Urbanisme, stratégies fiscales et nouveaux usages immobiliers
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18th June
08:30 - 11:30 CEST (GMT+2)
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Credit: GRI / Visual Electric /AI
EVENT MANAGER
Adriana Lucchesi
Directrice Relations Clients FranceGRI Institute
France
Professional with extensive experience in multinational and global companies from the automotive industry and high-end commercial kitchen equipment sector, working in business development and distributor network management.
Focused on achieving excellence in both sales and customer satisfaction..
Comunicates in French, English, Italien and Portuguese.
Cintia
Cintia Delesalle
GRI Club France DirectorGRI Institute
Giovana
Giovana Caravetti
Head Southern Europe & FranceGRI Institute
Graduated in Advertising and Marketing from Pontifícia Universidade de Campinas. Experience in the service and sales business. Currently focused on developing relationships among entrepreneurs in the real estate market.
Responsible for the RE Club in Chile, Colombia, Argentina and Peru. Actively involved in the decisions and organization of meetings for members, and the relationship between them. Focused on bringing new members and relevant companies from the sector, to develop the Club in the Andean countries, and Argentina. Also responsible for the Hospitality sector throughout Latin America, concentrating efforts, for the main meeting of the sector at a regional level.
Stepher Jules
Real Estate DirectorGRI Institute
France
Discussion
Quels est l’avenir des locaux dits hybrides ?
(Stockage, Entreposage, Data centers)
- Arbitrage foncier & pression réglementaire - Comment arbitrer entre logistique, data centers et autres usages face au ZAN, aux contraintes d’urbanisme et aux autorisations ? La fiscalité locale devient-elle décisive dans les choix d’implantation ?
- Performance énergétique & coût du capital - L’efficacité énergétique influence-t-elle déjà la financiabilité ? Comment transformer ces contraintes en avantage compétitif ?
- Fiscalité & coûts d’exploitation - Le coût fiscal est-il correctement intégré dans les business plans ? Où subsistent des leviers d’optimisation ? Comment sécuriser la rentabilité à long terme ?
- Acceptabilité territoriale & dialogue public-privé - La concertation locale est-elle devenue un facteur clé de succès ? Comment anticiper et réduire le risque réglementaire ?
Discussion
Fiscalité de l’urbanisme
Impacts fiscaux & réglementaires
- Réforme 2022 (transfert à Bercy) - Quels impacts concrets sur les projets et les délais ?
- Planning fiscal & obligations - Quelles obligations déclaratives ? Quels calendriers et délais d’émission ?
- Échéances & visibilité - Les délais administratifs sont-ils compatibles avec les contraintes d’investissement ?
- Inflation fiscale locale - Tendance structurelle ? Les collectivités utilisent-elles la fiscalité d’urbanisme comme variable d’ajustement budgétaire ?
- Impact sur les business plans - À partir de quand la fiscalité remet-elle en cause la faisabilité d’un projet ?
- ZAN & contraintes environnementales - La réglementation freine-t-elle le développement des actifs hybrides ?
Albertino Dos Santos
Directeur Associé, Département Consulting Fiscal & FinanceAyming
France
Albertino est associé de la société Ayming qu’il a rejoint en 2004 après avoir successivement passé 6 ans au sein du département fiscal du leader mondial de la restauration rapide et de la pharmacie. Avec plus de 27 ans d’expérience professionnelle dans le domaine de la fiscalité locale, énergétique et sectorielle, il apporte une expertise unique à ses clients en matière de fiscalité immobilière et ce tout au long du cycle de vie d’un bâtiment (depuis sa construction, à sa détention/occupation, jusqu’à sa restructuration totale/partielle)
Xavier Porée
FiscalisteAyming
France
Albertino Dos Santos
Directeur Associé, Département Consulting Fiscal & FinanceAyming
France
Albertino est associé de la société Ayming qu’il a rejoint en 2004 après avoir successivement passé 6 ans au sein du département fiscal du leader mondial de la restauration rapide et de la pharmacie. Avec plus de 27 ans d’expérience professionnelle dans le domaine de la fiscalité locale, énergétique et sectorielle, il apporte une expertise unique à ses clients en matière de fiscalité immobilière et ce tout au long du cycle de vie d’un bâtiment (depuis sa construction, à sa détention/occupation, jusqu’à sa restructuration totale/partielle)
Stéphane Gastineau
Manager Fiscalité LocaleAyming
France
Timothée Schmutz
Head of Business DevelopmentIDEX
France
Timothée Schmutz serves as Head of Business Development at Idex, a leading French technology company. With extensive experience in strategic partnerships and market expansion, he drives growth initiatives and develops key business relationships. His expertise spans business strategy, client development, and market analysis. Schmutz plays a crucial role in identifying new opportunities and fostering strategic alliances to enhance Idex's market position in the competitive technology sector.
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