GRI Insights by Brain
Perspectivas para o mercado imobiliário residencial e de loteamentos
Co-Host
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Online Meeting
Sexta-feira, 19 de março
09:00 - 10:30 | Brasilia Time (GMT-3)
Estou interessado (Não membros)
Participação é restrita a Membros do Clube e eMembers.
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Credit: Twenty20photos / Envato Elements
LÍDER DO PROJETO
Lucas Tortelli
CEO & Partner
Archipelago - Grupo Mauá
Lucas Tortelli
CEO & PartnerArchipelago - Grupo Mauá
Brazil
Lucas Tortelli is an executive with solid knowledge about hospitality and real estate industries, with more than 15 years of experience in leadership roles, he has been leading hotel teams of different markets and sizes, as well as leading some of the main real estate entities in Brazil. He was also the Business Development Director of Smartus, a content based spin off of GRI Club with the mission of sharing the best practices and reliable information about the Real Estate industry for emerging markets. Nowadays, he is the responsible for the strategy and operations of GRI Club in Brazil, developing a high-level networking environment and helping to gather the world’s leading Real Estate players across the globe.
09:00 às 10:00 | Discussão Macro
Residencial e Loteamentos
O que esperar do mercado após o primeiro trimestre de 2021?
O que esperar do mercado após o primeiro trimestre de 2021?
- O otimismo demonstrado no final de 2020 perdura? Podemos esperar por novos recordes de vendas durante este ano?
- Os lançamentos do último trimestre de 2020 obtiveram boa performance? Como está se comportando o estoque em algumas regiões e segmentos chave?
- Os novos projetos e lançamentos para 2021 estão mantidos? Essa é a hora de ir às compras?
- Como o mercado de capitais está reagindo a este novo cenário? O aumento na demanda se reflete em um maior apetite por parte da Faria Lima?
10:00 às 10:30 | Discussões Setoriais
Discussão Setorial
Residencial
Residencial
- Quais foram os desafios e lições aprendidas na digitalização do processo de venda de imóveis residenciais?
- O que deve mudar nos próximos lançamentos? Quais tendências de consumo são euforia e quais vieram para ficar?
- Quais segmentos dentro do mercado residencial estão se demonstrando mais resilientes e atrativos?
10:00 às 10:30 | Discussões Setoriais
Discussão Setorial
Loteamentos
Loteamentos
- Podemos dizer que houve um impulsionamento do lote como principal produto imobiliário no Brasil?
- Quais as tendências que a pandemia trouxe para os novos produtos?
- Quais produtos serão mais atrativos no momento de retomada do mercado imobiliário?
Fábio Tadeu Araújo
CEOBrain
Brazil
Mestre em Gestão Urbana pela PUC-PR e em Organizações e Desenvolvimento pela FAE Business School, possui MBA em Gestão de Projetos pelo IBMEC-RJ e pós-graduação em Economia Empresarial e em Negócios Internacionais. Conquistou o prêmio Paraná de Economia de 2002, pelo CORECON-PR. É consultor do BID - Banco Interamericano de Desenvolvimento - para assuntos de habitação na América Latina; diretor de Pesquisa de Mercado da ADEMI-PR; professor de pós-graduação em Economia e em Pesquisa de Mercado e sócio dirigente da BRAIN, onde já coordenou estudos de mercado em mais de 800 cidades do Brasil.
Alexandre Mangabeira
CEOManga Investments
Portugal
Alexandre Mangabeira é CEO da Manga Investments, empresa de investimentos sediada em Portugal. Com vasta experiência no setor financeiro e de investimentos, Mangabeira lidera estratégias de crescimento e desenvolvimento de portfólios diversificados. Sua expertise abrange análise de mercados, gestão de riscos e identificação de oportunidades de investimento em diferentes setores. Sob sua liderança, a Manga Investments tem se destacado no mercado português como uma empresa comprometida com resultados sólidos e relacionamentos duradouros com investidores e parceiros estratégicos.
João Azevedo
Chief Operating OfficerTrisul SA
Brazil
João Eduardo de Azevedo Silva é Vice-Presidente de Operações (COO) da Even Construtora S/A, uma das maiores empresas do setor no Brasil, especializada na incorporação e construção de empreendimentos residenciais e comerciais voltados para média e alta renda. Na empresa desde 2003, participou de projetos importantes de reestruturação, como a realização do IPO, em 2007, com a abertura de capital da empresa. Também liderou a diversificação regional da Even para o Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Goiânia, sendo responsável pela área de negócios da incorporadora desde 2005. Na Even, João já ocupou as posições de diretor-executivo de incorporações, vice-presidente de incorporações e co-presidente.
