Investimentos no mercado imobiliário brasileiro
Qual a estratégia no cenário atual?
Com a retomada dos preços e melhor perspectiva do setor imobiliário, investidores e gestoras de fundos buscam alternativas para ativos imobiliários com melhor cap rate.
O eMeeting busca discutir oportunidades e desafios na dinâmica do mercado imobiliário brasileiro e seu comportamento nos próximos meses.
Terça-feira, 12 de maio
11:00 - 12:00 | Brasilia Time (GMT-3)
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Se preferir entre em contato conosco por email, mande para [email protected].
Nosso time entrará em contato com você para confirmar a sua participação
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Investimentos no mercado imobiliário brasileiro
Qual a estratégia no cenário atual?
Qual a estratégia no cenário atual?
- Ainda existem oportunidades em NPL's no Brasil?
- O quanto o Brasil está competitivo entre os mercados emergentes?
- Até quando os preços dos ativos imobiliário devem oscilar?
- Aquisição ou Greenfield? Qual a estratégia do momento?
- Valorização cambial - Ajuda ou atrapalha os investidores internacionais?
- Quais setores apresentam melhores oportunidades no cenário atual?
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Adriano
Mantesso
Head of Real Estate
Tivio Capital
Cíntia
Guimarães
Senior Managing Director, Real Estate
Ontario Teachers' Pension Plan
Gastão
Valente
Real Estate Brazil Head
GIC
Ken
Wainer
Founding Partner
Patria Investments
Max
Lima
CEO
HSI
Roberto
Perroni
Managing Partner & Country Head da Brookfield no Brasil
Brookfield Asset Management
Adriano Mantesso
Head of Real EstateTivio Capital
Brazil
Com uma sólida trajetória no setor de investimentos financeiro-imobiliários, Adriano Mantesso, se junta a Tivio Capital como head da vertical de Real Estate. Anteriormente, dedicou sete anos na Ivanhoé Cambridge (CDPQ), um dos maiores investidores institucionais de Real Estate no mundo, onde liderou o portfólio e as operações na América Latina. Antes disso, atuou por mais de 12 anos na gestão de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) em instituições renomadas como Brazilian Capital e BTG Pactual, sendo uma figura essencial no desenvolvimento da indústria de FII e CRIs no Brasil. Adriano tem MBA pela universidade de Pittsburgh e diploma em administração pela Escola de Administração Mauá.
Cíntia Guimarães
Senior Managing Director, Real EstateOntario Teachers' Pension Plan
Brazil
Cintia Guimarães é responsável por supervisionar a gestão e a operação dos investimentos da Cadillac Fairview no Brasil e buscar novas oportunidades de investimentos, aquisições, desenvolvimento e alocação no País. Antes, foi sócia do TozziniFreire Advogados em São Paulo e aconselhou transações de M&A, private equity e real estate, tanto domésticas como internacionais. É formada em Direito pela USP e tem mestrado em Direito pela University of New York.
Gastão Valente
Real Estate Brazil HeadGIC
Brazil
Gastão Valente é senior vice president do GIC desde 2013. Tem mais de 20 anos de experiência profissional, sendo 12 deles em investimentos imobiliários. Foi diretor do BTG Pactual, trabalhou com comércio exterior e na Deloitte Consulting. É economista graduado pela PUC-Rio e tem mestrado em Economia com ênfase em Finanças pela Universidade de Montreal.
Ken Wainer
Founding PartnerPatria Investments
Brazil
Ken Wainer é cofundador da VBI Real Estate e tem estado envolvido em todos os seus investimentos desde a concepção. Antes, foi sócio fundador da Vision Brazil, responsável por estabelecer a prática de real estate equity. Sua experiência inclui 20 anos de gestão de investimentos e assessoria para M&A em Nova York e São Paulo. É formado em Administração por Harvard e tem MBA pela MIT Sloan School of Management.
Max Lima
CEOHSI
Brazil
Max Lima é sócio fundador da HSI e da Prosperitas Investimentos, responsável pela gestão de aproximadamente US$ 2,5 bilhões em ativos aplicados fundamentalmente no mercado imobiliário. Também é presidente do conselho da Cipasa Urbanismo e membro do conselho da Saphyr Holdco Serviços de Shopping Centers. É formado em Economia pela Universidade de Chicago.
