Máximo reconocimiento a la excelencia en desarrollo e inversión inmobiliaria
30 de noviembre
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GRI Awards Mexico 2023 nace para reconocer a los líderes de mercado inmobiliario que no sólo se lucen a lo largo del año, sino que van más allá de la excelencia. Se trata de una premiación de GRI Club que busca celebrar y homenajear a desarrolladores, inversores y jugadores clave de la expansión inmobiliaria en México.
Se premia a proyectos icónicos, tanto en la construcción, arquitectura y diseño. Se distingue al trabajo sobresaliente de equipos y al liderazgo con impacto positivo en valores ESG. Los proyectos finalistas y ganadores de cada categoría representan calidad, transformación e innovación en pos de un país mejor.
Luego de votaciones abiertas y cuidadosamente supervisadas para garantizar la fehaciencia de los resultados, la entrega de galardones tendrá lugar en la cena VIP de GRI Awards Mexico 2023.
Se premia a proyectos icónicos, tanto en la construcción, arquitectura y diseño. Se distingue al trabajo sobresaliente de equipos y al liderazgo con impacto positivo en valores ESG. Los proyectos finalistas y ganadores de cada categoría representan calidad, transformación e innovación en pos de un país mejor.
Luego de votaciones abiertas y cuidadosamente supervisadas para garantizar la fehaciencia de los resultados, la entrega de galardones tendrá lugar en la cena VIP de GRI Awards Mexico 2023.
¿Cuáles son las categorías?
Puede competir hasta en diez categorías de premios
Mejor Proyecto Residencial
Mejor Proyecto de Oficinas
Mejor Proyecto Hotelero
Mejor Proyecto Industrial & Logístico
Mejor Proyecto de Shopping Center
Mejor Proyecto de Ciudades Planeadas
Mejor Proyecto Sostenible
Mejor Proyecto de Acción Social
Transacción del Año
PropTech del Año
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Mejor Proyecto Residencial
Compiten en esta categoría los inversores o desarrolladores que hayan entregado un proyecto inmobiliario residencial, independientemente de su subsegmento - social, de nivel medio o alto -, con fines de venta o alquiler.
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Mejor Proyecto de Oficinas
En esta categoría participan inversores o desarrolladores que hayan entregado un
proyecto inmobiliario para uso comercial.
proyecto inmobiliario para uso comercial.
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Mejor Proyecto Hotelero
Esta categoría está abierta a inversores, desarrolladores u operadores hoteleros que hayan entregado un proyecto inmobiliario con fines hoteleros. El proyecto debe tener un mínimo de 40 habitaciones.
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Mejor Proyecto Industrial & Logístico
En esta categoría compiten los inversores o desarrolladores que han entregado un proyecto para uso industrial y/o logístico.
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Mejor Proyecto de Shopping Center
Participan en esta categoría inversionistas o desarrolladores que hayan entregado un proyecto de centro comercial (en cualquiera de sus clasificaciones). El proyecto debe presentar SBA (superficie bruta alquilable) igual o superior a 5 mil metros cuadrados, ya sea greenfield o ampliación.
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Mejor Proyecto de Ciudades Planeadas
En esta categoría compiten inversores y desarrolladores que han entregado un proyecto de comunidades planificadas o planes maestros que incorporen el uso residencial.
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Mejor Proyecto Sostenible
En esta categoría participan inversores y desarrolladores que han entregado un proyecto con valores sostenibles (soportable en lo ecológico, viable en lo económico, y equitativo en lo social).
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Mejor Proyecto de Acción Social
Participan de esta categoría empresas actuantes en el mercado inmobiliario mexicano que se hayan destacado por obras sociales, voluntariado o acciones filantrópicas.
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Transacción del Año
Compiten en esta categoría las principales transacciones negociadas en términos de volumen monetario (pesos mexicanos) involucrando proyectos inmobiliarios mexicanos.