Marcelo Puntel
Diretor Geral-
Brazil
Formação em Marketing e Adm de empresas com MBA em Gestão Empresarial, trabalhou em multinacionais e há 23 anos atua no setor imobiliário no segmento de loteamentos. Já fez parte da equipe da Alphaville Urbanismo e foi o responsável pela Cyrela Urbanismo. Hoje, é o Head da empresa de urbanismo da Brookfield, a Tamboré Urbanismo. Teve experiência internacional de três anos na Alemanha e dois na Inglaterra.
Maristella Val Diniz
Partner - Head Development and Asset Management BrazilGTIS Partners
Brazil
Joined GTIS in April 2010 as Managing Director of Development. She is responsible for overseeing all development and asset management activities in Brazil as well as for the identification of new business opportunities. Mrs. Diniz has over 17 years of experience in development and management of residential, commercial and mixed-use projects in Brazil. Prior to joining GTIS, she was the COO of Lindencorp, a major São Paulo-based development and investment firm, where she was responsible for overseeing the company’s operations and the entire scope of its project development pipeline, as well as strategic planning and asset management. Prior to Lindencorp, Mrs. Diniz worked at several real estate companies including Cyrela, Tecnisa and Birman.
Pedro Lodovici
Sócio diretorVitae Urbanismo
Brazil
Formado em Engenharia Civil pela Universidade Mackenzie e especializado em Real Estate na Escola Politécnica da USP. Foi sócio diretor da incorporadora Lindencorp. Em 2010 tornou-se sócio e CFO da Cipasa, concomitante a aquisição do controle da Cia por um Fundo de Investimento administrado pela gestora HSI. De 2010 a 2014, foi responsável pela estruturação de toda a área financeira e operacional da Companhia. Em 2014 assumiu a posição de CEO da Cipasa. Em 2019, em uma transação de M&A, concluiu a venda da Cipasa através de um private placement, com o consequente desinvestimento do Fundo, encerrando então seu ciclo à frente da companhia e possibilitando-o a alçar novos voos através da criação da Vitae Urbanismo juntamente com seus sócios.
Thiago Costa
Sócio - AcquisitionsCentral Capital
Brazil
+ 21 anos de experiência no setor imobiliário, incluindo gestão de portfólio, M&A e mercado de capitais, envolvendo transações que totalizam mais de R$ 15 bi.
Enquanto sócio da HSI, liderou a estratégia de investimentos e desinvestimentos da gestora, em especial dos últimos 8 anos. Também foi sócio e managing director da G5 Partners, onde foi responsável por liderar o time e as transações imobiliárias.
Thiago é bacharel em direito pela UFRJ e possui MBA em Finanças pela FGV.
Guilherme Werner
SócioBrain
Brazil
Guilherme possui pós-graduação em Planejamento e Gestão de Negócios pela FAE Business School, é graduado, pela Universidade Positivo, em Comunicação Social – Hab. em Publicidade e Propaganda. Tem formação complementar e ampla experiência nas áreas de gestão e planejamento estratégico, pesquisa de mercado, incorporação de edifícios e desenvolvimento urbano. Como sócio consultor da BRAIN, já atuou diretamente em estudos de mercado imobiliário em aproximadamente 800 cidades, de 27 estados brasileiros.
Alex Veiga
CEOPatrimar Engenharia
Brazil
Graduado em Engenharia Civil pela Escola de Engenharia Kennedy e Administração de Empresas pela PUC Minas, iniciou sua carreira como estagiário na M. Martins Empreendimentos antiga denominação da Patrimar Engenharia, tornando-se Diretor e Sócio da empresa em abril de 1988. Atualmente é o Sócio majoritário e CEO do Grupo Patrimar, que é composto pelas empresas Patrimar Engenharia e Construtora Novolar Ltda.
Dalton Guedes
Diretor Executivo - ResidencialFibra Experts
Brazil
Economista formado pela FEA-USP e pós-graduado em Incorporação Imobiliária pela FIA. Possui dezoito anos de experiência no mercado imobiliário com especialização em incorporação, novos negócios e inteligência de mercado. Gerenciou todo o ciclo de desenvolvimento imobiliário, desde a compra do terreno até a entrega do produto. Dalton iniciou sua carreira em um banco de investimentos multinacional e já realizou supervisão de equipe interna (20 pessoas).