Roberto Perroni
Managing Partner & Country Head da Brookfield no BrasilBrookfield Asset Management
Brazil
Roberto Perroni é responsável por supervisionar as atividades de negócio da empresa no país, pelos investimentos imobiliários e pela gestão de portfólio imobiliário no mercado brasileiro.
Antes de se juntar à Brookfield, em 2012, Perroni foi CEO da Cyrela Commercial Properties, Country Head da JER, CEO da Camargo Correa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI) e Diretor de Negócios da Birmann. Mestre em Engenharia pela Politécnica de Milão e bacharel em Engenharia Civil pela Fundação Armando Álvares Penteado, Perroni é, também, professor no MBA de Real Estate da IIE, em parceria com a Université Paris Nanterre.
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http://www.brain.srv.br
+55 41 3243 2880
Curitiba | Brazil
A BRAIN é uma empresa de inteligência, pesquisa e estudos de mercado em Real Estate. Já desenvolveu mais de 8 mil pesquisas quantitativas, qualitativas, testes de produto, estudos vocacionais e análise concorrencial, com metodologia própria e em todo território nacional. Atua especialmente nos mercados residenciais e de urbanização, com incorporadores, loteadores e investidores nacionais e internacionais. A empresa já desenvolveu estudos que geraram mais de R$ 80 bilhões em Valor Geral de Vendas em mais de 900 cidades brasileiras ao longo de 20 anos de atuação. Sempre atenta às principais mudanças do mercado, e prezando pela capacitação dos seus agentes, lançou, em 2019, a eBRAIN - uma plataforma exclusiva para cursos online voltados para o setor.
http://www.regus.com.br
+55 11 2755-1515
São Paulo | SP | Brazil
Líder mundial em soluções flexíveis de espaços de trabalho, com mais de 3.000 centros de negócios em 120 países fornece espaços convenientes e de alta qualidade para as pessoas trabalharem, seja por alguns minutos ou alguns anos. Empresas como Google, Toshiba e GlaxoSmithKline escolheram a Regus para trabalhar. A chave para o trabalho flexível é a conveniência e, pensando assim, a Regus está onde quer que seus 2,1 milhões de membros necessitem.
http://www.cbre.de/de_en
+49 69 17 00 77 0
Frankfurt am Main | Germany
CBRE Group, Inc. is the world’s largest commercial real estate services and investment firm (based on 2020 revenue). CBRE serves a diverse range of clients with an integrated suite of services. www.cbre.com
http://www.gruposouzalima.com
+55 11 2023 6230
São Paulo | SP | Brazil
O Grupo Souza Lima é reconhecido no mercado nacional de segurança e serviços terceirizados como portaria, limpeza e facilities como uma empresa de excelência operacional, soluções completas e inovadoras e um cuidado especial com todos os colaboradores. Com 29 anos de mercado e atuação em 15 filiais em 11 estados, é considerada a empresa que mais cresce no segmento com mais de 22.000 colaboradores, que treinados e capacitados ajudam, junto as melhores práticas do mercado, na entrega eficiente dos serviços oferecidos. Sejam serviços de Segurança Patrimonial, Escolta Armada, Segurança Eletrônica ou nos demais serviços conhecidos como facilities. O DNA do Grupo Souza Lima está diretamente ligado ao comprometimento com os colaboradores que no dia-a-dia fazem toda a diferença, são eles que carregam em cada ação, todos os valores que trouxeram a empresa ao patamar atual de reconhecimento. Essa postura, atenção e cuidado fazem da Souza Lima uma empresa diferente.
http://www.asbz.com.br
+55 11 3145-6000
São Paulo | SP | Brazil
O ASBZ Advogados tem atuação pautada em atingir sempre os melhores resultados para seus clientes. Com sede em São Paulo e unidade em Brasília, o escritório tem paixão por solução de problemas e sabe resolvê-los com velocidade, compromisso, técnica e segurança. Somos mais de 200 profissionais, formando um time inquieto, produtivo e prático. O ASBZ constrói relações de parceria genuínas e duradouras. Temos destaque em publicações como Chambers Latin America, The Legal 500 Latin America, Leaders League, Who’s Who Legal e Análise Advocacia 500.
http://www.brpr.com.br
+55 11 3201 1000
São Paulo | SP | Brazil
Transformando expertise em excelência, a BGR Asset Management, ou BGR, nasce como Gestora de Recursos e traz a evolução em investimentos no mercado imobiliário.