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PropTech del Año
En esta categoría compiten las proptechs que han presentado las mejores soluciones para el mercado inmobiliario, aplicables a cualquiera de las fases: estudio de mercado, adquisición de suelo, diseño, construcción, gestión y explotación.
Keynote Session
Carlos Serrano
Chief Economist
Proyecciones de la Economía Mexicana para 2024 y los impactos en Real Estate
Carlos Serrano es Economista Jefe de BBVA en México. Dirige un equipo de economistas que analizan temas económicos, financieros y regulatorios de México. Además es miembro de los Comités de Activos y Pasivos y de Regulación del banco. Obtuvo maestría y doctorado en economía por la Universidad de California en Berkeley, en donde se especializó en macroeconomía, finanzas internacionales, y organización industrial. Además, obtuvo la licenciatura en economía por parte del Instituto Tecnológico Autónomo de México, ITAM. Obtuvo, en el año 2000, el premio nacional de investigación económica en México, otorgado anualmente por el Banco Nacional de México. Anteriormente, Carlos Serrano se desempeñaba como vicepresidente de política regulatoria en la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, en donde era responsable de diseñar regulación para bancos, mercado de valores, casas de bolsa, y fondos mutuos. Era también el representante de México ante el Comité de Basilea y el Comité de IOSCO. También ha trabajado en el Banco Mundial en donde, entre otros cargos fue economista de país para Perú, Ecuador, y Bolivia. Ha impartido clases de macroeconomía avanzada y finanzas en el ITAM.
Agenda
16:00 - 17:30 | Women Committee
Las ejecutivas más relevantes del real estate mexicano se reunirán para conversar sobre negocios inmobiliarios y el rol del liderazgo femenino en el desarrollo del sector.
17:30 - 19:15 | Keynote Speaker
Contaremos con una master session para conversar sobre economía y proyecciones de negocios para México en 2024.
19:15 - 22:00 | Ceremonia de premiación
Los proyectos inmobiliarios que se destacan por innovación y excelencia de desarrollo serán reconocidos a lo largo de la cena de premiación. Serán galardonados proyectos en 9 categorías.
Finalistas
Ciudad Planeada
1º Lugar
LATIZ
Latiz, es una comunidad integral planeada ubicada en el cruce de la Chamapa - Lechería y la Av. Lomas Verdes. Bajo la filosofía LWP (Live + Work + Play), tendrá todo en un solo lugar. En su 1a etapa, se han construido 3.5 kms de vialidades e infraestructura. La inversión a la fecha es de 2500 MDP. El GTBC (Global Technology and Business Center) de Ford ya se encuentra en operación.
2º Lugar
Kanha Park (Yucatan Country Club)
Descubre la fusión entre la vida residencial de lujo en plena seguridad y armonía, y la arquitectura paisajística de autor en Kanhá Park. Conoce los high-end lots con espacios naturales y amenidades que elevan tu estilo dentro de Yucatan Country Club, donde la excelencia es una forma de vivir.
3º Lugar
Distrito Armida
Distrito Armida es un conjunto urbano con más de 600,000 m2 de construcción en un total de cinco fases. Calidad de vida como hilo conductor. Incluye Residencial, Hotel, Educación, Salud (hospital + consultorios), Zona Comercial, Mercado Gastronómico, Restaurantes, Gimnasios, Servicios y oficinas.
Oficinas
1º Lugar
Corporativo Neuchâtel
Corporativo Neuchâtel es un edificio con 19 pisos de oficinas Clase A+ diseñado por la firma global HOK, con un enfoque en la hospitalidad, la eficiencia y el dinamismo. El edificio ofrece un paquete de amenidades incomparable en el mercado, brindando a los inquilinos una experiencia de trabajo excepcional.
2º Lugar
Álvaro Obregón 171
El proyecto de 3,200 m2 rescata un inmueble dañado en el sismo de 1985, reactivado con un programa de uso comercial y de oficinas. Se formó un cubo protegido con doble fachada a base de una celosía estructural de mármol que logra un control solar y crea balcones para tener una ventilación pasiva.