Felipe Antunes
Partner & FounderNext Realty
Brazil
Graduado em Engenharia Civil pela Escola Presbiteriana Mackenzie e pós graduado em Administração pela Fundação Getúlio Vargas é um dos empreendedores que vem se destacando no mercado da construção civil paulistana. Em 2018 fundou a incorporadora Next Realty junto a dois sócios, sendo pioneiro na construção de empreendimentos residenciais boutiques nos bairros da Vila Nova Conceição, Jardins e Itaim Bibi, em terrenos compactos de 300 m2 a 500 m2. Descendente de italiano, português e japonês, Felipe Antunes, trabalhou com o pai e avô desde cedo no ramo de alfaiataria e comércio, onde fez com que crescesse sua vocação para empreender e desenvolver um produto exclusivo e de pequena escala, caso dos empreendimentos da empresa Next Realty.
Guilherme Gregori
Diretor ExecutivoPaes & Gregori
Brazil
Foi consultor na Stern Stewart, desenvolvendo projetos de consultoria estratégica e financeira nos setores de Oil & Gas, distribuição de combustíveis, Metal & Mining, varejo, transporte logístico, entre outros. Foi também associado à Daemon Consultoria, boutique de fusões e aquisições e Project Finance, onde prestou assessoria financeira a projetos e empresas focadas em infraestrutura, nos setores de transporte rodoviário e ferroviário, geração de energia e Oil & Gas. É o CEO da Paes & Gregori desde 2015. Atua também no conselho da Astra Plásticos S/A e na diretoria da Palas Empreendimentos Imobiliários. Graduado em ciências econômicas pelo Insper."
Luciano Bocorny Corrêa
Diretor PresidenteCFL Participações
Brazil
Luciano Bocorny Corrêa é Diretor-Presidente da CFL Empreendimentos, empresa que co-fundou em 1993. Com mais de 20 anos de experiência no setor, ele lidera a incorporadora, que é referência em imóveis de alto padrão e luxo na Região Sul do Brasil, com atuação destacada em Porto Alegre e Florianópolis. Sob sua gestão, a CFL se notabiliza por projetos inovadores, arquitetura autoral e foco em sustentabilidade, entregando empreendimentos de alto valor agregado e contribuindo para a transformação das cidades. Corrêa é reconhecido por sua visão estratégica e liderança no mercado imobiliário de luxo.
Ricardo Telles
Diretor PresidenteDamha Urbanizadora
Brazil
Engenheiro Civil pela Poli/USP com pós-graduação em Tecnologia de Materiais na Poli/USP, MBA Executivo Internacional pela FIA/USP e Conselheiro de Administração certificado pelo IBGC (Instituto Brasileiro de Governança Corporativa). Trabalhou 18 anos na Camargo Correa, em Construção Pesada, atuando em obras de metrôs, aeroportos, saneamento e edifícios habitacionais. Iniciou no mercado imobiliário em 2007, tendo sido Diretor de Negócios Nordeste da Agra/PDG, Diretor de Operações da Alphaville e Diretor de Engenharia da Cipasa. Desde 2017 é CEO da Perplan Urbanização em Empreendimentos. Larga experiência no Brasil, tendo atuado em empreendimentos em quase todos os estados e residido em 7 diferentes cidades no Brasil.
Marcelo Gonçalves
Sócio-consultorBrain
Brazil
Gestor de empresas, com especialização em formação de executivos, iniciou sua carreira em renomada construtora de alto padrão em São Paulo. Foi CEO da Tempo Real Incorporadora e desenvolveu mais de 82 mil m2 de área com 667 unidades habitacionais em diversos nichos do mercado imobiliário na cidade de Curitiba e região metropolitana. Atualmente é sócio dirigente da desenvolvedora 2iBrasil que atua na vocação e desenvolvimento de projetos imobiliários, comerciais, industriais, hoteleiros e de estacionamento. Grande defensor da atividade de classe nos segmentos que atua, fez parte da diretoria da ADEMI – PR por 8 anos como diretor de relações institucionais da entidade.
Eduardo Scopel
Sócio DiretorScopel Empreendimentos e Obras
Brazil
Eduardo Scopel é Diretor Sócio da Scopel Empreendimentos e Obras S/A, empresa brasileira especializada em construção civil e empreendimentos imobiliários. Com vasta experiência no setor da construção, Eduardo lidera projetos estratégicos e desenvolvimento de negócios da companhia. Sua trajetória profissional é marcada pela expertise em gestão empresarial e execução de obras de grande porte. Na Scopel, é responsável pela direção executiva e expansão dos negócios, contribuindo para o crescimento e consolidação da empresa no mercado nacional de construção e incorporação imobiliária.
