciplinares e desenvolve soluções criativas para os desafios contemporâneos das cidades brasileiras, consolidando a empresa como referência no setor de urbanismo.
Mais de 25 anos de sólida experiência no segmento imobiliário e com atuação nas áreas de incorporação residencial e comercial, loteamentos, gestão de ativos e estruturação de negócios no Brasil e no exterior.
Atuou por mais de 10 anos na Alphaville Urbanismo, ocupando posições estratégicas como Diretor comercial, Vendas, Marketing e Novos Negócios. Durante este período, foi responsável pela estratégia e planejamento estratégico comercial de mais de 250 empreendimentos distribuídos em mais de 20 estados e 50 cidades do país.
Luciano Castilhos
CEOB2B Gestão de Lançamentos Imobiliários
Brazil
Profissional com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Formado em Direito (UniRitter), com MBA em Gestão de Negócios Imobiliários e da Construção Civil (FGV), MBA em Marketing, Branding e Growth (PUC-RS) e Gestão Executiva (ISE Business School). Currículo com dezenas de lançamentos imobiliários e seus respectivos estoques, atuando na gestão de corretores e imobiliárias parceiras, coordenação e formulação de estratégias de Produtos, Vendas, Marketing e Desenvolvimento Imobiliário.
Dizemos que somos mais que uma agência apenas de live marketing, brand experience, marketing promocional, ou qualquer outro nome que o mercado aplique. Nos classificamos como uma agência de soluções, pelo simples fato de atender a qualquer demanda de nossos clientes, seja a produção de uma camiseta ou uma grande convenção de vendas, focando sempre na melhor entrega com o menor custo.
Plinio Di Giaimo
Diretor ExecutivoExcel2i
Brazil
Executivo com mais de 18 anos de experiência em Real Estate, especializado em novos negócios, comercial e marketing, com destaque em incorporação residencial e desenvolvimento de projetos de loteamento de padrão econômico, médio/alto e altíssimo padrão. Sua carreira é marcada por uma visão estratégica e empreendedora, conduzindo iniciativas que integram análise de mercado, prospecção de oportunidades e gestão de projetos imobiliários.
Sócio Fundador e atuando como diretor comercial na Eggs Soluções Imobiliárias. Entusiasta do mercado imobiliário nacional, no qual, atuo há mais de 25 anos.
Jefferson Nogaroli
PresidenteEurogarden Maringá
Brazil
Filho mais velho dos Nogaroli, Jefferson começou a acompanhar os negócios do pai desde os 13 anos. Mais tarde, assumiu a liderança. O bom desempenho da rede supermercadista preparou a família para entrar em outros mercados. Atualmente, os empreendimentos estão em setores como cartão de crédito, vinícola, construtora e loteamentos imobiliários, verticais que adicionam um faturamento anual em torno de 200 milhões de reais. Foi em uma dessas que o grupo adquiriu em 2009 o terreno agora transformado em bairro.
Alternativas de funding - Quais as soluções do mercado? Como superar esta dor e avançar em novos projetos?
Crédito bancário - Qual o panorama atual? Como solucionar o problema de crédito à produção?
Securitização - Ainda continua uma das únicas opções para alavancagem?
Novas fontes de financiamento - Quais as perspectivas e acesso ao mercado de capitais?
11:00am - 12:00pm
Aprovação, zoneamento e licenciamento ambiental - Boas práticas e lições aprendidas
Boas práticas do mercado - Quais os grandes cases do ano?
Infraestrutura, zoneamento e legislação ambiental - Como superar os entraves no caminho?
As principais lições em projetos complexos - O que podemos aprender com situações do passado?
11:00am - 12:00pm
Interior de SP - Há espaço para novos lançamentos?
Perspectivas para os próximos 12 meses - Qual o potencial para as principais cidades e mercado secundário?
Demandas do consumidor - Em quais regiões há maior procura e quais os produtos ideais?
Desenvolvimento urbano - Produtos convencionais ou bairros planejados? Qual a fórmula ideal?
11:00am - 12:00pm
Centro-Oeste - Vivemos um 'boom' imobiliário? Como surfar a onda do agro?
Goiás, MT ou Mato Grosso do Sul - Há espaço para novos projetos em todos os estados? Em quais localidades investir?
Poder do agro e outras indústrias - Qual o potencial de desenvolvimento imobiliário da região? Como surfar a onda do crescimento econômico?
Infraestrutura e comunidades planejadas - Como inovar e gerar valor a um público cada vez mais exigente?