3º Lugar
Fratta Center Sonata
Fratta Center Sonata de arquitectura sustentable e inteligente con pre-certificación LEED Gold, cuenta con descarga cero en agua tratada que se utiliza para el riego de las áreas verdes, tiene celdas solares para la reducción del consumo eléctrico, está construido con materiales autorizados por los estándares Leed.
Shopping Center
1º Colocado
The Park
The Park, Lifestyle center que forma parte de un complejo de usos mixtos de lujo que estará integrado también por modernas torres residenciales, un hotel premium y oficinas AAA. Cuenta con más de 60 mil m² de área comercial rentable y más de 130 locales comerciales destinados a marcas de retail, gastronomía, entretenimiento, y una amplia gama de servicios. The Park, pretende convertirse en un referente en espacios innovadores y de esparcimiento en la zona del Bajío.
2º Colocado
THE HUB @ Cuadrante Centro Sur
The Hub@Cuadrante Centro Sur ubicado dentro de una comunidad planeada, nace de la reconversión de una tienda de autoservicios, con la idea de revitalizar el espacio existente hacia un concepto único sobre entretenimiento, gastronomía, arte y deporte el cual se convertirá en un vibrante destino dentro de Querétaro.
3º Colocado
La Perla
Poniendo en marcha su nuevo modelo de negocios, FibraShop arrancó su primer Centro de Vida “La Perla”, ubicada en Zapopan, Jalisco, con una superficie de 354,265 m2 de construcción, el cual obtuvo este año la certificación EDGE por el IFC, convirtiéndose en el centro comercial más grande de América Latina en certificarse, por su eficiencia en ahorro de agua y energía así como el uso de materiales ecoamigables con el medio ambiente para la construcción. En la Perla sus visitantes pueden disfrutar de un sinnúmero de actividades que fomentan la convivencia familiar y el deporte, encontrando áreas como el pabellón cultural, cancha de básquet, pista de skate, jardín zen, área de conciertos, jardín para mascotas, entre otras.
Hotelero
1º Lugar
Impression Isla Mujeres
Impression Isla Mujeres cuenta con 125 intimas y modernas suites, la mayoría con vistas al Mar Caribe y puestas de sol perfectas. También ofrece siete (7) opciones gastronómicas gourmet a la carta.
2º Lugar
I-421 Live District
El complejo I421 Live District Roma - Condesa es producto de una remodelación del antiguo Conjunto Aristos, un ícono de la arquitectura de la ciudad construido en 1961. Para ello Grupo Murano llevó a cabo una inversión superior a los 100 millones de dólares. i421 alberga a dos hoteles de calibre internacional: Mondrian y Andaz Mexico City Condesa.
3º Lugar
St. Regis Kanai Resort Riviera Maya
Excepcional resort en Riviera Maya, cerca de Cancún y Playa del Carmen. Rodeado de manglares y vistas al mar, arquitectura única inspirada en Sian Ka'an. Habitaciones con vistas impresionantes, muebles personalizados y terraza privada. Experiencias culinarias, mayordomo St. Regis y Spa de lujo.
Industrial & Logistica
1º Lugar
Independencia
Hubs Park Independencia, un desarrollo de clase mundial con la mejor ubicación del norte del país, destaca por el uso de estrategias ESG, donde la excelencia arquitectónica y responsabilidad social coexisten en armonía. Ejemplo de ello, es el uso de Placemaking donde se mejora la infraestructura de la comunidad local para crear un impacto positivo.
2º Lugar
Industrial Gate Escobedo
El desarrollo cuenta con dos Fases, la primera de 19.1 Has de tierra, con un GLA de 1,782,000 pies cuadrados aproximadamente, que se encuentran +98% rentados; y la segunda con 20.9 Has de tierra con un potencial de 1.09 millones de pies cuadrados, de los cuales se han desarrollado y rentado 300,005 pies cuadrados.
