Retrofit em alta - Vale a aposta? Quem vai liderar a próxima valorização?

Name: Retrofit em alta - Vale a aposta? Quem vai liderar a próxima valorização?
Start: 2025-10-21 03:00:00
End: 2025-10-21 03:00:00
Location: São Paulo

Co-host

Local:

Bradesco, São Paulo, Brazil

21 de Outubro

08:30 - 10:30 | Brasilia Time (GMT-3)

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47 pessoas estão participando

Credit: GRI Institute

Estela Takada

Head of Production, Real Estate BrazilGRI Institute

Brazil

Estela is responsible for the strategic planning and execution of GRI Institute’s Real Estate activities in Brazil. Her role includes agenda curation, the development of innovative and differentiated initiatives, and the design of exclusive meetings and experiences that strengthen member engagement, increase value perception, and reinforce long-term relationships within the GRI community. She leads the conception and delivery of high-level conferences, summits, roundtables, committees, and bespoke agendas, always aligned with GRI Institute’s institutional, commercial, and strategic objectives. Through her work, she actively fosters partnerships, business opportunities, and qualified dialogue among senior executives, investors, developers, operators, and public-sector leaders.

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SOBRE O EVENTO

O retrofit deixou de ser apenas uma alternativa e passa a ocupar posição de destaque nas estratégias de renovação urbana e reposicionamento de ativos. Em um momento em que sustentabilidade, eficiência e requalificação de espaços se tornaram imperativos, o tema ganha força como vetor de valorização e transformação no setor imobiliário.

No GRI Institute, acreditamos que este é o momento de questionar: vale a aposta e quem vai liderar a próxima onda de valorização? Para provocar essa reflexão, reuniremos em São Paulo um grupo seleto de investidores, incorporadores e arquitetos que já estão protagonizando esse movimento. Entre eles, nomes de peso como BSP Empreendimentos Imobiliários, Metaforma, Planta.Inc e Vila 11, que trarão suas visões e experiências práticas sobre como transformar o retrofit em oportunidade concreta de desenvolvimento.

Mais do que uma discussão técnica, será uma rodada estratégica para compreender riscos, mapear oportunidades e identificar os agentes que estão redefinindo o futuro do mercado.

Discussão | 09h00 - 10h00

Retrofit em alta — Vale a aposta? Quem vai liderar a próxima valorização?

São Paulo é o novo laboratório do retrofit? Onde exatamente o valor está sendo destravado?
Do centro à zona sul, quais ativos estão realmente virando ouro?
Quais são os cases de valorização que valem ser copiados — e o que eles ensinam?

Moderator

Daniel Tencer

Superintendente Executivo

BSP Empreendimentos Imobiliários

Adriana Levisky

Sócia

Levisky Arquitetos

Bruno Scacchetti

Sócio Fundador

Metaforma

Filipe Oliveira

COO (Diretor de Operações)

Planta Inc.

Guil Blanche

CEO

Planta Inc.

José De Albuquerque

CEO

Azo Inc

Marcelo Falcão

Diretor de Desenvolvimento

Somauma

Maxime Barkatz

Founder

Ilion Partners

Ricardo Laham

CEO & Partner

Vila 11

Daniel Tencer

Superintendente ExecutivoBSP Empreendimentos Imobiliários

Brazil

Formado em engenharia civil pela Universidade Mackenzie, atuante no mercado imobiliário há mais de 15 anos. Com experiência nas áreas técnica, facilities e atuação focada em negócios imobiliários, atua na BSP Empreendimentos Imobiliários desde a sua criação em 2012, ocupando atualmente a Superintendência Executiva da empresa.

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Adriana Levisky

SóciaLevisky Arquitetos

Brazil

Sócia titular do escritório Levisky Arquitetos | Estratégia Urbana, arquiteta e urbanista graduada pela FAU-USP e mestre pela FFLCH-USP. Sua atuação nas esferas de debate sobre a cidade é fundamental e marcada por participações institucionais como membro: Conselho Deliberativo da Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura – regional São Paulo (AsBEA-SP); da Comissão de Edificações e Uso do Solo (CEUSO); conselheira do Conselho de Arquitetura e Urbanismo de São Paulo (CAU/SP); e membro representante da FecomercioSP na Câmara Técnica de Legislação Urbanística (CTLU) e no Conselho de Preservação da Paisagem Urbana (CPPU).