A BGR tem como atividades as que compõe o ciclo completo imobiliário: a fase inicial de aquisição ou incorporação, a fase operacional com locação, administração predial e consolidação, e a saída, ou seja, a venda da propriedade. Através de diferentes veículos de investimento, atuamos em empreendimentos comerciais como edifícios corporativos e galpões logísticos e industriais, localizados nas principais regiões consolidadas do País.
Atualmente, a BGR é responsável pela gestão de mais de R$ 2,5 bilhões em ativos imobiliários através de Fundos de Investimentos e Fundos de Private Equity.
https://glp.com.br/
+55 11 3500 3700
Sao Paulo | Brazil
A GLP é uma líder global desenvolvedora e operadora de galpões logísticos, data centers, energia renovável e tecnologias relacionadas. Nossa vasta experiência operacional permite construir negócios de alta qualidade e criar valor para nossos clientes. Operamos ativos e negócios em 17 países da Ásia, Europa e Américas. A GLP Capital Partners, gestora global de ativos alternativos com aproximadamente US$ 125 bilhões em ativos sob gestão (em 31 de dezembro de 2022), é a gestora exclusiva de investimentos e ativos da GLP.
Florida | USA
IHG® is a global organization with a broad portfolio of hotel brands, including InterContinental®, Kimpton®, Hotel Indigo®, EVEN® Hotels, HUALUXE®, Crowne Plaza®, Holiday Inn®, Holiday Inn Express®, Holiday Inn Club Vacations®, Holiday Inn Resort®, avid™ hotels, Staybridge Suites® and Candlewood Suites®. IHG franchises, leases, manages or owns more than 5,200 hotels and nearly 780,000 guest rooms in almost 100 countries, with more than 1,500 hotels in its development pipeline. IHG also manages IHG® Rewards Club, our global loyalty program, which has more than 100 million enrolled members. InterContinental Hotels Group PLC is the Group’s holding company and is incorporated in Great Britain and registered in England and Wales. More than 350,000 people work across IHG’s hotels and corporate offices globally. Visit www.development.ihg.com for development information.
https://itsinformov.com.br/
+55 11 3847 0220
São Paulo | SP | Brazil
A IT'S Informov, há 27 anos, desenvolve soluções integradas de Arquitetura, Engenharia e Design. Inovou o mercado através do Sistema Turnkey Informov, pioneira metodologia que consiste em oferecer desde o conceito de arquitetura, projetos técnicos, implantação da obra até a entrega das chaves, tudo em único contrato. Atua fortemente em design & build, implantação de interiores, retrofit de empreendimentos e construção, nos segmentos de Office, Coworking, Centros de Inovação, Educação, Hotelaria, Saúde, Varejo, Food Service, Industrial e Espaços Culturais.
http://www.libercon.eng.br
+55 11 5111 8588
São Paulo | SP | Brazil
A Libercon Engenharia é uma construtora que, há mais de quinze anos, entrega empreendimentos com grande diferenciale qualidade para os segmentos Industrial e Logístico, onde é líder nacional de mercado, e também para os nichos Corporativo e Educacional. Com uma carteira de clientes composta por grandes empresas nacionais, multinacionais e fundos de investimentos, a empresa ultrapassou, nos últimos oito anos, a marca dos 2 milhões de metros quadrados edificados, com 100% de performance, altíssimo índice de recorrência de contratos e completa ausência de contenciosos. Desenvolve soluções completas em Engenharia, do projeto à construção, através de diversas modalidades de contratos e técnicas construtivas, ao mesmo tempo que mantém em seu DNA os valores que garantiram seu sucesso e destaque no mercado desde sua criação : transparência, lealdade, comprometimento, competitividade e aprimoramento constante.