3º Lugar
MTY042
Industrial Class A building with leading design standards and most stringent sustainability practices: water treatment and reuse, and photovoltaic energy. MTY042 is the first LEED Platinum warehouse certified as LEEDv4 C&S in North America, and the highest score in that category, up to May 2023, globally.
Residencial
1º Lugar
Neuchâtel Cuadrante Polanco
Una comunidad donde transcurre la vida diaria: hogar, trabajo y diversión, a través de un urbanismo integrado, conectado y peatonal, donde buscamos fomentar la convivencia social, generando un sentido de pertenencia entre las personas y brindado una experiencia única en la zona.
2º Lugar
Vinte Real Solare
Real Solare: desarrollo inmobiliario sostenible con 6,300+ viviendas escrituradas. Ofrece segmentos diversos de viviendas (desde $840 mil a $1.9 millones de pesos). 916 viviendas EDGE certificadas con ahorros significativos en energía y agua. Infraestructura incluye escuelas, parques, tanques de agua, sistema de aguas residuales.
3º Lugar
Luxia Justo Sierra
Esta lujosa torre de 12 pisos con 63 departamentos se erige en el corazón de Guadalajara,Cada uno de los 63 departamentos a lo largo de los 12 niveles está meticulosamente diseñado con acabados premium, adaptados para satisfacer las necesidades individuales de los usuarios.
Sostenible
1º Lugar
ProximityParks Coyoacán
Proyecto value-add que consistió en la primera conversión de retail a industrial en México.Se transformó una agencia de autos en un centro logístico sustentable de última milla. Se reutilizaron más del 45% de los materiales constructivos existentes y se opera con energía limpia. Certificación LEED Gold.
2º Lugar
Tec de Monterrey Campus Ciudad de México
Con una reducción del 54% en el consumo de energía, un 50% menos de agua utilizada, una disminución de 34% en las emisiones de CO2 y un ahorro en costos operativos, el Nuevo Tec CCM impulsa la sustentabilidad y mejora la calidad de vida urbana, la Biblioteca, al obtener la máxima certificación LEED©, se convierte en un referente mundial. El haber obtenido la certificación LEED© muestra un compromiso en sostenibilidad y responsabilidad ambiental.
3º Lugar
MTY042
Industrial Class A building with leading design standards and most stringent sustainability practices: water treatment and reuse, and photovoltaic energy. MTY042 is the first LEED Platinum warehouse certified as LEEDv4 C&S in North America, and the highest score in that category, up to May 2023, globally.
Proptech
1º Lugar
Xante subsidiaria de Vinte
Xante, el iBuyer de vivienda usada de Vinte, ha acumulado más de 90 transacciones desde su inicio de operaciones en 2022, incluyendo 33 adquisiciones, 23 ventas de viviendas usadas y algunos convenios de compra/venta, hipotecas y equipamientos para estas casas. Las operaciones de Xante del primer semestre del 2023 representan la misma cantidad lograda durante 2022.
2º Lugar
Piza
PIZA International, es una empresa de Gestión de Proyectos Inmobiliarios que ha logrado cambiar de una metodología “tradicional”, a una basada en “Innovación y Tecnologías Emergentes”. Obtienen resultados tangibles y de gran valor en cada proyecto Inmobiliario que gestionan y administran.
3º Lugar
briq.mx
briq.mx es una plataforma de fondeo colectivo que permite a pequeños y medianos ahorradores invertir en bienes raíces desde montos pequeños ($1,000 y a veces $500), con bajo riesgo, certeza legal y con inmuebles como garantía (en deuda) o respaldos (en copropiedad).
Transacción del Año
1º Lugar
Pasaje Comercial El Parián
Edificio de inicios del siglo XX creado originalmente como mercado para la colonia Roma. En el año 2020 se concibe como un centro de barrio, ofreciendo a la zona un espacio de calidad completamente nuevo en su oferta, con excelente ubicación y características físicas únicas y difíciles de replicar.