Bruno Scacchetti

Sócio FundadorMetaforma

Brazil

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Filipe Oliveira

COO (Diretor de Operações)Planta Inc.

Brazil

Filipe possui 20 anos de experiencia no mercado imobiliário, com passagem por grandes empresas como Gafisa, Even, OR e Carrefour Property. Hoje lidera a área de operações da Planta.Inc, contribuindo com o desenvolvimento urbano e a requalificação de ativos na cidade.

Guil Blanche

CEOPlanta Inc.

Brazil

Empreendedor de impacto, fundou em 2012 o StudioMatter, com o qual realizou inúmeros projetos de impacto urbano, como o Movimento90°, Marquise Minhocão e o Observatório. Em 2018 fundou a Planta.Inc., projeto que passou a se dedicar com exclusividade a partir de 2020. Foi premiado pela Forbes Under 30 em 2019 por renomados projetos de requalificação urbana.

José De Albuquerque

CEOAzo Inc

Brazil

Engenheiro civil graduado pela universidade Mackenzie em 1990. Com mais de 35 anos atuando no mercado imobiliário, dirigiu cada uma das diversas etapas do negócio. Consolidou sua carreira na Company/ Brookfield incorporações, onde trabalhou por 29 anos, tendo ainda passagens pela Fibra Experts e Valora gestão de investimentos. Esteve à frente de importantes empreendimentos, acumulando a experiência de ter liderado a aquisição de 51 negócios (R$ 6.3 bi VGV), 65 lançamentos imobiliários (R$ 8.8 bi VGV), 158 projetos conceituados e desenvolvidos, além de 69 obras executadas.

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Marcelo Falcão

Diretor de DesenvolvimentoSomauma

Brazil

Marcelo Falcão é um apaixonado pelas cidades. Nasceu e cresceu no centro de São Paulo e por lá desenvolveu seu olhar para Real Estate. Começou a carreira em 2008 como broker, focado em lançamentos imobiliários residenciais. Posteriormente atuou em empresas de desenvolvimento imobiliário até fundar sua própria imobiliária, onde iniciou o mapeamento de imóveis ociosos e subutilizados para estruturação. Hoje, Arquiteto e Urbanista, sócio-fundador da Open 11 e co-fundador da Somauma e do Térreo Virgínia, Falcão ajuda a transformar vidas através da requalificação das cidades. A Somauma, onde atua como diretor de desenvolvimento e novos negócios, em dois anos de existência, soma ~18.000 m² de área requalificada e mais de R$100MM em investimentos.

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Maxime Barkatz

FounderIlion Partners

Brazil

Maxime é um investidor especializado em desenhar e executar projetos imobiliários de impacto urbano. É sócio fundador da Ilion Partners, empresa especializada no reposicionamento de ativos imobiliários em São Paulo. Desde 2014, a Ilion realizou 17 investimentos, com valor cumulado de R$300 m, e se tornou um dos principais especialistas em retrofit na cidade. Entre 2005 e 2014, Maxime completou transações imobiliárias na Europa e nos Estados Unidos, principalmente na área comercial, com valor cumulado de U$ 400 m (como investidor/incorporador) e U$ 1,5 bi (como advisor). Maxime é formado em Administração de Empresas pela HEC Paris, com intercâmbio na FGV em São Paulo. É também Mestre em Historia pela Universidade de Paris-Sorbonne.

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Ricardo Laham

CEO & PartnerVila 11

Brazil

Com quase 30 anos no mercado imobiliário e com passagem por empresas como Brookfield, Brascan, dentre outros, foi responsável por liderar projetos imobiliários dos mais diferentes portes, tipologias e regiões. Hoje é o CEO e Managing Director da Vila 11.

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