Jaqueline Milstein
Diretora PresidenteNeoville
Brazil
Jaqueline Milstein serves as Diretora Presidente of Canet Junior S.A. Desenvolvimento Imobiliário, a prominent Brazilian real estate development company. Based in Brazil, she leads strategic initiatives in property development and urban planning. Under her leadership, the company has established a strong presence in the Brazilian real estate market, with notable projects including the Neoville development. Milstein brings extensive experience in real estate investment, project management, and business development to her executive role. Her expertise encompasses residential and commercial property development, market analysis, and strategic planning. She is recognized for her leadership in driving sustainable growth and innovation within Brazil's dynamic real estate sector.
Marcos Dei Santi
PresidenteCemara Loteamentos
Brazil
Sócio Diretor da Cemara Loteamentos. Formado em Direito. Iniciou sua carreira em 1996 na Procuradoria Geral do Estado de SP. Ingressou na Cemara Loteamentos no ano 2000, responsável pela implantação do departamento jurídico e atendimento ao cliente. Ao longo de sua trajetória adquiriu conhecimento junto aos outros departamentos e etapas de loteamentos. Anos mais tarde assumiu o cargo de Diretor, responsável pelas áreas administrativas, engenharia, vendas e novos negócios.
Oscar Hirose
Diretor GeralIbiaçu Loteamentos
Brazil
Administrador, Diretor da Comercial Ibiaçu de Empreendimentos desde 1.990. Empresa com loteamentos no estado de SP, MG e PR. Atuando na viabilização de loteamentos desde a captação de área, projeto, aprovação, execução de obras, comercialização e administração de recebíveis.
Raul Amorim de Souza
Sócio-DiretorKSM Realty
Brazil
Engenheiro e fundador da Castelo Incorporadora, traz o conhecimento de estratégia de investimento em empreendimentos residenciais, comerciais, logísticos e loteamentos. Também esteve à frente dos setores de governança corporativa e Middle-Market no Banco Votorantim.
Renato Aiello
DiretorAiello Urbanismo
Brazil
Empresario com formação em direito pela ITE de Bauru, é Sócio proprietário da Aiello Urbanismo, empresa do setor de loteamentos e da Capri Empreendimentos empresa patrimonialista do setor de properties com sedes em Bauru/SP.
Atua como Diretor da Aelo (regional Bauru) e membro Diretoria do Secovi (regional Bauru)
Atua como Diretor da Aelo (regional Bauru) e membro Diretoria do Secovi (regional Bauru)
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As eMeetings do GRI oferecem uma oportunidade única para companhias que querem enaltecer seu perfil em frente aos executivos mais seniores da indústria do mercado imobiliário internacional
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Oportunidades de patrocinio
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Urbem
São Paulo, SP, BrazilA Amata é uma empresa brasileira que nasceu com o propósito de manter as florestas em pé. Operamos há 15 anos em comprometimento com as melhores práticas. Conectada com as mais inovadores tendências do mercado, a Amata traz para o setor da construção civil a Urbem, impulsionada pela convicção de usar a força da floresta para construir, hoje, as cidades do futuro. Um propósito alicerçado em um material robusto, versátil, inovador e sustentável: a madeira engenheirada. Feita com matéria prima de baixo impacto ambiental e proveniente de florestas certificadas, a madeira engenheirada é considerada o futuro da construção civil. Essa tecnologia oferece um canteiro de obra mais eficiente, preciso, limpo, silencioso e sem desperdícios. Além disso, por se tratar de uma matéria-prima renovável, esse material atua na captura do gás carbônico, armazenando-o durante toda a sua vida útil.
Sectoral Partner
SiiLA
São Paulo, BrazilSiiLA é um hub de soluções desenvolvidas na nuvem para o mercado imobiliário comercial da América Latina. Temos o maior mapeamento de ativos comerciais, incluindo imóveis logísticos, escritórios e shopping centers, dados que são coletados e verificados pela própria equipe SiiLA, de acordo com a nossa metodologia única. Hoje, são mais de 180 bilhões de m² analisados trimestralmente. A partir das informações coletadas, a SiiLA desenvolve soluções inovadoras que atendem ao mercado local como o Market Analytics, GROCS, SBI, SPOT, ACADEMY entre outros. Os produtos SiiLA são resultados da independência da empresa, que atua somente com dados, análises e conteúdo, se mantendo estrategicamente isenta e sem conflitos de interesses. SiiLA é uma empresa da REIX Corp. multinacional americana dedicada a trazer soluções de inteligência para a América Latina. REIX é respaldada pela MSCI Inc. e Altus Group.
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