2º Lugar
Be Grand investment in Nomad portfolio
NHG advised Be Grand in an investment of MXN$1,530 million for the acquisition of a 50% participation in the beneficiary rights in a trust that has an indirect stake in the real estate portfolio known as Nomad, which consists of 6 multi-family buildings with residential, commercial and office areas. The portfolio comprises 3 buildings in Mexico City (Lago Alberto, Mitikah, Santa Fe) and 3 in Nuevo León (Garza Sada, La Capital, Latitud). The total market value of the Nomad portfolio is estimated at MXN$5,550 million.
3º Lugar
Hoteles City Express | Mexico, Costa Rica, Colombia y Chile
The existing City Express hotel portfolio, consisting of approximately 150 properties, is now part of Marriott’s franchise system. These properties include urban, suburban, and extended stay offerings in Mexico, Costa Rica, Colombia, and Chile, and enjoy exceptional brand recognition among Latin American travelers. The transaction has increased Marriott’s presence in the CALA region by approximately 45 percent, to over 480 properties across 37 countries.
¿Cómo funciona GRI Awards?
¿Quién puede participar?
Desarrolladores, operadores, gestores, bancos, fondos, inversores, financiadores, empresas de construcción, actuantes en el sector inmobiliario mexicano.
Desarrolladores, operadores, gestores, bancos, fondos, inversores, financiadores, empresas de construcción, actuantes en el sector inmobiliario mexicano.
Indicación de proyectos: nomina gratuitamente un proyecto hasta el 4 de agosto para participar en la premiación. Las mismas pueden ser hechas por el público en general y para proyectos propios o de terceros.
Definición del Top 10: GRI Club evaluará cada nominación y eligirá hasta 10 (diez) proyectos en cada categoría que pasarán a la siguiente etapa. Los elegidos serán divulgados en los canales oficiales del premio.
Definición del Top 3: A través de votación abierta al público y miembros del club por vía electrónica, se eligirán 3 (tres) finalistas de cada categoría. Este Top 3 será divulgado en los canales oficiales del premio.
Ceremonia de GRI Awards: En el día de la premiación serán anunciado los grandes ganadores de cada categoría. La ceremonia tendrá lugar en una cena solemne reservada a los miembros del Club GRI y a los finalistas (Top 3) de cada categoría.
Etapas de la premiación
Indicaciones electrónicas de proyectos
19/06 - 04/08
Recogida de información adicional de los candidatos
07/08 - 18/08
Evaluación y definición del Top 10
21/08 - 25/08
Divulgación de los finalistas en cada categoría - Top 10
28 de agosto
Votación electrónica final
28/08 - 06/10
Escrutinio de los resultados
09/10 - 12/10
Divulgación de los finalistas - Top 3
13 de octubre
Divulgación de los grandes ganadores de
cada categoría en la ceremonia de premiación
cada categoría en la ceremonia de premiación
30 de noviembre
19/06 - 04/08
Indicaciones electrónicas de proyectos
07/08 - 18/08
Recogida de información adicional de los candidatos
21/08 - 25/08
Evaluación y definición del Top 10
28 de agosto
Divulgación de los finalistas en cada categoría - Top 10
28/08 - 06/10
Votación electrónica final
09/10 - 12/10
Escrutinio de los resultados
13 de octubre
Divulgación de los finalistas - Top 3
30 de noviembre
Divulgación de los grandes ganadores de
cada categoría en la ceremonia de premiación
cada categoría en la ceremonia de premiación
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Minor Hotels
Bangkok, CMX, ThailandMinor Hotels is a hotel owner, operator and investor with a portfolio of over 540 hotels, resorts and serviced suites under the Anantara, Avani, Elewana, Oaks, NH Hotels, NH Collection, nhow, TIVOLI Marriott, Four Seasons, St. Regis, Radisson Blu and Minor International brands. Today, Minor Hotels' portfolio spans across 55 countries in Asia Pacific, the Middle East, Africa, the Indian Ocean, Europe and the Americas. In addition, Minor Hotels also operates mixed-use business including shopping plazas & entertainment, residential properties, and a point-based vacation club.
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