11:00am - 12:00pm
Vivapark Porto Belo - Conheça o primeiro bairro parque do Brasil
Um case apresentado pela Vokkan
Bairro planejado localizado em Porto Belo (Santa Catarina), o Vivapark foi projetado para oferecer qualidade de vida aos seus moradores, com casas e apartamentos flats de alto padrão. Além de contar com estrutura para saúde, educação e uso da tecnologia para gerenciamento da segurança local.
12:00pm - 01:30pm
Almoço & Networking
01:30pm - 02:30pm
Sul do País - Quais as perspectivas e oportunidades na região?
Alto padrão - O mercado segue promissor? Em quais localidades investir?
Diferenciais e projetos inovadores - Quais as apostas da região? Impacto ambiental e mudanças climáticas passaram a ter maior relevância? Como atuar em momentos como o que atingiu o RS e como prever projetos frente a adversidades?
Desafios do segmento e aprovações - Quais as complexidades e principais dores do loteador?
01:30pm - 02:30pm
Norte e Nordeste - Destino certo para luxo e ultraluxo? Há espaço para todos os tipos de produtos?
Além de Jericoacoara - Quais os novos destinos e onde investir?
Segunda moradia é motor da geração da demanda? Quais aspectos influenciam na escolha?
Luxo e ultraluxo dominam o desenvolvimento na região?
01:30pm - 02:30pm
CUBE Inc - Por dentro da tese da incorporadora que viu em terrenos rejeitados uma oportunidade de negócio
Confira a proposta da incorporadora que recria conceito de vila de casas em áreas nobres da cidade de São Paulo e acerta em cheio em um novo nicho de mercado
01:30pm - 02:30pm
Propostas da reforma tributária - E agora? Um verdadeiro imbróglio? O que esperar do Congresso Nacional?
Discussões no Legislativo - Como se preparar e o que considerar nos projetos futuros?
Regime Especial de Tributação (RET) - O que mudou e o que devemos considerar? Qual a possibilidade de adoção para loteamentos?
Elevação da carga tributária - Como fazer a conta fechar?
03:00pm - 04:00pm
Outras fontes de crédito - Como emplacar a tese do setor e atrair o funding?
Estrutura de capital - Como vender bem um projeto do setor? Como criar uma combinação de sucesso?
Governança e transparência são os principais desafios? Quais os avanços necessários para destravar o crédito?
Crowdfunding, private equity e novos mecanismos de capital - O que vislumbrar no longo prazo?
03:00pm - 04:00pm
Quartier - Por dentro do bairro inteligente que está transformando ainda mais o município de Eusébio, na Grande Fortaleza.
Um case apresentado pela BLD Urbanismo
Localizado no município de Eusebio (Ceará), o projeto foi desenvolvido com foco na mobilidade urbana, com infraestrutura sustentável, priorizando a vida em comunidade, além de incluir o uso de tecnologia no gerenciamento de serviços públicos e segurança.
03:00pm - 04:00pm
Novos modelos construtivos, produtos diferenciados e inovações - O que é tendência? Como inovar em um mercado tão tradicional?
Casas pré-fabricadas - Esta é a melhor solução contra lotes fantasmas? Quais as inovações do mercado?
Tendências em construção - Como aumentar a agilidade na entrega e diminuir custos?
Novos produtos e designs inovadores - Como encantar, fidelizar e garantir a melhor estrutura por meio dos projetos paisagísticos e urbanos?
03:00pm - 04:00pm
Novo Minha Casa, Minha Vida - A hora é agora!
Qual o efeito do programa para novos lançamentos?
Produtos de baixa renda - Em quais localizações e em quais faixas o modelo é viável?
Perspectiva futura - O que esperar das políticas públicas?
Projeto a projeto - Quais as soluções criativas para avanços em cada uma das fases do loteamento?
04:30pm - 05:30pm
Bairros e comunidades planejadas - Lançamentos devem voltar a crescer?
Tipologias mais atrativas - Em quais produtos investir? Quais as demandas de consumo?
Potencial urbano e regulamentações vigentes - Como trazer celeridade aos processos?
Aprovações e certificações - Quais os desafios para novos projetos?
04:30pm - 05:30pm
Charretes - Como aplicar metodologias otimizadas para projetos urbanísticos eficientes
Um case apresentado pela AREAURBANISMO
A metodologia charrette de desenvolvimento de projetos reúne profissionais em reuniões de planejamento para debater, ao longo de um período pré-determinado, as soluções a serem adotas. Neste case, a AREAURBANISMO traz uma versão otimizada do processo, que entrega os resultados esperados em um prazo reduzido.
