GRI
Roundtable
Urbanisme, stratégies fiscales et nouveaux usages immobiliers
Co-host
18th June
08:30 - 11:30 CEST (GMT+2)
Already a member?
OR
Join the event by applying for a membership.
Sucessful Registration! Our team will reach out soon to proceed with the next steps.
Devenir Sponsor
Join the event by applying for a membership.
Sucessful Registration! Our team will reach out soon to proceed with the next steps.
52 people are attending
Credit: GRI / Visual Electric /AI
EVENT MANAGER
Cintia
Cintia Delesalle
Head of Portfolio France & Pan-EuropeGRI Institute
Stepher Jules
Real Estate DirectorGRI Institute
France
Discussion
Quel est l’avenir des locaux dits hybrides ?
(Stockage, Entreposage, Data centers)
- Arbitrage foncier & pression réglementaire - Comment arbitrer entre logistique, data centers et autres usages face au ZAN, aux contraintes d’urbanisme et aux autorisations ? La fiscalité locale devient-elle décisive dans les choix d’implantation ?
- Performance énergétique & coût du capital - L’efficacité énergétique influence-t-elle déjà la financiabilité ? Comment transformer ces contraintes en avantage compétitif ?
- Fiscalité & coûts d’exploitation - Le coût fiscal est-il correctement intégré dans les business plans ? Où subsistent des leviers d’optimisation ? Comment sécuriser la rentabilité à long terme ?
- Acceptabilité territoriale & dialogue public-privé - La concertation locale est-elle devenue un facteur clé de succès ? Comment anticiper et réduire le risque réglementaire ?
Discussion
Fiscalité de l’urbanisme
Impacts fiscaux & réglementaires
- Réforme 2022 (transfert à Bercy) - Quels impacts concrets sur les projets et les délais ?
- Planning fiscal & obligations - Quelles obligations déclaratives ? Quels calendriers et délais d’émission ?
- Échéances & visibilité - Les délais administratifs sont-ils compatibles avec les contraintes d’investissement ?
- Inflation fiscale locale - Tendance structurelle ? Les collectivités utilisent-elles la fiscalité d’urbanisme comme variable d’ajustement budgétaire ?
- Impact sur les business plans - À partir de quand la fiscalité remet-elle en cause la faisabilité d’un projet ?
- ZAN & contraintes environnementales - La réglementation freine-t-elle le développement des actifs hybrides ?
Albertino dos Santos
Directeur Associé, Département Consulting Fiscal & FinanceAyming
France
Albertino est associé de la société Ayming qu’il a rejoint en 2004 après avoir successivement passé 6 ans au sein du département fiscal du leader mondial de la restauration rapide et de la pharmacie. Avec plus de 27 ans d’expérience professionnelle dans le domaine de la fiscalité locale, énergétique et sectorielle, il apporte une expertise unique à ses clients en matière de fiscalité immobilière et ce tout au long du cycle de vie d’un bâtiment (depuis sa construction, à sa détention/occupation, jusqu’à sa restructuration totale/partielle)
Kateryna Kuzmenko
Directrice Conseil Immobilier et Territoires DurablesColliers
France
Nicolas Tamarelle
Directeur du développement FranceMontea - France
France
Stéphane Loubier
Notaire AssociéC&C Notaires
France
I assist real estate investors in their acquisition strategy as well as sales and financing of core, core+ and value added assets including offices, warehouses, student housing, hotels, retails, both in France and as part of pan-European portfolios.
Being a partner in this constantly developing notary firm, I advise French and international clientele.
Supported by a team of experienced lawyers, I use my listening skills to offer clients a constructive approach tailored to their objectives and expectations combining with a open-mided approach.
Timothée Schmutz
Head of Business DevelopmentIDEX
France
Timothée Schmutz serves as Head of Business Development at Idex, a leading French technology company. With extensive experience in strategic partnerships and market expansion, he drives growth initiatives and develops key business relationships. His expertise spans business strategy, client development, and market analysis. Schmutz plays a crucial role in identifying new opportunities and fostering strategic alliances to enhance Idex's market position in the competitive technology sector.
Xavier Porée
FiscalisteAyming
France
Albertino dos Santos
Directeur Associé, Département Consulting Fiscal & FinanceAyming
France
Albertino est associé de la société Ayming qu’il a rejoint en 2004 après avoir successivement passé 6 ans au sein du département fiscal du leader mondial de la restauration rapide et de la pharmacie. Avec plus de 27 ans d’expérience professionnelle dans le domaine de la fiscalité locale, énergétique et sectorielle, il apporte une expertise unique à ses clients en matière de fiscalité immobilière et ce tout au long du cycle de vie d’un bâtiment (depuis sa construction, à sa détention/occupation, jusqu’à sa restructuration totale/partielle)
Nicolas Tamarelle
Directeur du développement FranceMontea - France
France
Rouzbeh Badi-Arez
Founding PartnerBlack Swan Real Estate Capital
France
Rouzbeh Badi-Arez is a founding partner of Black Swan Real Estate Capital since 2021. He has more than 15 years of experience in European real estate investment, asset management and business development. Prior to joining Black Swan Real Estate Capital, Rouzbeh was heading investment and asset management activities at Dea Capital in France. Earlier in his career, he was responsible for sourcing and execution for Freo France. He also gained experience of equity and debt structuring as head of business development at Paref and he was responsible for international funds. He started his career as investment and asset management at Atemi (French Lehman Brothers asset management company). Rouzbeh graduated from Bordeaux Business School
Stéphane Gastineau
Manager Fiscalité LocaleAyming
France
Devenir Sponsor
Contact our team and check the sponsorship and exposure opportunities according to the strategy of your company.
Sponsorship opportunities
Include your information below to apply for sponsorship opportunities
Sucessful Registration! Our team will reach out soon to proceed with the next steps.
Institute Partner
Institute Partner Europe
Local Institute Partner
REAL ESTATE
This eMeeting is exclusive
for Premium members
for Premium members
This event is exclusive for GRI members.