https://www.olx.com.br/
+55 11 3365 3900
São Paulo | SP | Brazil
O Grupo ZAP nasceu da fusão dos portais ZAP e Viva Real - líderes nacionais do mercado imobiliário. A nova empresa é muito mais que classificados de imóveis. Ela oferece uma solução completa para todo o segmento de imóveis, por meio de suas ofertas de produtos, inteligência de dados, serviços e informações de credibilidade que geram ganhos e decisões mais precisas para quem está envolvido no processo. Mensalmente, o grupo gera 4 milhões de contatos de interessados para mais de 8 milhões de anúncios de imóveis e recebe 46 milhões de visitas, a maior audiência qualificada do mercado.
http://www.sharesl.com.br
+55 11 2099 6432
São Paulo | SP | Brazil
Idealizada em 2014 pelo CEO do Grupo Mitre, Fabricio Mitre, a Share Student Living foi criada para oferecer moradia compartilhada de alto padrão para estudantes universitários, com a missão de promover uma nova experiência coletiva, multicultural e vibrante a seus residentes. É pioneira na operação de residenciais próprios no modelo PBSA (Purpose Built Student Accommodation), com desenvolvimento ponta a ponta realizado dentro de casa e, através de uma joint venture, é parceira de um dos maiores players dos EUA no segmento, a Redstone Residential. Sua 1a unidade em operação, o Share Consolação, abriu as portas em agosto de 2018 e, nos últimos 2 semestres mantém sua ocupação máxima. A unidade está a 350 metros da Universidade Mackenzie e conta com serviços inclusos (limpeza semanal, manutenção, eventos acadêmicos, profissionais e sociais, academia 24h) e pay-per-use (lavanderia, bike sharing, impressões, snacks e refeições congeladas). Oferece ainda espaços exclusivos.
http://siila.com.br
+55 11 30469595
São Paulo | Brazil
SiiLA é um hub de soluções desenvolvidas na nuvem para o mercado imobiliário comercial da América Latina. Temos o maior mapeamento de ativos comerciais, incluindo imóveis logísticos, escritórios e shopping centers, dados que são coletados e verificados pela própria equipe SiiLA, de acordo com a nossa metodologia única. Hoje, são mais de 180 bilhões de m² analisados trimestralmente. A partir das informações coletadas, a SiiLA desenvolve soluções inovadoras que atendem ao mercado local como o Market Analytics, GROCS, SBI, SPOT, ACADEMY entre outros. Os produtos SiiLA são resultados da independência da empresa, que atua somente com dados, análises e conteúdo, se mantendo estrategicamente isenta e sem conflitos de interesses. SiiLA é uma empresa da REIX Corp. multinacional americana dedicada a trazer soluções de inteligência para a América Latina. REIX é respaldada pela MSCI Inc. e Altus Group.
http://www.tallento.eng.br
+55 11 3049 5050
São Paulo | SP | Brazil
A Tallento Gerenciadora tem 30 anos de experiência no mercado de real estate do Brasil, com um portfólio de mais de 6,5 milhões de m² e mais de 1000 obras gerenciadas em todo o País. Sua meta é minimizar os riscos do investidor por meio de ações proativas de engenharia que vão da originação até a execução. A companhia tem uma filosofia de negócios dinâmica, em contínua evolução, com diferentes projetos residenciais, de escritórios, shoppings e centros logísticos. Presta serviços inteligentes na elaboração de estudos de viabilidade, concepção e gerenciamento de projetos e obras. O domínio da técnica, associado a uma equipe de profissionais qualificados, resulta em sucesso de implantação com foco rigoroso no controle de custos, prazos e qualidade.
http://www.vincipartners.com
+55 21 2159 6000
Rio De Janeiro | Brazil
Vinci is one of Brazil’s largest alternative investment firms, with over R$ 60bi of AUM. The Real Estate area represents more than R$5,0bi of this AUM with investments across different asset classes and strategies.
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