04:30pm - 05:30pm
Inovações aplicadas ao setor - Quais as melhores apostas para fazer do seu loteamento um sucesso absoluto?
Marketing Digital - Quais as estratégias disponíveis no mercado?
Realidade Virtual (RV) e Realidade Aumentada (RA) -O impacto do tour virtual e experiência imersiva nas vendas
Novos produtos e serviços - Como explorar o que há de novo no setor da construção para destacar características e detalhes dos loteamentos?
Mais qualidade e melhores entregas - Como incorporar novos sistemas à gestão de contratos, de obras e em outras etapas?
Thursday, September 12th 2024
Fechar
Veja o cronograma completo
09:00am - 10:20am
Panorama 2024 - 2025
Perspectivas e visão macroeconômica
Queda da Selic e projeções futuras - Temos uma nova janela de oportunidades?
Planejamento urbano e desenvolvimento das cidades - Quais as perspectivas para ano eleitoral? Como se planejar para o futuro?
Perspectivas 2024-2025 - Mercado imobiliário pode comemorar?
11:00am - 12:00pm
Marketing e vendas - Por dentro das regras de ouro para vendas em tempo recorde
Estratégias de marketing - Quais os segredos e diferenciais dos cases de sucesso?
Poder da imagem - Vídeo, foto, imagens em perspectiva impactam no encantamento do comprador? Em que investir?
Como atuar no ambiente digital - Quais as estratégias disponíveis no mercado?
11:00am - 12:00pm
Eurogarden Maringá - Sustentabilidade, tecnologia e infraestrutura de ponta num conceito de one-stop life
Um case apresentado por Grupo Nogaroli
Localizado em Maringá (PR), o Eurogarden é um bairro planejado que se propõe a unir inovação e sustentabilidade em um conceito one-stop life. É o primeiro bairro da América Latina a conquistar a pré-certificação WELL, além de ter Certificação LEED - Liderança em Energia e Design Ambiental.
11:00am - 12:00pm
Campinas e região - Mercado segue ainda mais promissor para os próximos anos?
Demanda dos consumidores - Em quais regiões investir e o que oferecer para atender às novas demandas?
Segunda moradia - Região tem potencial para produtos do tipo? Quais as perspectivas para este produto?
Como inovar no projeto urbanístico e atrativos de venda - Qual a fórmula do sucesso?
11:00am - 12:00pm
Securitização & alternativas de funding - Quais as novas modalidades de financiamento?
Marco da Securitização - Algo mudou na prática para o loteador?
Alternativas de financiamento - Quais as possibilidades e como fazer a conta fechar?
Quando recorrer à securitização - Quais os desafios na captação de recursos?
Visitas Técnicas
O melhor evento de tendências, marketing imobiliário e tecnologia do setor está de volta em sua 10ª edição, com novo formato ainda maior e mais completo. Serão dois dias repletos das discussões essenciais para o desenvolvimento deste mercado e visitas técnicas a quatro empreendimentosinovadores, diferenciados e em fases distintas.
Casa Real
Condomínio de casas que une sofisticação, natureza, tecnologia, privacidade e segurança dentro da cidade de São Paulo
Apresentado por: Libcorp Incorporadora
Sobre o projeto:
O GRI Club traz para o GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas 2024 a visita ao empreendimento Casa Real, com o objetivo de tornar a experiência de seus participantes ainda mais impactante e especial.
Localizado em um dos bairros nobres da capital paulista, o Casa Real reúne sofisticação e natureza em meio a cidade. São apenas 5 casas exclusivas com áreas comuns diferenciadas, sistema de segurança completo, automação em diversos pontos, entre outros. O empreendimento tem arquitetura de interiores assinada por Carlos Rossi, arquitetura das unidades por Gustavo Ramenzoni, paisagismo de Cris Bermudez e incorporação de Libcorp Incorporadora.
Reserva Ibirapitanga
Um condomínio residencial em meio a maior reserva ambiental particular do Estado de São Paulo
Apresentado por: Scopel
Sobre o projeto:
O Reserva Ibirapitanga é um condomínio a poucos quilômetros da metrópole São Paulo, em meio à natureza. Por ser um empreendimento completo - com total infraestrutura e excelente localização - e 100% entregue, em uma área de 5 milhões e 600 mil m², este é outro destaque da agenda do GRI Club durante a semana do GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas.
Tamboré Jundiaí
Empreendimento de alto padrão inovador e que reúne diferenciais únicos com a mais moderna tecnologia do mercado
Ficha Técnica:
Localização: Jundiaí, SP
Área total: 145,563m²
Lotes: 1000m² a 3500m²
Apresentado por: Tamboré Urbanismo
Sobre o projeto:
Para tornar a experiência ainda mais rica, trouxemos para a atividade o Tamboré Jundiaí, um produto moderno, com tecnologia construtiva e de fácil visitação, e de alto padrão. Assim, os participantes das visitas técnicas do GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas terão um dia completo, com a oportunidade de conhecer de perto os principais empreendimentos da região de São Paulo.
Artesano GalleriA
Apresentado por: Artesano Urbanismo
Sobre o projeto:
Para garantir que a experiência seja completa e ainda mais rica aos participantes, incluímos na agenda o Artesano Galleria, único empreendimento da região que traz diferenciais exclusivos, repletos de tecnologia e inovação. Entre os pontos que fez o projeto ser incorporado às visitas técnicas do GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas 2024 estão sua arquitetura inigualável, construção sustentável, exclusividade de apenas 233 lotes a partir de 450m², localização ímpar e uma atmosfera única, com área verde quinze vezes maior que o recomendado pela Organização Mundial da Saúde (OMS).
*As visitas técnicas fazem parte de uma programação extra. Consulte valores para a participação nesta atividade.
Condições de Participação para o GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas
Loteador, Incorporador ou Investidor
Inscrição exclusiva para loteadoras, incorporadoras, desenvolvedores, investidores institucionais, gestoras de investimentos, securitizadoras, bancos e family offices.
Prestador de Serviços
Inscrição exclusiva para prestadores de serviço como consultorias, escritórios jurídicos, escritórios de arquitetura e urbanismo, imobiliárias e afins.
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Oportunidades de patrocínio
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Institute Partners Americas
Institute Partners Brazil
Sponsors
Aquastar - Sistemas construtivos e soluções para S
Campo Largo, PR, Brazil
A Aquastar projeta e fabrica sistemas de pressurização de água e soluções para bombeamento de esgoto e de efluentes industriais. Nossas soluções nascem da combinação de componentes desenvolvidos com exclusividade pela Aquastar e produtos de altíssima qualidade fornecidos pelos fabricantes mais respeitados no mercado.
Uma de nossas principais competências é integrar diferentes tecnologias e conhecimento para criar produtos que atendam aos maiores desafios da construção civil, indústria, saneamento e agricultura em relação ao manejo de água e efluentes.
A alta qualificação técnica e a busca por desenvolver soluções inovadoras para cada aplicação fazem parte de nosso DNA. A Aquastar é fruto da experiência e dos sonhos de três profissionais que, antes de fundarem a empresa, tiveram uma trajetória profissional destacada nas áreas de engenharia, projetos e desenvolvimento de produtos – incluindo grandes empresas do segmento de bombas centrífugas.
Com sede em Campo Largo, Paraná, a Aquasta
GEO
Porto Alegre, RS, Brazil
A GEO é uma empresa de tecnologia pioneira na gestão e distribuição totalmente online de seguros para linhas financeiras. Fundada em 2001, é uma plataforma digital consolidada que oferece serviços exclusivos para Incorporadoras, Loteadoras, Securitizadoras e Fundos Imobiliários realizarem a gestão completa de seguros. A companhia atende mais de 7,6 mil empresas do mercado imobiliário e financeiro, que são hoje estipulantes de apólices emitidas por meio do portal e conta com mais de 1,7 mil corretoras de seguros cadastradas.
PNEL
RJ, Brazil
Mais que uma simples agência de live marketing, somos uma AGÊNCIA DE SOLUÇÕES com múltiplas funções e um único objetivo: atender de forma eficiente e diferenciada a demanda de nossos clientes, independente do tamanho que elas sejam.
Truvian Arquitetura
Sinop, MT, Brazil
V7brasil
São Paulo, SP, Brazil
A V7brasil acredita no poder de potencializar e acelerar os resultados dos negócios imobiliários. Com uma abordagem inovadora e soluções personalizadas, ajudam seus clientes a alcançar o sucesso de forma inteligente, ágil e eficaz. Ao confiar na V7brasil, você estará investindo em uma parceria que impulsiona o crescimento e maximiza os resultados em todas as etapas do processo.
